Östra vägen 15E

Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: brädor med lockläkt, Takbeklädnad: betongpannor, Hängrännor: galvaniserad målad plåt, Murstock: murad skorsten.

Byggnadens beskrivning: Byggnad 15 D består av 6 lägenheter i storlekarna 1-2 rok i tre plan. På plan 2 finns en balkong som samtliga hyresgäster får nyttja. I källarplan finns förråd och tvättstuga. Även på vinden finns det förråd. Vindsvåningens förrådsdel går även att bygga om ytterligare en lägenhet.
Om/tillbyggnation, renoveringar:
1987-1988 - Större yttre- och inre renoveringar, bl.a. golvmattor, kök, badrum, tilläggsisolering, med ny fasad, nya fönster, taket isolerades, nya hängrännor, nya vindskivor och vattbrädor. Samtliga stammar byttes, el, vatten och avlopp. ROT‐ år enligt försäkringsbrev 1989. Värdeår 1987 enligt fastighetstaxering.
2008 - Fasad målades.
2012 - Målning av samtliga fönster.
2013 - Nya parkeringsplatser och renovering av el-plintar.
2013-2014 - Renovering av ytskickt i ett antal lägenheter.
2014 - Renovering av värmecentral
2014- Utbyte av några kyl/frysar, spisfläktar och spisar
2015-Renovering av några badrum
2016- Anläggning av gemensam parkering

Uppvärmning: fjärrvärme
I pannrummet finns fjärrvärmeanslutning samt värmeväxlare som Bionär ansvarar för. Utrustning för värme och tappvarmvatten som sitter efter Bionärs installation ägs och kontrolleras av fastigheten.
Ventilation: Självdrag

Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: brädor med lockläkt, Takbeklädnad: betongpannor, Hängrännor: galvaniserad målad plåt, Murstock: murad skorsten.

Byggnadens beskrivning: Byggnad 15 E består av 7 lägenheter i storlekarna 1-2 rok. Lägenheterna är fördelade på två plan. På plan två finns en balkong som samtliga hyresgäster får nyttja. Det finns förråd och tvättstuga i källaren och även förråd på vinden. Även här finns det möjlighet att bygga om vind till ytterligare en lägenhet.
Om/tillbyggnad, renoveringar: Om/tillbyggnation, renoveringar:
1987-1988 - Större yttre- och inre renoveringar, bl.a. golvmattor, kök, badrum, tilläggsisolering, med ny fasad, nya fönster, taket isolerades, nya hängrännor, nya vindskivor och vattbrädor. Samtliga stammar byttes, el, vatten och avlopp. ROT‐ år enligt försäkringsbrev 1989. Värdeår 1987 enligt fastighetstaxering.
2008 - Fasad målades.
2010 - Installation av enklare tvättstugor, målning av trapphus, byte av termostater i samtliga element.
2010-2014 - Renovering av badrummen i ett antal lägenheter.
2012 - Målning av samtliga fönster.
2013 - Nya parkeringsplatser och renovering av el-plintar.
2013-2014 - Renovering av ytskickt i ett antal lägenheter.
2014 - Renovering av värmecentral.
2014- Utbyte av några kyl/frysar, spishällar och spisar
2015-Renovering av några badrum
2016- Anläggning av gemensam parkering

Uppvärmning: fjärrvärme. Får värme genom en kulvertledning som tillhör fastigheten. Kulvertledningen är i gott skick med kopparrör enligt VVS-personal. Cirkulationen i kulverten drivs av en modern temperaturstyrd pump, Grundfos Magna3. Varje hus har en egen styr- och regelautomatik.
Ventilation: självdrag

Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: brädor med lockläkt, Takbeklädnad: betongpannor, Hängrännor: galvaniserad målad plåt, Murstock: murad skorsten.

Byggnadens beskrivning: Byggnad 15 F består av 6 lägenheter i storlekarna 2-3 rok. Lägenheterna är fördelade på två plan med separata portar. På plan två finns en balkong som samtliga hyresgäster får nyttja samt en uteplats med infravärme. Det finns förråd, tvättstuga och föreningslokal i källaren.
Om/tillbyggnad, renoveringar: Om/tillbyggnation, renoveringar:
1987-1988 - Större yttre- och inre renoveringar, bl.a. golvmattor, kök, badrum, tilläggsisolering, med ny fasad, nya fönster, taket isolerades, nya hängrännor, nya vindskivor och vattbrädor. Samtliga stammar byttes, el, vatten och avlopp. ROT‐ år enligt försäkringsbrev 1989. Värdeår 1987 enligt fastighetstaxering.
2008 - Fasad målades.
2010 - Installation av enklare tvättstugor, målning av trapphus, byte av termostater i samtliga element.
2010-2014 - Renovering av badrummen i ett antal lägenheter.
2012 - Målning av samtliga fönster.
2013 - Nya parkeringsplatser och renovering av el-plintar.
2013-2014 - Renovering av ytskickt i ett antal lägenheter.
2014 - Renovering av värmecentral.
2014- Utbyte av några kyl/frysar, spishällar och spisar.
2015 - Renovering av några badrum.
2016 - Anläggning av gemensam parkering
2016 - Två nya tvättmaskiner

I pannrummet i detta hus finns en fibernod för internet installerad som förberedelse för utökad regelteknik av värmesystem och fastighetsdrift.

Uppvärmning: fjärrvärme. Varje hus har en egen styr- och reglerautomatik.
Ventilation: Självdrag

Utanför byggnaderna finns det idag gott om parkeringsplatser, de flesta med el-plint samt 6 garageplatser.

Stora öppna ytor som erbjuder förråds- och parkeringsmöjligheter, stora gröna ytor med äppelträd, buskar och lekplats för de små. Tomten är friköpt.
På fastigheten finns utrymme för framtida byggnation av ytterligare bostadshyreshus, se bifogade exploateringsskisser.

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Delar av medora 1:3 och 1:4, kolningen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-27, Senast ändrad: 2023-11-02)

Allt löpande underhåll har gjorts med egna finansierade medel ur rörelsen. Löpande har drygt 80% av lägenheternas badrum renoverats från 2010 och framåt. Senaste badrumsrenoveringarna utfördes under 2015 då 4 badrum totalrenoverades. Under 2015 utbyttes 11 vitvaror i lägenhetsköken och under 2016 byttes ytterligare 7 vitvaror ut samt under 2017 har ytterligare 4 vitvaror bytts ut och nu bedöms vitvarustandarden vara avsevärt uppgraderat för en längre tid framöver. Genom nyinköp av vitvaror till tvättstugorna har ‐ och torkkapaciteten fördubblats sedan 2015.

I hus 15 D och 15 E är de flesta vindsförråden tomställda som förberedelse för lägenhetsbygge. Hyresgäster har källarförråden som förvaringsutrymme.

På fastigheten har det tidigare stått ytterligare byggnader vilket möjliggör byggnation av ytterligare bostadsbyggnader på fastigheten. Fastighetens mark är idealisk för byggnation. Slät, svagt sluttande mark som idag brukas som grönområde till befintlig bebyggelse. I marken finns all infrastruktur på plats såsom vatten, avlopp, el, fjärrvärme samt fiber. Då det tidigare funnits flerfamiljshus på området (enligt äldre fastighetskartor) är det möjligt att minimera kostnader för anslutningsavgifter då dessa tidigare erlagts.

Säljaren har fört diskussioner med Älvkarleby kommun och erhållit godkänt planbesked för byggnation på fastigheten. Kommunen är mycket positiva till nybyggnation då det råder bostadsbrist i kommunen. Bifogat detta prospekt finner ni exploateringsskiss samt förslag på lägenhetsutformning. Utifrån de diskussioner säljaren haft med kommunen är det störst behov av lägenheter med 2 och 3‐rummare för en stabil ekonomisk målgrupp. Projektet " Havsporten" avser utbyggnad i två plan av 36 nya lägenheter där det planeras 28 st 3:or a 71 kvm, 8 st 2:or a 63 kvm som utgör en totalyta om
2 492 kvm. Arkitekt Johan Skoog har gjort ett förslag på utformning av lägenheter med placering enligt .

För företagaren är Skutskär en attraktiv och kustnära hubb med ett mycket strategiskt läge längs Ostkustbanan och väg 76. Med bara 15 minuter till Gävle och drygt en timme till Uppsala når du snabbt ut till stora marknader, samtidigt som du verkar i en region med en stark och stabil industritradition. Här finns goda möjligheter till företagsetablering med tillgång till välutvecklad infrastruktur, lägre omkostnader och ett näringslivsklimat som präglas av samverkan och framåtanda.

I vardagen erbjuder Skutskär en idyllisk och smidig livsmiljö där du har både naturen och servicen runt hörnet. Samhället har ett levande centrum med matvarubutiker, restauranger, apotek, hälsocentral samt god barnomsorg och skolor. Det unika med Skutskär är närheten till Dalälvens utlopp och havet, vilket ger fantastiska möjligheter till båtliv, bad och friluftsliv på fritiden. Tack vare de utmärkta pendlingsmöjligheterna och prisvärda bostäder kan medarbetare och familjer njuta av ett avspänt kustliv utan att behöva göra avkall på karriär eller service.

Kommunikationer: Till Skutskär finns både tåg och busskommunikationer som trafikeras från Uppsala Resecentrum och Gävle.

Till Skutskär är det lätt att ta sig med bil. Från Gävle, Uppsala och Stockholm åker man E4:an till avtagsväg 291, precis före från Medhedeby Gävle och efter från Uppsala och Stockholm, sedan raka vägen till väg 76 som går hela vägen till Östra vägen i Skutskär. Från Gävle tar det med bil ca 20 minuter, från Uppsala ca 1 timme och från Stockholm ca 1 timme och 40 minuter.