Skogsvallsvägen 7 / Storvreta / Uppsala

LOKALFASTIGHET I STORVRETA

Utgångspris
27 500 000 kr
Fastigh.bet
Uppsala Storvreta 3:75
Intäkter
2 937 952 kr/år
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att förvärva lokalfastigheten Handelsknuten i Storvreta.
Fastigheten rymmer flera byggnader med en totalyta på 4 475 m². Det finns en byggrätt på samtliga byggnader att uppföra ytterligare ett plan vilket då utgör dubbelt så stor yta.

Fastigheten kan även överlåtas i bolagsform.

Sponsrade länkar
Bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    2494 kvm
  • Byggnadsår
    1954
  • Senaste renovering
    1977
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: puts och trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 2 494 m².
    Lokalerna rymmer 20 hyresgäster med varierande verksamheter som tex kontor, verkstad och butiker.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: mekanisk.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt VA, kommunalt avlopp.
Hyreshuslokal - P1
  • Namn på byggnaden
    P1
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1263 kvm
  • Byggnadsår
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 1263 m².
    Lokalerna rymmer 5 hyresgäster med varierande verksamheter men framförallt butiksverksamhet.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Hyreshuslokal - P2
  • Namn på byggnaden
    P2
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    258 kvm
  • Byggnadsår
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 258 m².
    Lokalerna rymmer två hyresgäster som driver butiksverksamhet.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Hyreshuslokal - P3
  • Namn på byggnaden
    P3
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    460 kvm
  • Byggnadsår
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 460 m².
    Lokalerna rymmer 6 hyresgäster med varierande verksamheter som butiker och kontor.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns flera parkeringsplatser intill samtliga byggnader.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    23258 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 23 258 kvm. Tomten är friköpt. Tomten har hårdgjordare grusade ytor med parkeringar och uppställningsplatser.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Pumpgrop och dräneringsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledningar, Avtalsrättighet Pumpgrop och dräneringsledning
  • Planbestämmelser
    Del Av Hasselvägen,storvreta, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930518), Storvreta 3:75, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060612)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    9 497 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    4 297 000 kr
  • Markvärde
    5 200 000 kr
  • Typkod
    420 Industrienhet industrihotell
  • Intäkter
    2 937 952 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Drift och löpande underhåll ca 735 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    4475 kvm
  • Uthyrd total area
    4306 kvm
  • Vakant total area
    88 kvm
  • Reserverad total area
    81 kvm
  • Total intäkt
    2 937 952 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    2 792 812 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    79 140 kr/år
  • Summa reserverad intäkter
    66 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    40
  • Totalt antal lokaler
    40
Området
  • Storvreta är ett samhälle ca 15 km från Uppsala där det finns mycket god service med både flera livsmedelsbutiker, postombud, pizzerior/restauranger, bibliotek, vårdcentral, gym, frisörer m.mm.
    Här finns allt som underlättar din vardag!
  • Kommunikationer
    I Storvreta finns det goda kommunikationer både med Upptåget och Uppsala stadsbussar som har två linjer. E4:ans påfart finns strax utanför Storvreta.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier