Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Storvreta
Skogsvallsvägen 7
Utgångspris: 27 500 000 kr
Fastigh.bet: Uppsala Storvreta 3:75

Storvreta / Skogsvallsvägen 7

LOKALFASTIGHET I STORVRETA

Nu finns chansen att förvärva lokalfastigheten Handelsknuten i Storvreta. Fastigheten rymmer flera byggnader med en totalyta på 4 475 m². Det finns en byggrätt på samtliga byggnader att uppföra ytterligare ett plan vilket då utgör dubbelt så stor yta. Fastigheten kan även överlåtas i bolagsform.

Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    2494 kvm
  • Byggnadsår
    1954
  • Senaste renovering
    1977
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: puts och trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 2 494 m². Lokalerna rymmer 20 hyresgäster med varierande verksamheter som tex kontor, verkstad och butiker.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: mekanisk.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt VA, kommunalt avlopp.
Hyreshuslokal - P1
  • Namn på byggnaden
    P1
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1263 kvm
  • Byggnadsår
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 1263 m². Lokalerna rymmer 5 hyresgäster med varierande verksamheter men framförallt butiksverksamhet.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Hyreshuslokal - P2
  • Namn på byggnaden
    P2
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    258 kvm
  • Byggnadsår
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 258 m². Lokalerna rymmer två hyresgäster som driver butiksverksamhet.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Hyreshuslokal - P3
  • Namn på byggnaden
    P3
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    460 kvm
  • Byggnadsår
    2008
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta. Fasad: trä. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Fönster: 2 och 3-glas.
  • Kommentar
    Byggnaden har en area om totalt 460 m². Lokalerna rymmer 6 hyresgäster med varierande verksamheter som butiker och kontor.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns flera parkeringsplatser intill samtliga byggnader.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    23258 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 23 258 kvm. Tomten är friköpt. Tomten har hårdgjordare grusade ytor med parkeringar och uppställningsplatser.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Pumpgrop och dräneringsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledningar, Avtalsrättighet Pumpgrop och dräneringsledning
  • Planbestämmelser
    Del Av Hasselvägen,storvreta, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930518), Storvreta 3:75, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060612)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    9 497 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    420 Industrienhet industrihotell
  • Intäkter
    2 769 936 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Drift och löpande underhåll ca 735 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    4475 kvm
  • Uthyrd total area
    4000 kvm
  • Vakant total area
    308 kvm
  • Reserverad total area
    167 kvm
  • Total intäkt
    2 769 936 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    2 504 140 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    131 936 kr/år
  • Summa reserverad intäkter
    133 860 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    40
  • Totalt antal lokaler
    40
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 105 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 150 kvm, Objekttyp: Affär/butik Kommentar: Värme tillkommer
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 123 600 kr/år, Status: Uthyrd Area: 216 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 149 600 kr/år, Status: Uthyrd Area: 220 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 297 636 kr/år, Status: Uthyrd Area: 377 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 117 636 kr/år, Status: Uthyrd Area: 134 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 108 492 kr/år, Status: Uthyrd Area: 146 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 7
    Status: Uthyrd Area: 50 kvm Kommentar: Ingår i 9315
  • Hyresgäst 8
    Status: Uthyrd Area: 90 kvm Kommentar: Ingår i 9315
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 26 880 kr/år, Status: Uthyrd Area: 135 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 10
    Intäkt: 269 572 kr/år, Status: Uthyrd Area: 250 kvm
  • Hyresgäst 11
    Intäkt: 37 140 kr/år, Status: Vakant Area: 48 kvm
  • Hyresgäst 12
    Status: Uthyrd Area: 80 kvm Kommentar: Ingår i lokal 9310.
  • Hyresgäst 13
    Status: Uthyrd Area: 60 kvm Kommentar: Ingår i lokal 9310
  • Hyresgäst 14
    Intäkt: 10 866 kr/år, Status: Uthyrd Area: 20 kvm
  • Hyresgäst 15
    Intäkt: 39 690 kr/år, Status: Uthyrd Area: 90 kvm
  • Hyresgäst 16
    Intäkt: 60 500 kr/år, Status: Vakant Area: 220 kvm
  • Hyresgäst 17
    Intäkt: 154 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 120 kvm
  • Hyresgäst 18
    Intäkt: 52 180 kr/år, Status: Uthyrd Area: 90 kvm
  • Hyresgäst 19
    Intäkt: 87 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 145 kvm
  • Hyresgäst 20
    Intäkt: 31 025 kr/år, Status: Uthyrd Area: 50 kvm
  • Hyresgäst 21
    Intäkt: 84 144 kr/år, Status: Uthyrd Area: 187 kvm
  • Hyresgäst 22
    Intäkt: 44 100 kr/år, Status: Uthyrd Area: 114 kvm
  • Hyresgäst 23
    Intäkt: 56 580 kr/år, Status: Uthyrd Area: 97 kvm
  • Hyresgäst 24
    Intäkt: 36 765 kr/år, Status: Uthyrd Area: 55 kvm
  • Hyresgäst 25
    Intäkt: 55 900 kr/år, Status: Uthyrd Area: 102 kvm
  • Hyresgäst 26
    Intäkt: 33 696 kr/år, Status: Uthyrd Area: 50 kvm
  • Hyresgäst 27
    Intäkt: 36 624 kr/år, Status: Uthyrd Area: 55 kvm
  • Hyresgäst 28
    Intäkt: 33 945 kr/år, Status: Uthyrd Area: 51 kvm
  • Hyresgäst 29
    Intäkt: 88 656 kr/år, Status: Uthyrd Area: 240 kvm
  • Hyresgäst 30
    Intäkt: 19 250 kr/år, Status: Uthyrd Area: 35 kvm
  • Hyresgäst 31
    Intäkt: 42 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 80 kvm
  • Hyresgäst 32
    Intäkt: 70 752 kr/år, Status: Uthyrd Area: 86 kvm
  • Hyresgäst 33
    Intäkt: 67 860 kr/år, Status: Reserverat Area: 86 kvm Kommentar: Reserverad
  • Hyresgäst 34
    Intäkt: 75 509 kr/år, Status: Uthyrd Area: 86 kvm
  • Hyresgäst 35
    Intäkt: 57 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 70 kvm
  • Hyresgäst 36
    Intäkt: 36 156 kr/år, Status: Uthyrd Area: 40 kvm
  • Hyresgäst 37
    Intäkt: 44 460 kr/år, Status: Uthyrd Area: 46 kvm
  • Hyresgäst 38
    Intäkt: 34 296 kr/år, Status: Vakant Area: 40 kvm
  • Hyresgäst 39
    Intäkt: 115 426 kr/år, Status: Uthyrd Area: 183 kvm
  • Hyresgäst 40
    Intäkt: 66 000 kr/år, Status: Reserverat Area: 81 kvm Kommentar: Lokalen är reserverad
Området
  • Storvreta är ett samhälle ca 15 km från Uppsala där det finns mycket god service med både flera livsmedelsbutiker, postombud, pizzerior/restauranger, bibliotek, vårdcentral, gym, frisörer m.mm. Här finns allt som underlättar din vardag!
  • Kommunikationer
    I Storvreta finns det goda kommunikationer både med Upptåget och Uppsala stadsbussar som har två linjer. E4:ans påfart finns strax utanför Storvreta.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten