Till salu

Solstrålevägen 4

Utgångspris

25 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

25 000 000 kr



Storvreta— Uppsala

Solstrålevägen 4


Till salu
Utgångspris
25 000 000 kr

Uppsala - Storvreta

Hyresfastighet i Storvreta till salu!

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Storvreta. Fastigheten har en byggnad om ca 2 100 krm som idag är en möbelbutik med tillhörande lager. Byggnaden har en stor försäljningsyta , ett stort lager med lastkaj samt personalutrymmen.
Den har ett mycket lättillgängligt läge i Storvreta. Du når fastigheten enkelt med bil, buss och tågets station ligger mycket nära fastigheten där det är många avgångar varje timme.

Intill fastigheten ligger även en nyöppnad Ica-butik och under hösten sammanbyggs denna del av Storvreta med Fullerö Hage. Vägen som länkar dessa områden går precis utanför fastigheten . Detta blir en ny mittpunkt i Storvreta!

Ytorna finns tillgängliga för den nya ägaren.

Området Storvreta är en snabbt växande tätort strax norr om Uppsala, perfekt positionerad för företag som söker närhet till storstadsregioner utan att kompromissa med kostnadseffektivitet eller livskvalitet. Med direkt anslutning till E4:an, goda pendlingsmöjligheter och kort restid till både Arlanda och Stockholm, är Storvreta ett naturligt nav för både lokal och regional affärsutveckling.


Utgångspris
25 000 000 kr
Driftkostnad
165 000 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA STORVRETA 3:114
Bruksarea
2 133 kvm
Tomtarea
4 582 kvm



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

2 133 kvm

Tomtarea

4 582 kvm

Fastighetsbeteckning

UPPSALA STORVRETA 3:114


02
Hyresfastighet
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

2133 kvm

Byggnadsår

1956

Senaste renovering

2002

Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark
Stomme: stål
Bjälklag: stål
Tak: plåt
Fasad: plåt
Fönster: enkelfönster, ej öppningsbara.

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är en enplansbyggnad med en stor entré till en försäljningsyta om ca 1 378 kvm. Längre in i lokalerna finns ett lager om ca 728 kvm. Här finns också en lastkaj. Det finns personalrum med kök och matplats samt toaletter och kontor. Längst till vänster i byggnaden finns ett tillbyggd uterum som används vid försäljning av utemöbler idag. Inbyggd lastkaj om ca 27 kvm.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: oljepanna med diesel
Ventilation: luft-luft värmepump

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkeringar vid byggnaden.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4582 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten består av asfalterade ytor med kundparkeringar och även ytor för leverans och inlastning på baksidan av byggnaden.

Planbestämmelser

Lyckebo området del i inom storvreta tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-26, Senast ändrad: 2012-02-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 464 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

3 849 000 kr

Markvärde

1 615 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Uppvärmning

57 000 kr/år

Försäkring

11 000 kr/år

Vatten och avlopp

20 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Vägav/Snö

10 000 kr/år

Elkostnad

65 000 kr/år

Total driftkostnad

165 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

60 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 225 620 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01

Storvreta är ett trivsamt och snabbt växande samhälle beläget cirka 15 kilometer norr om Uppsala. Med sin kombination av naturnära miljö, goda kommunikationer och ett starkt lokalsamhälle erbjuder Storvreta det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens utbud.

Här bor drygt 7 000 invånare, och antalet ökar i takt med att området fortsätter att utvecklas. Storvreta är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sitt trygga bostadsområde, välutbyggda skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv.

Samhället är kanske mest känt för sitt starka innebandylag, Storvreta IBK, som sätter orten på kartan nationellt. Men Storvreta är mer än sport – här finns också ett brett kulturutbud, naturreservat, motionsspår och närhet till både Fyrisån och skogsområden som inbjuder till friluftsliv året runt.

Tack vare goda tåg- och bussförbindelser är det enkelt att pendla till Uppsala och vidare mot Stockholm. Detta gör Storvreta till ett attraktivt val för både boende och företag som söker en plats med stark lokal identitet, tillväxt och framtidstro.

Kommunikationer

I Storvreta finns det goda kommunikationer både med Upptåget och Uppsala stadsbussar som har två linjer. E4:ans påfart finns strax utanför Storvreta.


Ekonomi
Taxeringsvärde
5 464 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
3 849 000 kr
Markvärde
1 615 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Uppvärmning
57 000 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
20 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
10 000 kr/år
Elkostnad
65 000 kr/år
Total driftkostnad
165 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
60 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 225 620 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kreta

51 m


Storvreta Sushibar

881 m


Restaurang Vreten

886 m


SMAK Restaurang Uppsala

2,07 km


Fullerö Vägkrog

2,8 km


Förskolan Lyckebo

340 m


Himmelsvägens förskola

521 m


Astrakanens Förskola

772 m


Lillvretens förskola

901 m


Pluggparadiset

902 m


City Gross

7,48 km


Tempo

7,52 km


Supermarket

8,42 km


Bönor & Blad

8,44 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

8,8 km


Storvreta Solstrålevägen

88 m


Storvreta Månskensvägen

343 m


Storvreta Tistelvägen

474 m


Storvreta Vintergatsvägen

572 m


Storvreta

586 m


Vattholma

8,33 km


Skölsta station Lennakatten

8,95 km


Årsta station Lennakatten

9,76 km


Fyrislund station Lennakatten

10,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,19 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation
    Storvreta
    586 m
    -
    -
  • Hållplats
    Storvreta Solstrålevägen
    88 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.