KOMMERSIELLA

Centralgatan 12 / Tierp

HYRESFASTIGHET I CENTRALA TIERP

Pris
11 500 000 kr
Driftkostnad
4 000 kr/år
Fastigh.bet
TIERP TIERP 25:3
Bruksarea
990 kvm
Tomtarea
1 376 kvm
Intäkter
942 577 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mitt i centrala Tierp säljs en förvaltningsfastighet som i sin helhet hyrs ut till en hyresgäst.
I lokalerna bedriver en lokal ICA-handlare livsmedelsbutik och har det gjort under många år.

Alla frågor rörande fastigheten sak ställas till mäklaren. Under inga omständigheter får personal anställd hos säljaren eller hyresgästen kontaktas utan medgivande av Mäklarhuset Kommersiella.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    990 kvm
  • Byggnadsår
    1975
  • Teknisk beskrivning
    Grund: platta på mark.
    Stomme: troligen stålkonstruktion.
    Fasad: Ytterväggarna huvudsakligen utförda av tegel med en kombination av sandwich element och profilerad plåt.
    Tak:Taket består av platt tak belagt med papp på isolering och korrugerad plåt.
  • Byggnadsbeskrivning
    Lokalerna om 990 kvm är i två plan med öppna butiksytor och lager i bakre delen med inlastning. Det är handikassanpassade ytor med handikapptoaletter, rullstollsanpassade trösklar och automatiska dörrar vid entrén.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Byggnaden värms upp med luftvärme via ventilationen som använder kondensorvärme från butikens kylsystem.
    Ventilation: Ett FT system med värmebatterier (från 1974).
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gården som är en gemensamhetsanläggning, som en del av fastigheten är en del utav, brukas för parkering och körytor för kvarterets fastighetsägare och kunder.
Gemensamhetsanläggningar
  • Tierp Tierp Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Gångväg, Officialservitut: Led
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grundvattenskydd Enlhälsovårdsstadgan, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19610725), Västland, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20001229)
  • Planbestämmelser
    Kv Gästis, södra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150421, Registreringsdatum: 20150526)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Gården som är avsedd för parkering och kommunikationsnäts utgör en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheterna Tierp 25:1, Tierp 25:2, 25:4 och 25:5, se bifogad tomtkarta från anläggningsförättningen. Kostnaderna för drift och underhåll skall fördelas lika (1/5-del var) mellan fastighetsägarna, i övrigt utgår inga ersättningar mellan sakägarna.
Övrigt
  • Säljes i befintligt skick och med sedvanliga friskrivningsklausuler.

    Varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella kan ställas till försvar mot köparen i detta försäljningsprospekt eller någon annanstans.
    Köparen ska uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och byggnadsbesiktningar.
    Detta försäljningsprospekt baseras på den information som samlats in från säljaren och offentliga källor och dess syfte är endast att utgöra en presentation av fastigheten , med målet att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande om förvärv.
    Informationen i detta prospekt kommer ifrån källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av dessa eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella på sig något ansvar för denna.
    Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta i samband med förvärvet. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det aktieöverlåtelseavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten.

    Säljaren reserverar sig för att närsomhelst och utan förklaring eller kompensation avbryta processen.

    Köparen bär sina egna kostnader

    Budförutsättningar:
    Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde
    Ev. avdrag för latent skatt ska redovisas
    Köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen
    Inga lån övertas
    Drift och serviceavtal är tecknade på marknadsmässiga villkor
    Friskrivning om fastighetens skick sett till ålder osv.
    Endast begränsade garantier kommer lämnas. Inga miljögarantier kommer lämnas
    Köparen får möjlighet att besikta fastigheten

    Denna försäljningspromemoria, och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet avseende fastigheten, tillhör säljaren och Mäklarhuset Kommersiella och får inte kopieras eller delges andra utan skriftligt medgivande från Mäklarhuset Kommersiella
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 710 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    2 962 000 kr
  • Markvärde
    748 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Intäkter
    942 577 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Total driftkostnad
    4 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Hyresgästen har egna abonnemang för el, värme och ventilation.
    Fastighetsägaren betalar försäkring om ca 4 000 kr/år och snöröjning om ca 30 000 kr/år.
    Fastighetsägaren är ansvarig för yttre underhåll.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 377 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    990 kvm
  • Uthyrd total area
    990 kvm
  • Total intäkt
    942 577 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    942 577 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal lokaler
    1
Området
  • Tierp är en tätort i norra Uppland och centralort i Tierps kommun, Uppsala län. Orten ligger mellan Uppsala i söder (56 km) och Gävle i norr (47 km).
    Genom sitt läge vid motorvägen E4 drygt halvvägs mellan Uppsala och Gävle och med en järnvägsstation där alla lokaltåg (Upptåget) och flertalet regionaltåg stannar har Tierp under senare årtionden utvecklats till en pendlingsort.
    Här finns ett generöst utbud av service med flera butiker. livsmedelsbutiker, café och lunchrestaurangen.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med både tåg och bussar samt nära E4:an.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ta avfart 193 för väg 292 mot Hargshamn/Gimo/Söderfors/Tierp 450 m. I rondellen tar du 3:e avfarten in på väg 292 ca 900 m.
    I rondellen, fortsätt rakt fram in på Industrigatan 500 m. Sväng höger till Gävlevägen 1,1 km. Sväng vänster till Södra Esplanaden om ca 240 m.
    Sväng vänster vid 2:a tvärgatan in på Centralgatatan till nr 12.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }