Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Till salu
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Sälj med Mäklarhuset
Köp bostad med Mäklarhuset
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Om Mäklarhuset
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
KOMMERSIELLA
Tierp
Centralgatan 12
Driftkostnad
71 472 kr/år
Fastigh.bet
TIERP TIERP 25:3
Bruksarea
990 kvm
Tomtarea
1 376 kvm
HYRESFASTIGHET I CENTRALA TIERP
Mitt i centrala Tierp säljs en förvaltnings- och utvecklingsfastighet där ICA tidigare bedrivits under många år.
Ett mycket bra och synligt läge i centrala Tierp med närhet till samtlig service och mycket nära stationen med goda kommunikationer.
Ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.
Alla frågor rörande fastigheten ställs till mäklaren.
Pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.
HYRESFASTIGHET I CENTRALA TIERP
Mitt i centrala Tierp säljs en förvaltnings- och utvecklingsfastighet där ICA tidigare bedrivits under många år.
Ett mycket bra och synligt läge i centrala Tierp med närhet till samtlig service och mycket nära stationen med goda kommunikationer.
Ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.
Alla frågor rörande fastigheten ställs till mäklaren.
Kontor:
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
990 kvm
Totalareal
1 376 kvm
Fastighetsbeteckning
TIERP TIERP 25:3
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
990 kvm
Byggnadsår
1975
Teknisk beskrivning
Grund: platta på mark.
Stomme: troligen stålkonstruktion.
Fasad: Ytterväggarna huvudsakligen utförda av tegel med en kombination av sandwich element och profilerad plåt.
Tak:Taket består av platt tak belagt med papp på isolering och korrugerad plåt.
Stomme: troligen stålkonstruktion.
Fasad: Ytterväggarna huvudsakligen utförda av tegel med en kombination av sandwich element och profilerad plåt.
Tak:Taket består av platt tak belagt med papp på isolering och korrugerad plåt.
Byggnadsbeskrivning
Lokalerna om 990 kvm har öppna butiksytor och lager i bakre delen med inlastning. Det är handikappanpassade ytor med handikapptoaletter, rullstollsanpassade trösklar och automatiska dörrar vid entrén.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Byggnaden värms upp med luftvärme via ventilationen som använder kondensorvärme från butikens kylsystem.
Ventilation: Ett FT system med värmebatterier (från 1974).
Ventilation: Ett FT system med värmebatterier (från 1974).
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats
Beskrivning, parkering
Gården som är en gemensamhetsanläggning, som en del av fastigheten är en del utav, brukas för parkering och körytor för kvarterets fastighetsägare och kunder.
Gemensamhetsanläggningar
Tierp Tierp Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Gångväg, Officialservitut: Led
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19610725), Västland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20001229)
Planbestämmelser
Kv Gästis, södra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150421, Registreringsdatum: 20150526)
Övriga rättigheter och belastningar
Gården som är avsedd för parkering och kommunikationsnäts utgör en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheterna Tierp 25:1, Tierp 25:2, 25:4 och 25:5, se bifogad tomtkarta från anläggningsförättningen. Kostnaderna för drift och underhåll skall fördelas lika (1/5-del var) mellan fastighetsägarna, i övrigt utgår inga ersättningar mellan sakägarna.
Övrigt
Säljes i befintligt skick och med sedvanliga friskrivningsklausuler.
Varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella kan ställas till försvar mot köparen i detta försäljningsprospekt eller någon annanstans.
Köparen ska uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och byggnadsbesiktningar.
Detta försäljningsprospekt baseras på den information som samlats in från säljaren och offentliga källor och dess syfte är endast att utgöra en presentation av fastigheten , med målet att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande om förvärv.
Informationen i detta prospekt kommer ifrån källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av dessa eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella på sig något ansvar för denna.
Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta i samband med förvärvet. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det aktieöverlåtelseavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten.
Säljaren reserverar sig för att närsomhelst och utan förklaring eller kompensation avbryta processen.
Köparen bär sina egna kostnader
Budförutsättningar:
Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde
Ev. avdrag för latent skatt ska redovisas
Köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen
Inga lån övertas
Drift och serviceavtal är tecknade på marknadsmässiga villkor
Friskrivning om fastighetens skick sett till ålder osv.
Endast begränsade garantier kommer lämnas. Inga miljögarantier kommer lämnas
Köparen får möjlighet att besikta fastigheten
Denna försäljningspromemoria, och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet avseende fastigheten, tillhör säljaren och Mäklarhuset Kommersiella och får inte kopieras eller delges andra utan skriftligt medgivande från Mäklarhuset Kommersiella
Varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella kan ställas till försvar mot köparen i detta försäljningsprospekt eller någon annanstans.
Köparen ska uteslutande förlita sig på sina egna undersökningar och byggnadsbesiktningar.
Detta försäljningsprospekt baseras på den information som samlats in från säljaren och offentliga källor och dess syfte är endast att utgöra en presentation av fastigheten , med målet att assistera potentiella köpare i deras beslutsfattande om förvärv.
Informationen i detta prospekt kommer ifrån källor som anses vara tillförlitliga men ingen verifikation har skett av dessa eller av informationen. Även om informationen och påståendena anses vara korrekta tar varken säljaren eller Mäklarhuset Kommersiella på sig något ansvar för denna.
Det är varje intressents skyldighet att undersöka, kontrollera och utvärdera all fakta i samband med förvärvet. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det aktieöverlåtelseavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten.
Säljaren reserverar sig för att närsomhelst och utan förklaring eller kompensation avbryta processen.
Köparen bär sina egna kostnader
Budförutsättningar:
Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde
Ev. avdrag för latent skatt ska redovisas
Köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen
Inga lån övertas
Drift och serviceavtal är tecknade på marknadsmässiga villkor
Friskrivning om fastighetens skick sett till ålder osv.
Endast begränsade garantier kommer lämnas. Inga miljögarantier kommer lämnas
Köparen får möjlighet att besikta fastigheten
Denna försäljningspromemoria, och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet avseende fastigheten, tillhör säljaren och Mäklarhuset Kommersiella och får inte kopieras eller delges andra utan skriftligt medgivande från Mäklarhuset Kommersiella
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 882 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
3 707 000 kr
Markvärde
1 175 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring
23 472 kr/år
Hushållsström
48 000 kr/år
Total driftkostnad
71 472 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
48 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 292 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Snöröjning, sandning och bortforsling ca 18 142 kr/år (delas dock med 5 andra fastigheter).
Vatten och avlopp: ingen kostnad just nu med vid Icas tid ca 22 650 kr/år. Nu är lokalen vakant.
El just nu ca 4 000 kr/månad.
Fastighetsskatt 3 490 kr/månad. (Underlag fastighetsskatt beräknat på 4 190 000 x 1%)
Vatten och avlopp: ingen kostnad just nu med vid Icas tid ca 22 650 kr/år. Nu är lokalen vakant.
El just nu ca 4 000 kr/månad.
Fastighetsskatt 3 490 kr/månad. (Underlag fastighetsskatt beräknat på 4 190 000 x 1%)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.
Området
Tierp är en tätort i norra Uppland och centralort i Tierps kommun, Uppsala län. Orten ligger mellan Uppsala i söder (56 km) och Gävle i norr (47 km).
Genom sitt läge vid motorvägen E4 drygt halvvägs mellan Uppsala och Gävle och med en järnvägsstation där alla lokaltåg (Upptåget) och flertalet regionaltåg stannar har Tierp under senare årtionden utvecklats till en pendlingsort.
Här finns ett generöst utbud av service med flera butiker. livsmedelsbutiker, café och lunchrestaurangen.
Genom sitt läge vid motorvägen E4 drygt halvvägs mellan Uppsala och Gävle och med en järnvägsstation där alla lokaltåg (Upptåget) och flertalet regionaltåg stannar har Tierp under senare årtionden utvecklats till en pendlingsort.
Här finns ett generöst utbud av service med flera butiker. livsmedelsbutiker, café och lunchrestaurangen.
Kommunikationer
Goda kommunikationer med både tåg och bussar samt nära E4:an.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Ta avfart 193 för väg 292 mot Hargshamn/Gimo/Söderfors/Tierp 450 m. I rondellen tar du 3:e avfarten in på väg 292 ca 900 m.
I rondellen, fortsätt rakt fram in på Industrigatan 500 m. Sväng höger till Gävlevägen 1,1 km. Sväng vänster till Södra Esplanaden om ca 240 m.
Sväng vänster vid 2:a tvärgatan in på Centralgatatan till nr 12.
I rondellen, fortsätt rakt fram in på Industrigatan 500 m. Sväng höger till Gävlevägen 1,1 km. Sväng vänster till Södra Esplanaden om ca 240 m.
Sväng vänster vid 2:a tvärgatan in på Centralgatatan till nr 12.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 882 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
3 707 000 kr
Markvärde :
1 175 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring :
23 472 kr/år
Hushållsström :
48 000 kr/år
Total driftkostnad :
71 472 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
48 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 292 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Snöröjning, sandning och bortforsling ca 18 142 kr/år (delas dock med 5 andra fastigheter).
Vatten och avlopp: ingen kostnad just nu med vid Icas tid ca 22 650 kr/år. Nu är lokalen vakant.
El just nu ca 4 000 kr/månad.
Fastighetsskatt 3 490 kr/månad. (Underlag fastighetsskatt beräknat på 4 190 000 x 1%)
Vatten och avlopp: ingen kostnad just nu med vid Icas tid ca 22 650 kr/år. Nu är lokalen vakant.
El just nu ca 4 000 kr/månad.
Fastighetsskatt 3 490 kr/månad. (Underlag fastighetsskatt beräknat på 4 190 000 x 1%)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.
Området
Platser
-
-
Hotell Gästis i Tierp66 m
-
Megumi sushi72 m
-
Asien Take Away95 m
-
Järnvägskiosken117 m
-
Banna Thai Restaurang117 m
-
-
-
Kulturskolan221 m
-
Centralskolan245 m
-
Fd. Fritidshemmet Villan265 m
-
Björkgårdens förskola & öppen förskola382 m
-
Förskolan Humlegården394 m
-
-
-
Hemköp138 m
-
Lidl370 m
-
MSAi SuperMarket i Mehedeby13,12 km
-
Leffes trailer park18,4 km
-
-
-
Tierp Södra Esplanaden145 m
-
Tierp Torggatan315 m
-
Tierp Tegelbruksgatan335 m
-
Tierp Värmeverket458 m
-
-
-
Tierp station162 m
-
Tobo station11,63 km
-
Mehedeby station13,4 km
-
Örbyhus station16,59 km
-
Marma station17 km
-
Avstånd
-
Vatten864 m3 min4 min13 min
-
Sjö4,08 km12 min21 min1 tim 17 min
-
Tågstation - Tierp station162 m1 min2 min3 min
-
Hållplats - Tierp Södra Esplanaden145 m1 min1 min2 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
