KOMMERSIELLA

Gävlevägen 43 / Tierp

Bensinmack till salu i Tierp!

Utgångspris
1 750 000 kr
Driftkostnad
78 989 kr/år
Fastigh.bet
TIERP TIERP 4:185
Bruksarea
450 kvm
Totalareal
2 700 kvm
Intäkter
1 033 830 kr/år
Visningar
  • Tor 22 okt

    Anmälan krävs

Boka

Nu finns möjlighet att förvärva bensinmacken i Tierp som har avtal med Preem.
Ägarna har ett avtal med Preem som betalar ett fast arvode samt ersätter ett antal öre per liter för att det har bensinpumpen på fastigheten.

Försäljningen avser fastigheten och ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Övriga intäkter
  • Preem
    153 333 kr/år
    Preem har ett arrendeavtal med ägaren, vilket ger en fast ersättning på 25 000 kr/år samt 3-4,5 öre per liter bensin/diesel.
    2017-19 var intäkten 460 000 kr exkl. moms, dvs ca 153 300 kr/år.
  • Försäljning butik 2019
    880 497 kr/år
    Försäljning endast butik.
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadens area:
    450 kvm
  • Byggnadsår:
    1962
  • Taxeringsvärdesår:
    1972
  • Teknisk beskrivning
    Grund: gjuten platta och källare
    Stomme: Trä och betong
    Fasad: Plåtbeklädnad
    Tak: Papp
    Fönster: 2-glas

    Renoveringar:
    2015 - två av fyra portar byttes ut
    2015- kundmottagningen byggdes om
    Taket är kontinuerligt underhållet.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden har en butiksyta med en öppenförsäljningsyta och kassadisk samt en kundtoalett. Det finns ytterligare en butiskyta med ett tillhörande förråd.
    Det finns en testhall med port, servicehall samt ett intilliggande smörjhall med smörjgrop. Det finns en passage mellan butiken och servicehallen. Det finns också ett lager som nås från passagen.

    I källarplanet finns ett lager-och verkstadsyta, omklädningsrum för personal och toalett. Här finns också smörjgropen och ett pannrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Tomten består av asfalterad yta för parkering och uppställning.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Kraftledn mm expr fullbordad
  • Planbestämmelser
    Bondeparksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690922)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsnyttjanderatt mark och byggnad
Övrigt
  • Intäkter från 2014-2019
    Preem har ett arrendeavtal med ägaren, vilket ger en fast ersättning på 25 000 kr/år samt 3-4,5 öre per liter bensin/diesel.
    2017-19 var intäkten 460 000 kr exkl.moms.

    2019-880 497 kr exkl moms ( endast butik)
    2018-1 135 106 kr exkl. moms (endast butik)
    2017 - 2 175 344 kr exkl moms (butik och verkstadsintäkter)
    2016- 3 020 103 kr exkl mons (butik och verkstadsintäkter)
    2015 - 5 463 497 kr exkl moms (butik och verkstadsintäkter)
    2014- 3 405 272 kr exkl moms (butik och verkstadsintäkter)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    766 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    388 000 kr
  • Markvärde:
    378 000 kr
  • Typkod
    431 Industrienhet reparationsverkstad
  • Intäkter:
    1 033 830 kr/år
  • Uppvärmning:
    35 500 kr/år
  • Försäkring:
    12 150 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 091 kr/år
  • Hushållsström:
    26 248 kr/år
  • Total driftkostnad:
    78 989 kr/år
  • Kommentar driftskostnad
    Kostnaderna är faktiska och hämtade från senaste året.
    Preem svarar för snöskottning, sandning och sopning av ytorna kring pumparna och infarten till macken. Macken själva ansvarar bara framför dörrarna till verkstäderna och framför entrén.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Området

  • Tierp är en tätort i norra Uppland och centralort i Tierps kommun. Orten ligger mellan Uppsala i söder (56 km) och Gävle i norr (47 km).
    De centrala läget erbjuder ett stort utbud av service med livsmedelsbutiker (Lidhl alldeles bredvid), lunchrestauranger, caféer, frisörer, Apotek mm.
  • Kommunikationer
    Motorvägen E4 går strax väster om Tierp och är dess viktigaste väg, även Ostkustbanan går igenom Tierp där Upptåget mot Uppsala och Gävle och SJ Intercity-tåget som går mellan Gävle och Stockholm stannar.
    Det finns även ett antal busslinjer vilka förbinder orten med kransorterna runtomkring i kommunen och i angränsande kommuner. Linje 821 via Länsväg C600 (gamla E4) förbinder orten med Uppsala via bland annat Månkarbo och Björklinge.

    Genom sitt läge vid motorvägen E4 drygt halvvägs mellan Uppsala och Gävle och med en järnvägsstation där alla lokaltåg (Upptåget) och vissa SJ regionaltåg stannar har Tierp under senare årtionden utvecklats till en pendlingsort.
Ekonomi
Taxeringsvärde
766 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
388 000 kr
Markvärde :
378 000 kr
Typkod
431 Industrienhet reparationsverkstad
Intäkter :
1 033 830 kr/år
Uppvärmning :
35 500 kr/år
Försäkring :
12 150 kr/år
Vatten och avlopp :
5 091 kr/år
Hushållsström :
26 248 kr/år
Total driftkostnad :
78 989 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är faktiska och hämtade från senaste året.
Preem svarar för snöskottning, sandning och sopning av ytorna kring pumparna och infarten till macken. Macken själva ansvarar bara framför dörrarna till verkstäderna och framför entrén.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    TP Bageri & Café
    347 m
    Centrale Restaurang Pizzeria
    434 m
    Nya Gästgivaregården i Tierp AB
    470 m
    Banna Thai Restaurang
    538 m
    MATLÅDAN I TIERP
    567 m
  • Skolor
    Förskola Mattisborgen
    74 m
    Skutskär
    174 m
    Björkgårdens förskola & öppen förskola
    174 m
    Tegelbrukets förskola
    327 m
    Högbergsskolan
    412 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    344 m
    ICA Supermarket Tierp
    476 m
    Coop Tierp
    561 m
  • Kommunikationer
    Tierp Tegelbruksgatan
    172 m
    Tierp Aspenskolan
    231 m
    Tierp Högbergsskolan
    306 m
    Tierp Södra Esplanaden
    428 m
  • Tågstationer
    Tierp station
    453 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,32 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 3,8 km
  • 11 min
  • 22 min
  • 1 tim 18 min
  • Tågstation - Tierp station
  • 453 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Tierp Tegelbruksgatan
  • 172 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn