Gävlevägen 71A

Grund: platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: träpanel
Fönster: isolerglas
Tak: plåt
Balkong med utvändig trappa av trä

Huvudbyggnaden är uppförd på 1920-talet och består av 1-2 våningar ovan mark, byggnaden innehåller fyra lägenheter. I anslutning till huvudbyggnaden ligger en enplansbyggnad som uppfördes år 1994 med två kompaktlägenheter. Lägenheterna i huvudbyggnaden har storlekarna 75 kvm, 35 kvm och två om 45 kvm. I enplansbyggnaden är lägenheterna 28 kvm och 26 kvm, Totalt uthyrningsbar area är 257 kvm.
Samtliga lägenheter är fullt utrustade med kök och badrum som uppfyller Boverkets krav på tillgänglighetsanpassning. Respektive lägenhet har badrum utrustade med wc och dusch/badkar och ytskikt i mestadels plastmatta och våt-tapet. På bottenvåningen i huvudbyggnaden finns en gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.

Uppvärmning: Centralvärme samt vattenburen värme från egen elpanna.
Ventilation: självdrag

Utförd datum: 2024-04-15
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 90 kWh/m²
Besiktningsman: Per Sundström

Tomten består av fin trädgårdstomt med gröna ytor, buskar och träd. Tomten ligger i utkanten av ett bostadsområde och gränsar utöver det mot obebyggd mark. Byggrätt om 275 kvm finns på fastigheten 1:135.

Närområdet består av blandad bebyggelse med småhus, flerbostadshus, industrier och skolor. Service, såsom dagligvaruhandel, bank, postservice, skolor och vård finns i Centrala Tierp.
Tierp växer så att det knakar och i närheten planeras för en helt ny stadsdel " Siggbo" med plats för omkring 500 nya bostäder, företagspark och handel. Redan nu finns flertalet större företag såsom ICA, Dollar Store, STC-gym , Jysk mfl.

Fastigheten är strategiskt belägen med gångavstånd till Tierps centrum med rikt utbud av service och närheten till tågstationen, busslinjetrafik gör det enkelt för boende att pendla mellan hem och arbete i exempelvis Gävle, Uppsala, Stockholm. Bekvämt även för bilpendlaren då E:4-ans påfart finns tillgänglig endast några minuter bort.