KOMMERSIELLA

Grevegatan 28 / Tierp

EXPLOATERINGSFASTIGHET I CENTRALA TIERP

Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea/biarea
130/60 kvm
Driftkostnad
203 714 kr/år
Fastigh.bet
Tierp Tierp 74:9
Bruksarea
1 634 kvm
Totalareal
3 074 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva en lokalfastighet med kontor, verkstad/lager, bostäder och garage/lagerbyggnader i centrala Tierp. Den äldre fabriksbyggnaden är från tidigt 1900-tal och inrymmer verkstad/lager och kontor. På den bakre delen av tomten finns en bostadsbyggnaden med två lägenheter och en garage/lagerbyggnad med flera portar och på denna yta ges enligt den nya detaljplanen möjlighet till byggnation av bostäder med större byggrätt en befintlig byggnation .

Fastigheten har ett centralt läge i Tierp med tillgång till bra service och mycket goda kommunikationer.

Fastigheten säljes i bolagsform.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1925
  • Standardpoäng:
    34
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
Industri - Industribyggnad A
  • Namn på byggnaden:
    Industribyggnad A
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsarea:
    1230 kvm
  • Byggnadsår:
    1900
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta, Stomme: tegel/betong, Fasad: tegel, Tak: taktegel, Rännor/stuprör: målad plåt, Fönster: 2-glas kopplade. Golv: betong i verkstadsytor
  • Kommentar
    En äldre vacker fabriksbyggnad i 2, 5 plan som har kulturhistoriskt värde och har skyddsklass q1 (den får ej rivas) samt att det finns verksamhetsbestämmelser rörande byggnaden.
    Byggnaden inrymmer i markplan om 515 kvm 2 verkstadshallar, verkstadskontor, 1 kontorsrum med kassavalv, omklädningsrum med wc och dusch och i övrigt lagerutrymme.
    Våning 1 om 515 kvm inrymmer kontorslokaler som stått vakanta en längre tid med kontorsrum, omklädningsrum, 2 st wc och dusch och i övrigt lagerutrymme.
    På våning 2 om 200 kvm finns det en samlingslokal samt förrådslokaler.

    Det finns 2 st skjutportspartier.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer och varmluftsblåsning.
    Ventilation: mekanisk frånluftsventilation.
  • Vatten och avloppstyp
    Eget vatten, kommunalt avlopp.
Hyreshusbyggnad - Bostadsbyggnad B
  • Namn på byggnaden:
    Bostadsbyggnad B
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    159 kvm
  • Byggnadsår:
    1925
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta, Fasad: putsad, Tak:tegelpannor, Hängrännor/stuprör: målad plåt.
  • Kommentar
    Bostadsbyggnad i två plan inrymmande två lägenheter om 62 kvm och 97 kvm. Båda lägenheterna är uthyrda.
    Garage byggdes till 1989 och en lägenhet 2013.
  • Vatten och avloppstyp
    Eget vatten och kommunalt avlopp.
Övrig - Garagebyggnad C
  • Namn på byggnaden:
    Garagebyggnad C
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    70 kvm
  • Byggnadsår:
    1989
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta, Stomme: trä, Fasad: träpanel, Tak: plåt, Hängrännor/stuprör: målad plåt, Fönster: 2-glas kopplade.
  • Kommentar
    Garagebyggnad i 1 plan med skyddsrum i källaren.
    Det finns 2 portpartier.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Vattenburet element i garaget.
    Ventilation: självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Eget vatten och kommunalt avlopp
Lager - Lagerbyggnad D
  • Namn på byggnaden:
    Lagerbyggnad D
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    175 kvm
  • Byggnadsår:
    1900
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betongplatta: Stomme: tegel, Tak: tegel, Fasad: puts, Hängrännor: målad plåt, Fönster: 2-glas kopplade.
  • Kommentar
    Lagerbyggnad i 2 plan där bottenplanet består av kallager och övervåningen är en föreningslokal.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning : El i föreningslokalen, resterande del ingen uppvärmning.
    Ventilation: självdrag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På tomten finns det möjlighet till parkering för anställda, kunder och besökare.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Tomten består av både asfalterade och grusade ytor.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Infart - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grundvattenskydd Enlhälsovårdsstadgan, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19610725), Västland, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20001229), Avtalsrättighet Infart
  • Planbestämmelser
    Ersättning Av Detaljplan För Norra Stationsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20151215, Registreringsdatum: 20160128)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    2 165 000 kr
  • Markvärde:
    744 000 kr
  • Typkod
    433 Industrienhet annan övrig byggnad
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    91 714 kr/år
  • Försäkring:
    23 294 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 511 kr/år
  • Elkostnad:
    75 745 kr/år
  • Sotning:
    1 450 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    203 714 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Fjärrvärme för år 2016
    Försäkringar 2 st premie 5 025 kr och 18 269 kr
    Övriga uppgifter från 2017.

    Kostnaderna avser samtliga byggnader. För specifikation per byggnad, kontakta mäklaren.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    744 kvm
  • Uthyrd total area:
    744 kvm
  • Total intäkt:
    637 396 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    637 396 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    4
  • Totalt antal bostäder:
    2
  • Totalt antal lokaler:
    1
Området
  • I centrala Tierp finns det ett generöst utbud av både butiker, restauranger, caféer, frisörer, apotek mm.
  • Kommunikationer
    Fastigheten ligger nära Tierps centralstation med täta buss- och tågförbindelser. E4:ans påfart finns strax utanför Tierp.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • TP Bageri & Café
    254 m
    Dragon Restaurang i Tierp AB
    285 m
    YiamYiam Handelsbolag
    346 m
    Asien Take Away
    398 m
    T & P:S Kök & Bar AB
    429 m
  • Centralskolan
    296 m
    Förskolan Humlegården
    480 m
    Högbergsskolan
    484 m
    Förskola Mattisborgen
    549 m
    Tegelbrukets förskola
    732 m
  • Hemköp
    423 m
  • Tierp Tegelbruksgatan
    477 m
    Tierp Aspenskolan
    484 m
    Tierp Södra Esplanaden
    511 m
    Tierp Högbergsskolan
    543 m
  • Tierp station
    250 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier