Grevegatan 6 / Tierp

Kontors- och industrifastighet i centrala Tierp till försäljning!

Utgångspris

10 975 000 kr

Driftkostnad

524 063 kr/år

Fastigh.bet

TIERP TIERP 88:1

Bruksarea

1 728 kvm

Totalareal

2 043 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva två sammanbyggda fastigheter med kontors- och industribyggnader i centrala Tierp där samtliga ytor är tillgängliga för den nya ägaren. Byggnaderna har under alla år brukats av Tierps Tryckeri och kontorsbyggnaden inrymmer ateljé, kontor, produktionsytor i kontorsmiljö samt personalutrymmen. Industribyggnaden inrymmer produktions- och lagerlokaler.

Fastigheterna ligger med ett mycket bra läge i centrala Tierp med närhet till Tierps stations med goda kommunikationsmöjligheter samt bra service med butiker, restauranger och caféer.

Detaljplanen medger kontor, lager men även bostäder.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Mer om mig

Ulrika Klingberg Ekman

Mäklare

018-60 60 04

076-868 60 70

E-post

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 19 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

1728 kvm
Totalareal:

2 043 kvm
Fastighetsbeteckning

TIERP TIERP 88:1

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Kontorsbyggnad- Tierp 88:1

Byggnadstyp:

Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea:

862 kvm
Byggnadsår:

1929
Senaste renovering:

1976
Teknisk beskrivning

Grund: Betong. Bjälklag: betong, Väggstomme: tegel. Tak: Tegel, Fasad: puts, Fönster: enkla bågar med innanfönster. Pannrum med två oljeeldade pannor.
Byggnadsbeskrivning

Putsad 2-plansbyggnad med källare och oinredd vind.
I gatuplanet finns en kundentré, reception, produktionsytor, personalytor med lunchrum, omklädningsrum, förråd mm.
Plan 1 har kontorsrum, sammanträdesrum samt produktionsytor. I produktionsytorna finns hiss installerad vilken även går ner till källaren.
Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk till - och frånluft
Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Produktion-lagerbyggnad Tierp 88:2

Byggnadstyp:

Industri
Byggnadsarea:

866 kvm
Byggnadsår:

1976
Senaste renovering:

1982
Teknisk beskrivning

Stomme: pelare/balk av stål, Fasad: plåt, Tak: plåt. Dörrar till större industrihall; plåt med brandklass minst B30, Lagerportar; 2 stycken.
Byggnadsbeskrivning

Industribyggnad i ett plan.
Byggnaden består av två produktionshallar samt ett varmisolerat lager. Byggnaden har två portar mot gården. Den ena porten är motordriven och av märket Crawford med måtten 3,3 meter i höjd och 3 meter bred.. Den andra porten är en vikport med måtten 3 meters höjd och 3,4 meter bred..
Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (installerad 1987).
Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

På tomten finns det uppställningsytor och p-platser.

Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Tomten har asfalterade uppställningsytor med industristängsel runtom.
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19610725), Västland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20001229), Enl 40 § Byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning (Beslutsdatum: 19830517)
Planbestämmelser

Grevegatan, tierps Köping, Detaljplan (Beslutsdatum: 19961212)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 459 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:

2 173 000 kr
Markvärde:

286 000 kr
Typkod

426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Uppvärmning:

160 692 kr/år
Försäkring:

12 733 kr/år
Vatten och avlopp:

23 658 kr/år
Renhållning:

1 380 kr/år
Elkostnad:

325 600 kr/år
Årlig elförbrukning:

337230 kWh/år
Total driftkostnad:

524 063 kr/år
Beskrivning av kostnader

OBS! Driftskostnadens storlek beror på verksamheten som bedrivits i fastigheten. Kostnaden för fastigheten avser endast ca 10 % av den totala driftskostnaden.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Området

Fastigheten är belägen i centrala delarna av Tierp med närhet till Tierps station, butiker , caféer och restauranger.
Kommunikationer

Här ifrån är det goda kommunikationer via E4:an till Uppsala och Gävle. Från Tierps station går det både bussar och tåg till Uppsala och Gävle mfl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 459 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde :

2 173 000 kr

Markvärde :

286 000 kr

Typkod

426 Industrienhet annan tillverkningsindustri

Uppvärmning :

160 692 kr/år

Försäkring :

12 733 kr/år

Vatten och avlopp :

23 658 kr/år

Renhållning :

1 380 kr/år

Elkostnad :

325 600 kr/år

Årlig elförbrukning

337230 kWh/år

Total driftkostnad :

524 063 kr/år

Beskrivning av kostnader

OBS! Driftskostnadens storlek beror på verksamheten som bedrivits i fastigheten. Kostnaden för fastigheten avser endast ca 10 % av den totala driftskostnaden.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Stekpannan Kök & Bar

126 m

YiamYiam

128 m

Asien Take Away

160 m

MATLÅDAN I TIERP

171 m

Peter's Pizza

216 m
Skolor

Förskolan Humlegården

167 m

Centralskolan

197 m

Skutskär

598 m

Björkgårdens förskola & öppen förskola

598 m

Tegelbrukets förskola

781 m
Mataffärer

Coop Tierp

183 m

ICA Supermarket Tierp

264 m

Hemköp

378 m
Kommunikationer

Tierp Södra Esplanaden

386 m

Tierp Åskarbygården

458 m

Tierp Torggatan

475 m

Tierp Värmeverket

561 m
Tågstationer

Tierp station

292 m