Butik-Showroom-Kontor med bra skyltläge i Boländerna.
Nu finns det möjlighet att etablera din verksamhet i denna strategiskt placerade byggnad i korsningen Bolandsgatan /Stålgatan.
Lokalen har ljusa och yteffektiva ytor om 434 kvm och erbjuder en stor öppen yta med generösa fönsterpartier som maximerar både ljusinsläpp och exponering mot Uppsalas mest välbesökta handelsområde. Bakom den publika delen finns funktionella, lugna kontorsrum samt kompletta personalutrymmen med pentry för teamet. Perfekt för butik-showroom eller kontor.
Med E4-påfarten bara ett par minuter bort, utmärkta bussförbindelser inom 100 meter samt fria parkeringsmöjligheter blir vardagen smidig för både kunder och anställda. Granne med etablerade jättar som Biltema, Blomsterlandet, Bolandscity och Bauhaus får du här ett kommersiellt läge i absolut toppklass.
För mer information och visning kontakta Zouhair Hörngren Ayed på 018 60 60 06.
Välkommen!
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
Boländerna 14:2
Lokalkategori
Kontor,Butik
Lokalyta
434 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Zouhair för mer information kring Bolansgatan 15 G.
01
Stor, öppen yta med generösa skyltfönster längs fasaden som ger ett maximalt ljusinsläpp och ett optimalt skyltläge mot gatan. Längst in i lokalen finns flera separata kontor och personaluttrymmen. Personaldelen är utrustad med pentry, fikarum och fräscha toaletter.
Den totala lokalytan är 434 kvm.
01
Beskrivning
434 kvm
Boländerna 14:2
02
Bilplats
Det finns parkeringar utanför byggnaden.
01
Enligt överenskommelse
Hyran är enligt överenskommelse utifrån anpassningar, kontraktslängd mm.
Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Boländerna är ett av Uppsalas mest dynamiska och snabbväxande företagsområden, strategiskt beläget strax sydost om stadskärnan. Området är känt för sin starka handelskaraktär och lockar årligen miljontals besökare tack vare etablerade aktörer som IKEA, Bauhaus och köpcentret Bolandcity.Här blandas volymhandel och fackbutiker med kontor, lättare industri och innovativa tillväxtföretag, vilket skapar en levande miljö med ett högt dagligt kundflöde.
Bra kommunikationer med bussar med förbindelser till och från stadskärnan samt cykelväg ligger inom 100 meter. Det finns även goda anslutningar med bil till och från fastigheten ut mot Tycho Hedéns väg, E4:ans påfart nås på endast ett par minuter.
Fastigheten ligger i Boländerna, ett område med flera etablerade butikskedjor såsom MediaMarkt, Biltema, Bauhaus, IKEA samt flertalet matvarubutiker och gallerian Bolandcity.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran är enligt överenskommelse utifrån anpassningar, kontraktslängd mm.Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättHar du några frågor?
Kontakta Zouhair för mer information kring Bolansgatan 15 G.