Kontor, industri- och lagerytor centralt i Boländerna i Uppsala med höglager och flera lastkajer
Nu finns möjligheten att hyra kontor, industri- och lagerytor centralt i Boländerna i Uppsala. Ytorna är uppdelade på två plan med lagerytor primärt på entréplan om ungefär 2 167 kvm med en del höglager, ca 300 kvm, där vi har en takhöjd på 15 m. Tack vare flera lastkajer runt om huset underlättas in- och urlastning till de olika delarna och detta möjliggör även uppdelning av lokalen. På våning 1 finns kontorsytor med gemensamma personalutrymmen om ungefär 1 570 kvm som inrymmer mötesrum samt matsal och lounge. Utöver det finns även omklädning med dusch och bastu på entréplan.
Boländerna har goda kopplingar till centrala Uppsala och även till stora påfarter vilket ger lokalen ett strategiskt bra läge både för besökare och medarbetare inte bara i aspekten av goda kommunikationer utan även med ett brett utbud av handel och service.
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
UPPSALA BOLÄNDERNA 27:1
Lokalkategori
Industri,Kontor,Lager
Modularea-Area
185-3 737 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Claes eller Sandra för mer information kring Danmarksgatan 28.
01
Lokalen har en total yta om ca 3 737 kvm fördelade på entréplan och våning 1. På entréplan ligger de huvudsakliga lager-och produktionsytorna om totalt 2 167 kvm med tillhörande omklädningsrum och kontor. En yta om ca 300 kvm är ett höglager där takhöjden är ca 15 m. Här finns det en möjlighet att lägga entresol över den här ytan för ytterligare kontor eller lager. Lastportar och lastkajer finns omkringliggande huset med strategisk planering för enkel in- och urlastning vilket också möjliggör för uppdelning av lokalen. På våning 1 ligger en generöst tilltagen kontorsyta och gemensamma utrymmen med matsal, lounge samt mötesrum om drygt 1 570 kvm som går att delas av från ca 185 kvm.
01
Beskrivning
UPPSALA BOLÄNDERNA 27:1
02
Bilplats
Det finns goda möjligheter till parkering i anslutning till lokalerna.
01
Enligt överenskommelse
Hyran faställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm.
Det kommer vara en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Trots att Boländerna i huvudsak är ett industriområde, finns det inslag av grönska som bidrar till en trivsam miljö. I närområdet finns tillgång till mindre grönytor för en stunds avkoppling eller utomhusvistelse. Området är välförsett med cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt och smidigt sätt. Dessutom är det nära till öppna landskap och fält – perfekt för den som uppskattar närhet till naturen trots den urbana karaktären.
Adressen har ett strategiskt läge endast några minuter med bil från centrala Uppsala. Området är dessutom lättillgängligt med kollektivtrafik – flera busslinjer trafikerar området regelbundet, vilket gör det enkelt att ta sig hit både för medarbetare och besökare.
Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat. Utöver det omfattande utbudet av butiker och service i handelsplatsen intill, finns även en toppmodern restaurang i direkt grannfastighet – perfekt för lunchmöten eller en bekväm paus i arbetsdagen.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran faställs i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar kontraktstid mm.Det kommer vara en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättFood & Co Boländerna
178 m
Milli's Grill & Pizza
184 m
DOST Restaurang & Festvåning
203 m
Hasses Grill & Kebab
237 m
Krua Thai
286 m
Iris Hadar Uppsala - Omställning
298 m
Realgymnasiet Uppsala
306 m
Denacode AB
307 m
Bolandsgatan
519 m
Boländernas Förskola
753 m
EKO:- Uppsala
646 m
City Gross Uppsala Boländerna
646 m
Lidl
1,14 km
Stora Coop Boländerna
1,45 km
Aatobacco AB
1,84 km
Fyrislund station Lennakatten
1,12 km
Uppsala C
1,81 km
Uppsala Centralstation
1,9 km
Årsta station Lennakatten
2,28 km
Skölsta station Lennakatten
4,78 km
Uppsala Verkstadsgatan
114 m
Uppsala Kungsporten
231 m
Uppsala Stålgatan
245 m
Uppsala kommun Munin uppdragskontor
322 m
Stålgatan södra
366 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,12 km--
-
HållplatsUppsala Verkstadsgatan114 m--
Har du några frågor?
Kontakta Claes eller Sandra för mer information kring Danmarksgatan 28.