Behållare Behållare
Dela
Östra Fyrislund, Uppsala
Gnistagatan 15
Hyra
29 750 kr/mån
Fastigh.bet
UPPSALA DANMARKS-SÄBY 14:1
Lokalkategori
Kontor
Bruksarea
1 222 kvm

Representativt kontor med bra skyltläge i Östra Fyrislund!

Nu finns möjlighet att hyra ett modernt och mycket bra planerat kontor med ett attraktivt läge i Östra Fyrislund!
Lokalen är belägen i en byggnad med infart från Gnistagatan i ett av Uppsalas nybyggda affärs- och industriområden. Ett perfekt synligt skyltläge! Här finns det mycket goda kommunikationsmöjligheter med E4:an mycket nära samt täta bussförbindelser. Området består mest av handels och industrifastigheter och här finns flera bilfirmor, teknikhandel, lunchrestauranger mm.
För mer information kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Representativt kontor med bra skyltläge i Östra Fyrislund!

Nu finns möjlighet att hyra ett modernt och mycket bra planerat kontor med ett attraktivt läge i Östra Fyrislund!
Lokalen är belägen i en byggnad med infart från Gnistagatan i ett av Uppsalas nybyggda affärs- och industriområden. Ett perfekt synligt skyltläge! Här finns det mycket goda kommunikationsmöjligheter med E4:an mycket nära samt täta bussförbindelser. Området består mest av handels och industrifastigheter och här finns flera bilfirmor, teknikhandel, lunchrestauranger mm.
För mer information kontakta mäklaren.

Dela
Planlösning
Lokalen om 210 kvm har en välkomnande rymlig entré med plats för reception och väntrum. Vidare in når du en personalyta med pentry och gott om plats för bord och stolar. Härifrån går en korridor till flera rum som är väl tilltagna och rymmer flera arbetsplatser per rum. Längst in finns ett större konferensrum samt en WC. Det finns även en större WC vid entrén.
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
1 222 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA DANMARKS-SÄBY 14:1
Hyresfastighet
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
1222 kvm
Byggnadsår
2018
Teknisk beskrivning
Grund: Betongplatta. Stomme: Stål. Bjälklag: Pågjutet HDF-bjälklag. Fasad: Sandwichelement. Yttertak: Bandtäckt plåt. Fönster: 3-glas isolerglas.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden i två plan med hiss. På markplan finns det fyra kontor med pentry, dusch och wc om 37 kvm vardera samt 2 lokaler med portparti. På det övre planet finns de större kontoren samt två balkonger. Byggnaden är i gott skick både ut- och invändigt.
Uthyrningsbar area är 1 156 kvm (se hyresgästlista) och 66 kvm avser övrig yta såsom trapphus etc.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX med kyla för kontor
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringsplatser utanför byggnaden.
Ekonomi
Hyra per mån
29 750 kr/mån
Beskrivning av hyran
Utöver hyran tillkommer värme, vatten, el-eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
357 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
29 750 kr/mån
Taxeringsvärde
13 288 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
10 200 000 kr
Markvärde
3 088 000 kr
Kommentar driftskostnad
Av el och fjärrvärmekostnaden faktureras 79 % till hyresgästerna i efterskott per år.
I vatten och avlopp ingår även kostnaden för renhållning.
Väg avser tex snöröjning vintern 2020-2021.
Kostnaderna är från vintern 2020-2021.
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Östra Fyrislund är ett område under stark expansion. Idag finns ett många större företag etablerade här. Net on net, Bildemo, RA Motor, Hedin bil, Hallsjö Brädgård, Ica Maxi och många fler har etablerat sig i området. Här finns flera lunchrestauranger och även flera bensinstationer.
Kommunikationer
Bra kommunikationer då på- och avfart till E4:an är alldeles intill. Till Stockholm är det 7 mil och ca 3 mil till Arlanda flygplats. Härifrån finns det även bra cykelväg in till Fyrislund, Boländerna och Uppsalas centrala delar.
Ekonomi
Hyra per mån :
29 750 kr/mån
Beskrivning av hyran
Utöver hyran tillkommer värme, vatten, el-eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
357 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
29 750 kr/mån
Taxeringsvärde
13 288 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
10 200 000 kr
Markvärde :
3 088 000 kr
Kommentar driftskostnad
Av el och fjärrvärmekostnaden faktureras 79 % till hyresgästerna i efterskott per år.
I vatten och avlopp ingår även kostnaden för renhållning.
Väg avser tex snöröjning vintern 2020-2021.
Kostnaderna är från vintern 2020-2021.
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      539 m
    • Burger King Uppsala E4
      664 m
    • Nathan Husman & Deli
      693 m
    • Restaurang Linden
      889 m
    • Brödernas
      1,06 km
    • Bim education
      24 m
    • Wånö Utbildning AB
      431 m
    • Kastanjens Montessoriförskola
      1,33 km
    • Danmarks förskola
      1,39 km
    • Danmarks skola
      1,62 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      1,42 km
    • Arkgatan uppsala
      1,43 km
    • Lidl
      1,43 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,92 km
    • EKO:- Uppsala
      1,92 km
    • Skölsta station
      3,89 km
    • Uppsala Centralstation
      4,43 km
    • Uppsala C
      4,43 km
    • Bärby
      5,66 km
    • Marielund
      8,77 km
    • Uppsala Kumla
      593 m
    • Uppsala Viktoria
      632 m
    • Uppsala Business Park södra
      884 m
    • Uppsala Business Park östra
      1,03 km
Avstånd
  • Vatten
    29 m
    18 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Skölsta station
    3,89 km
    16 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Uppsala Kumla
    593 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.