Hållnäsgatan 3 / Librobäck / Uppsala

KONTOR, BUTIK OCH LAGER UTHYRES I LIBROBÄCK

Hyra

169 525 kr/mån

Fastigh.bet

Librobäck 17:1

Lokalkategori

Industri,Övrigt,Butik,Lager

Area

1 671 kvm

Hyra per år

2 034 300 kr/år

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I Librobäck erbjuds nu att hyra butik, kontor och lager om en total yta på 1 671 m². På tomten finns gott om parkeringar och uppställningsytor. Området erhåller blandade verksamheter och har goda kommunikationer till Uppsalas centrum liksom E4:an.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Planlösning

Byggnaden i två plan har totala ytor om 1 671 m² som är uppdelat på kontor, butik och lager. Butiks- och kontorsytorna är totalt 1 038 m² varav 468 m² utgör kontor på det övre planet. De 570 m² på bottenplanet innefattar både butiksytor, kontor samt personalutrymmen.

Lagerytorna utgör 576 m² inklusive ett entresol om 273 m². Höjden på bottenplanet är ca 3,6 m och på entresolet 2,6 m. Det finns även två inkörsportar. I markplan finns även ett separat kallager om 57 m².

Byggnaden är i genomgående bra standard och på tomten finns det gott om parkeringsplatser och uppställningsytor.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

0 kvm
Totalareal:

1 671 kvm
Fastighetsbeteckning

Librobäck 17:1

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1990
Allmän information

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Bilplats

Beskrivning, parkering

På gården finns det gott om parkeringar för personal och kunder.

Ekonomi

Hyra per år:

2 034 300 kr/år
Beskrivning av hyran

Kallager och lager utgör 633 000 kr av årshyran och innebär då 1 000 kr/m²/år

Kontor- och butikshyran utgör totalt 1 401 300 kr med en kostnad om 1 350 kr/m²/år
Summa hyra och kostnader:

2 034 300 kr/år
Summa hyra och kostnader:

169 525 kr/mån
Summa hyra och kostnader:

1 217 kr/år/kvm
Upplåtelseform:

Lokal

Området

Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom mindre verkstäder, högteknologi, kontor och handel.
Kommunikationer

Området har goda kommunikationer med Uppsala Centrum som ligger på ett avstånd om ungefär 4 km. Med bil ligger Bärbyleden även i nära anslutning till E4:an eller Enköping/Västerås.
Närservice

I Librobäck finns byggvaruhus som t.ex. ByggMax, Allt i Sten och K-rauta. Området erbjuder lunchmöjligheter och endast några minuter bort finns livsmedelsbutikerna Nelins och Ica Nära.

Ekonomi

Hyra per år :

2 034 300 kr/år

Beskrivning av hyran

Kallager och lager utgör 633 000 kr av årshyran och innebär då 1 000 kr/m²/år Kontor- och butikshyran utgör totalt 1 401 300 kr med en kostnad om 1 350 kr/m²/år

Summa hyra och kostnader

2 034 300 kr/år

Summa hyra och kostnader

169 525 kr/mån

Summa hyra och kostnader

1 217 kr/år/kvm

Upplåtelseform :

Lokal

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kicks Foodcorner

90 m

Kickis Kök

178 m

Dylan's BBQ Spot

791 m

Goda i Uppsala AB

840 m

Goda Samvetet, Restaurang

875 m
Skolor

Kids2Home Förskolor AB

118 m

Smartab Skolan

156 m

Lernia Söderforsgatan 1

232 m

Trafikkompetens Ikjj AB

708 m

Tunabackar förskola

1,37 km
Mataffärer

Hemglass Uppsala

1,47 km

Coop Ringgatan

2,19 km

Coop Nära Ekeby Uppsala

3,18 km

ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala

3,74 km

Hemköp

3,78 km
Kommunikationer

Uppsala Hållnäsgatan

121 m

Uppsala Söderforsgatan

164 m

Hässelby (Uppsala) park

580 m

Uppsala Librobäck

590 m

Uppsala Husbyborg

813 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

3,9 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
386 m
2 min
2 min
10 min
Sjö
2,03 km
5 min
9 min
35 min
Tågstation - Uppsala Centralstation
3,9 km
12 min
17 min
58 min
Hållplats - Uppsala Hållnäsgatan
121 m
1 min
1 min
2 min

Kontakta mäklaren

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Uppsala kommersiella