KOMMERSIELLA

Hållnäsgatan 3 / Librobäck / Uppsala

KONTOR, BUTIK OCH LAGER UTHYRES I LIBROBÄCK

Hyra
169 525 kr/mån
Fastigh.bet
Librobäck 17:1
Lokalkategori
Industri,Övrigt,Butik,Lager
Area
1 671 kvm
Hyra per år
2 034 300 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I Librobäck erbjuds nu att hyra butik, kontor och lager om en total yta på 1 671 m². På tomten finns gott om parkeringar och uppställningsytor. Området erhåller blandade verksamheter och har goda kommunikationer till Uppsalas centrum liksom E4:an.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Byggnaden i två plan har totala ytor om 1 671 m² som är uppdelat på kontor, butik och lager. Butiks- och kontorsytorna är totalt 1 038 m² varav 468 m² utgör kontor på det övre planet. De 570 m² på bottenplanet innefattar både butiksytor, kontor samt personalutrymmen.

    Lagerytorna utgör 576 m² inklusive ett entresol om 273 m². Höjden på bottenplanet är ca 3,6 m och på entresolet 2,6 m. Det finns även två inkörsportar. I markplan finns även ett separat kallager om 57 m².

    Byggnaden är i genomgående bra standard och på tomten finns det gott om parkeringsplatser och uppställningsytor.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990
  • Allmän information
    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    På gården finns det gott om parkeringar för personal och kunder.
Ekonomi

  • Hyra per år:
    2 034 300 kr/år
  • Beskrivning av hyran
    Kallager och lager utgör 633 000 kr av årshyran och innebär då 1 000 kr/m²/år

    Kontor- och butikshyran utgör totalt 1 401 300 kr med en kostnad om 1 350 kr/m²/år
  • Summa hyra och kostnader:
    2 034 300 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    169 525 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    1 217 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom mindre verkstäder, högteknologi, kontor och handel.
  • Kommunikationer
    Området har goda kommunikationer med Uppsala Centrum som ligger på ett avstånd om ungefär 4 km. Med bil ligger Bärbyleden även i nära anslutning till E4:an eller Enköping/Västerås.
  • Närservice
    I Librobäck finns byggvaruhus som t.ex. ByggMax, Allt i Sten och K-rauta. Området erbjuder lunchmöjligheter och endast några minuter bort finns livsmedelsbutikerna Nelins och Ica Nära.
Ekonomi
Hyra per år :
2 034 300 kr/år
Beskrivning av hyran
Kallager och lager utgör 633 000 kr av årshyran och innebär då 1 000 kr/m²/år

Kontor- och butikshyran utgör totalt 1 401 300 kr med en kostnad om 1 350 kr/m²/år
Summa hyra och kostnader
2 034 300 kr/år
Summa hyra och kostnader
169 525 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 217 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kicks Foodcorner
    90 m
    Kickis Kök
    178 m
    Dylan's BBQ Spot
    791 m
    Goda i Uppsala AB
    840 m
    Goda Samvetet, Restaurang
    875 m
  • Skolor
    Kids2Home Förskolor AB
    118 m
    Smartab Skolan
    156 m
    Lernia Söderforsgatan 1
    232 m
    Trafikkompetens Ikjj AB
    708 m
    Tunabackar förskola
    1,37 km
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    1,47 km
    Coop Ringgatan
    2,19 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    3,18 km
    ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
    3,74 km
    Hemköp
    3,78 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Hållnäsgatan
    121 m
    Uppsala Söderforsgatan
    164 m
    Hässelby (Uppsala) park
    580 m
    Uppsala Librobäck
    590 m
    Uppsala Husbyborg
    813 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    3,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 386 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 2,03 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 3,9 km
  • 12 min
  • 17 min
  • 58 min
  • Hållplats - Uppsala Hållnäsgatan
  • 121 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn