Behållare Behållare
Dela

Librobäck, Uppsala
Hållnäsgatan 3

Hyra
169 525 kr/mån
Fastigh.bet
Librobäck 17:1
Lokalkategori
Industri,Övrigt,Butik,Lager
Area
1 671 kvm
Hyra per år
2 034 300 kr/år

KONTOR, BUTIK OCH LAGER UTHYRES I LIBROBÄCK

I Librobäck erbjuds nu att hyra butik, kontor och lager om en total yta på 1 671 m². På tomten finns gott om parkeringar och uppställningsytor. Området erhåller blandade verksamheter och har goda kommunikationer till Uppsalas centrum liksom E4:an.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

KONTOR, BUTIK OCH LAGER UTHYRES I LIBROBÄCK

I Librobäck erbjuds nu att hyra butik, kontor och lager om en total yta på 1 671 m². På tomten finns gott om parkeringar och uppställningsytor. Området erhåller blandade verksamheter och har goda kommunikationer till Uppsalas centrum liksom E4:an.

Claes Du Rietz Ansvarig mäklare
Mer om mig
Claes Du Rietz
Ansvarig mäklare
Zouhair Hörngren Ayed Assisterande mäklare
Mer om mig
Zouhair Hörngren Ayed
Assisterande mäklare
Claes Du Rietz Ansvarig mäklare
Claes Du Rietz
Ansvarig mäklare
Kontakta
Zouhair Hörngren Ayed Assisterande mäklare
Zouhair Hörngren Ayed
Assisterande mäklare
Kontakta
Kontakta
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
Byggnaden i två plan har totala ytor om 1 671 m² som är uppdelat på kontor, butik och lager. Butiks- och kontorsytorna är totalt 1 038 m² varav 468 m² utgör kontor på det övre planet. De 570 m² på bottenplanet innefattar både butiksytor, kontor samt personalutrymmen.

Lagerytorna utgör 576 m² inklusive ett entresol om 273 m². Höjden på bottenplanet är ca 3,6 m och på entresolet 2,6 m. Det finns även två inkörsportar. I markplan finns även ett separat kallager om 57 m².

Byggnaden är i genomgående bra standard och på tomten finns det gott om parkeringsplatser och uppställningsytor.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 671 kvm
Fastighetsbeteckning
Librobäck 17:1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Allmän information
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Bilplats
Beskrivning, parkering
På gården finns det gott om parkeringar för personal och kunder.
Ekonomi
Hyra per år
2 034 300 kr/år
Beskrivning av hyran
Kallager och lager utgör 633 000 kr av årshyran och innebär då 1 000 kr/m²/år

Kontor- och butikshyran utgör totalt 1 401 300 kr med en kostnad om 1 350 kr/m²/år
Summa hyra och kostnader
2 034 300 kr/år
Summa hyra och kostnader
169 525 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 217 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom mindre verkstäder, högteknologi, kontor och handel.
Kommunikationer
Området har goda kommunikationer med Uppsala Centrum som ligger på ett avstånd om ungefär 4 km. Med bil ligger Bärbyleden även i nära anslutning till E4:an eller Enköping/Västerås.
Närservice
I Librobäck finns byggvaruhus som t.ex. ByggMax, Allt i Sten och K-rauta. Området erbjuder lunchmöjligheter och endast några minuter bort finns livsmedelsbutikerna Nelins och Ica Nära.
Ekonomi
Hyra per år :
2 034 300 kr/år
Beskrivning av hyran
Kallager och lager utgör 633 000 kr av årshyran och innebär då 1 000 kr/m²/år

Kontor- och butikshyran utgör totalt 1 401 300 kr med en kostnad om 1 350 kr/m²/år
Summa hyra och kostnader
2 034 300 kr/år
Summa hyra och kostnader
169 525 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 217 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området
Använd kartan
X
Platser
    • Kicks Foodcorner
      90 m
    • Kickis Kök
      178 m
    • Dylan's BBQ Spot
      791 m
    • Goda i Uppsala AB
      840 m
    • Goda Samvetet, Restaurang
      875 m
    • Kids2Home Förskolor AB
      118 m
    • Smartab Skolan
      156 m
    • Lernia Söderforsgatan 1
      232 m
    • Trafikkompetens Ikjj AB
      708 m
    • Tunabackar förskola
      1,37 km
    • Hemglass Uppsala
      1,47 km
    • Coop Ringgatan
      2,19 km
    • Coop Nära Ekeby Uppsala
      3,18 km
    • ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
      3,74 km
    • Hemköp
      3,78 km
    • Uppsala Hållnäsgatan
      121 m
    • Uppsala Söderforsgatan
      164 m
    • Hässelby (Uppsala) park
      580 m
    • Uppsala Librobäck
      590 m
    • Uppsala Husbyborg
      813 m
    • Uppsala Centralstation
      3,9 km
Avstånd
  • Vatten
    386 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    2,03 km
    5 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,9 km
    12 min
    17 min
    58 min
  • Hållplats - Uppsala Hållnäsgatan
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren