Ljus och luftig lokal med stora skyltfönster
På Kungsängsesplanaden 4C återfinns denna ljusa och luftiga lokal om 179,5 kvm. Med stora fönsterpartier och entré mot Kungsängsesplanaden erbjuds god exponering mot områdets torg och handel, där många passerar dagligen till fots, med cykel eller bil. Närliggande parkeringsmöjligheter och god tillgänglighet gör det enkelt och smidigt att ta sig hit. Läget lämpar sig utmärkt för butik, kontor eller annan verksamhet.
Lokalen har generös takhöjd, fint ljusinsläpp från fyra väderstreck och en öppen känsla. Här finns trinettkök, RWC med kakel och klinker, elektriska rullgardiner samt ventilation med kyla.
I området finns flera verksamheter etablerade så som restauranger, caféer och STC. Kungsängen är ett populärt område där många väljer att bosätta sig. Alla åldrar finns representerade och området kommer att fortsätta byggas med ett större antal bostäder inom de närmsta åren. Fyrisån och Stadsträdgården ligger alldeles intill, samtidigt som city nås på några minuters promenad. Läget erbjuder god tillgänglighet med fina gång- och cykelvägar, närhet till Uppsala Resecentrum och parkeringsmöjligheter i området.
Hyra
Enligt överenskommelse
Fastigh.bet
UPPSALA KUNGSÄNGEN 21:14
Lokalkategori
Kontor,Butik
Lokalyta
179.5 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Kungsängsesplanaden 4C.
-
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![RWC]()
RWC
![Exteriör]()
Exteriör
![Område]()
Område
![Område]()
Område
![Område]()
Område
![Område]()
Område
![Område]()
Område
![Område]()
Område
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Ljus och luftig lokal om 179,5 kvm med generöst ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck. Stora fönsterpartier och entré mot Kungsängsesplanaden ger god exponering, medan den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd.
Lokalen har vitmålade väggar och är utrustad med trinettkök samt RWC med kakel och klinker. Elektriska rullgardiner erbjuder effektiv solavskärmning och ett rejält ventilationsaggregat med kyla bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
01
Beskrivning
179.5 kvm
UPPSALA KUNGSÄNGEN 21:14
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Betalparkering erbjuds på omkringliggande gator.
01
Enligt överenskommelse
Hyra enligt överenskommelse. Hyresnivån påverkas av bland annat på verksamhetens art, hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.
I hyran ingår värme. Kostnad tillkommer för el (eget abonnemang), vatten, ventilation och kyla. Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
Hyresrätt
01
Kungsängen är ett attraktivt och expansivt område i centrala Uppsala, där stadens puls möter närheten till vatten och grönska. Kungsängsesplanaden 4C har ett strategiskt läge med gångavstånd till stadskärnan, Fyrisån och den lummiga Stadsträdgården. Området präglas av en levande och modern stadsmiljö med närhet till både arbete, service och rekreation.
Området har mycket goda kommunikationer med endast några minuters promenad till Uppsala Resecentrum, med smidiga tåg- och bussförbindelser. Här finns även välutbyggda gång- och cykelvägar. För bilpendlaren nås Kungsängsleden snabbt, med direkt anslutning till E4 i båda riktningarna.
I Kungsängen finns ett gott utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service. Uppsalas stadskärna nås på cirka 5–10 minuters promenad och erbjuder ytterligare möjligheter till shopping, restaurangbesök och kulturupplevelser. Stadsträdgården och Fyrisåns promenadstråk erbjuder fina möjligheter till avkoppling och rekreation.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse. Hyresnivån påverkas av bland annat på verksamhetens art, hyresavtalets längd samt eventuella hyresgästanpassningar.I hyran ingår värme. Kostnad tillkommer för el (eget abonnemang), vatten, ventilation och kyla. Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerUpplåtelseform
HyresrättHar du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Kungsängsesplanaden 4C.