Kungsängsgatan 20

Fyra separata brf-lokaler som är sammanslagna, fördelat på 357, 5 kvm på entréplan och 176.5 kvm på källarplan. Entréplan är fördelat på två verksamheter, restaurang China och sedan Jappi en populär sushirestaurang. När du kliver in i restaurang China möts du av fullutrustat bryggeri med flera sittgrupper, uppskattningsvis 25-30 sittplatser. Vidare in i lokalen finns moderna toaletter, bar, öppet restaurang kök, servering för buffé samt fler matplatser. Vidare in finns stort rymligt kök med fullutrustad maskinpark, även restaurang Jappi har fullutrustat kök med bar och ca. 50 sittplatser. Vidare till källarplan finns ett stort och modernt frysrum om ca. 25 kvm, separat kylrum där det finns möjlighet för ett till kylrum. Källarplan har även flera förråd för lager, omklädningsrum med toalett samt ett gammalt bankvalv.

Lokalen är utrustad med egen IM-kanal och fettavskiljare som förser samtliga lokaler. Det finns även en separat luftkonditioneringsanläggning som förser samtliga lokaler med kyla.

Genomgående har denna lokal 3 välutrustade restaurangkök med stora maskinparker, separat kyl och frysrum, gott om förvaringsmöjligheter, 2 barer, stor matsal samt fullutrustat bryggeri.

Parkeringsplats kan förhyras i garage i mån av plats. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB Boservice.

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen registrerades 1941 och äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kungsängen 4:3 i Uppsala kommun. Föreningen består av 62 lägenheter (1-5 rok) upplåtna med bostadsrätt, 36 lokaler upplåtna med bostadsrätt och 31 lokaler upplåtna med hyresrätt.

Föreningen tillåter juridiska personer som medlemmar för lokaler, däremot inte för lägenheter.

HSB Bostadsrättsförening Sjuan i Uppsala kräver individuellt medlemskap i HSB Uppsala. Läs mer och bli medlem på https://www.hsb.se/bli-medlem/

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Alla lokaler och butiker är försedda med FTX-ventilation.

Kommande renoveringar i Föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
2025: Pågående renovering av varmgaraget på Dragarbrunnsgatan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Beräkning av bostadens indirekta nettoskuldsättning har baserats på uppgifter ur bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2025.

Angivna nettoskuldsättningen är beräknade av de fyra separata bostadsrättslokalerna. Det angivna beloppet är samtliga bostadsrättslokaler totala nettoskuldsättning. Fördelninge av nettoskuldsättningen är enligt följande.

Lgh. nr 7002: 200 136 kr
Lgh. nr 7009: 671 642 kr
Lgh. nr 7001: 257 802 kr
Lgh. nr 7008: 2 164 179 kr

Vretgränd 18 ligger mitt i hjärtat av centrala Uppsala – ett av stadens mest attraktiva lägen för företag som vill kombinera tillgänglighet, professionalitet och puls. Här möts charmiga kulturkvarter, moderna kontorsfastigheter och ett levande stadsliv som skapar en inspirerande miljö för både medarbetare och kunder.

Från Vretgränd är det bara en kort promenad till Uppsala centralstation med utmärkta tåg- och bussförbindelser till bland annat Stockholm, Arlanda och Gävle. Området har goda cykelvägar och gott om cykelparkeringar, och med bil nås de större lederna snabbt via Kungsängsleden och Dag Hammarskjölds väg.

I närområdet finns ett stort utbud av service som underlättar vardagen för både personal och besökare. Inom bara några minuters promenad nås citykärnans rika utbud av caféer, restauranger, butiker och träningsanläggningar. Här finns allt från trendiga lunchställen till klassiska mötesplatser, vilket gör det enkelt att hitta en miljö som passar för både affärsluncher och informella möten. Banker, apotek och matvarubutiker ligger nära, liksom flera hotell – helt perfekt för verksamheter som tar emot kunder från andra orter.