Palmbladsgatan 4B

Lokalen inrymmer 360 m² och det är möjligt att dela upp lokalen i två enheter. Om delning sker blir ytorna 210 respektive 150 kvm.
Ytorna passar som butik, kontor och lager eller lättare industriverkstad. Det finns kökpentry i vardera del samt toaletter med dusch. Byggnaden har idag två entréer och en port men det går att få till fler. Det finns fyra öppningar, en på vardera sida om byggnaden där du enkelt kan ta upp antingen en entré eller port om 3x3 meter. Byggnadens takstolar sitter på en längsgående balk vilket gör det är lätt att bygga på en våning till om så önskas. Kort och gott en byggnad med fler möjligheter. I lokalens verkstadsdel finns oljeavskiljare.

Grund: platta på mark, golvvärme, vattenburen
Stomme: stål och trä
Fasad: steniskiva och tegel
Tak: plåt och papp
Fönster: 3-glas

Byggnaden är idag ledig för den nya ägaren eller för att hyra ut. Det är 360 kvm som går att dela upp i två delar då blir ytorna 210 respektive 150 kvm.
Ytorna passar som butik, kontor och lager eller lättare industri/verkstad. Det finns även kök/pentry i vardera delar samt toalett och dusch. Det finns två entréer och en port i dagsläget men det går att få till fler. Det finns fyra öppningar, en på vardera sida om byggnaden där du enkelt kan ta upp antingen en entré eller port om 3x3 meter. Byggnadens takstolar sitter på en längsgående balk vilket gör det är lätt att bygga på en våning till om så önskas. Kort och gott en byggnad med flera möjligheter. Det finns oljeavskiljare.

Uppvärmning: fjärrvärme med luftvärmepumpar. Golvvärme, vattenburen.
Ventilation: mekanisk till- och frånluft

Grund: platta på mark, golvvärme, vattenburen?
Stomme: trä
Fasad: steniskiva och tegel
Tak: plåt och papp
Fönster: 3-glas

På bottenplanet om 288 m² har finns ett stort lager/verkstadsyta med mellan 3 och 5,5 meters takhöjd. I mitten av lokalen har du en kontorsentré med HWC och trappa upp till kontor samt personalutrymmen. Väl uppe på övre planet finns ett stort lunchrum, ett praktiskt omklädningsrum med dubbla WC, dusch samt förberett för bastu för den som så önskar. Kontor och personalutrymmen på övre planet är på 137 m² och är idag indelat med några kontorsrum samt öppen yta. Separat trappa ner till lager/verkstadsdelen. På högra delen av huset finns även ett entresolplan om ca 57 m² för lager. Här finns också en trappa ner till verkstad/lager i markplan. Två fullstora portar om 4x4 meter. Det finns oljeavskiljare.

På fastigheten finns utrymme för uppställning samt flertalet parkeringsplatser. 4 st p-platser har elbilsladdare. På gården delas parkeringsplatser med annan hyresgäst.

Tomten är asfalterad och det finns bra utrymme för uppställning samt parkeringar både med och utan el.

Fyrislund är ett handels- och kontorsområde med även lättare verkstadsföretag. Området ligger i södra Uppsala och har mycket goda kommunikationsförbindelser till Uppsala centrum med buss eller bil. Området består av en blandning av kontor, handel och service och produktionsföretag. God access till E4:an och Arlanda/Stockholm. Man når även lätt med bil andra större vägar runt Uppsala.

Det är mycket god service i närområdet. Flera lunchrestauranger finns att välja på i Fyrislund. Även närhet till större livsmedelsbutiker och närhet till Boländerna som är ett av Uppsalas största handelsområden med bl.a. IKEA, Bauhaus, Elgiganten och mycket mer.

Effektiv logistik & närhet till E4:
Palmbladsgatan ligger i det expansiva området Fyrislund, med direkt närhet till E4:an, vilket gör det enkelt att nå både Uppsala centrum, Arlanda, Stockholm och andra delar av Mälardalen. Perfekt för företag med transport- eller distributionsbehov.

Utmärkta kollektiva trafikförbindelser
Området trafikeras av flera UL-busslinjer, bland annat linje 6, 153 och 190, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen – oavsett om de bor i centrala Uppsala eller i kringliggande orter som Knivsta, Storvreta eller Sävja.

Det finns mycket bra gång- och cykelvägar i området.