Sysslomansgatan 9
Sysslomansgatan 9
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Sysslomansgatan 9


Främre Luthagen— Uppsala

Sysslomansgatan 9


Hyresledig

Främre Luthagen— Uppsala

BUTIK-KONTOR ELLER SHOWROOM MED MYCKET BRA LÄGE!

Välkommen till denna toppmoderna lokal lämplig för butik, showroom eller kontor. Lokalen om 77 kvm har totalrenoverats med mycket smakfulla färgval och moderna lösningar. Ett entresol om 18 kvm är tillbyggd där de idag har fyra kontorsplatser. Det är stora skyltfönster och entré mot Sysslomansgatan där det är mycket folk i rörelse.
Lokalen är mycket trivsam med ljusa och öppna ytor, bör upplevas på plats!
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare!
Varmt välkommen!


Hyra
17 651 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
95 kvm



Planlösning

01

Lokalen har en yta om 77 kvm plus ett entresol om 18 kvm. Det är entré till en öppen yta med högt i tak och stora fönster som ger ett rikligt ljus i hela lokalen. I bakredelen går en trappa upp till ett rymligt lunchrum med pentry med fönster in mot gården. Här finns även en toalett. Trappa upp till entresol där det idag är 4 arbetsplatser.
En genomgående mycket fin lokal med moderna ytskikt med smakfulla färgval.


Fakta

01
Beskrivning
Area

95 kvm


Ekonomi

01
Hyra per mån

17 651 kr/mån

Beskrivning av hyran

Det tillkommer el med eget abonnemang, fastighetsskatt om 1581 kr/månad och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

211 812 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Sysslomansgatan är en liten stad i staden med varierade butiker, flera caféer, restauranger och livsmedelsbutiker, apotek, frisörer mm. En mycket levande del av Uppsala.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även mycket goda gång- och cykelvägar i området.

Närservice

Servicen är generös med varierat utbud längs hela gatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.


Ekonomi
Hyra per mån
17 651 kr/mån
Beskrivning av hyran
Det tillkommer el med eget abonnemang, fastighetsskatt om 1581 kr/månad och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
211 812 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Främre Luthagen  i uppsala

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Stadspuls Gym

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Palermo

22 m


Svantes källare & trädgård

24 m


Uplands nation

53 m


Rosa Pantern

57 m


Taket - Sommarrestaurang

71 m


Lärlingsutbildningen Uppsala

134 m


Ellen Fries gymnasium

167 m


Svenska kyrkans utbildningsinstitut

187 m


Stiftelsen Fjellstedtska Skolan

188 m


Rektorsgården

210 m


Hemköp

787 m


Aatobacco AB

961 m


Lidl

1,85 km


Hemglass Uppsala

1,98 km


Foodora Market

2,12 km


Uppsala C

934 m


Uppsala Centralstation

935 m


Fyrislund station Lennakatten

2,9 km


Årsta station Lennakatten

4,06 km


Bärby

10,36 km


Saluhallen

105 m


Uppsala Odensgatan

300 m


Uppsala Stadsbiblioteket

325 m


Uppsala Kyrkogårdsgatan

388 m


Uppsala Trädgårdsgatan

457 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    934 m
    8 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Saluhallen
    105 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    824 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    114 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.