Flexibel friköpt lokal med strategiskt läge nära E4:an
I Vaksala Fridhem, ett område med mycket god logistik och direkt närhet till E4:an, finns nu möjlighet att förvärva en ändamålsenlig lokal om 72 kvm. Läget ger smidiga kommunikationer som underlättar såväl personalpendling som transporter.
Lokalen har en generös takhöjd som bidrar till en luftig känsla och goda praktiska förutsättningar för verksamhet som kräver volym, exempelvis lager eller verkstad. Vid nock uppgår höjden till cirka 5,65 meter och vid port till cirka 4,5 meter. Vikporten är utrustad med fönster och gångdörr och mäter 4,2 x 4 meter, vilket ger både funktion och ljusinsläpp.
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, vilket möjliggör installation av exempelvis WC, handfat och pentry efter behov. Det finns golvbrunn kopplad till gemensam oljeavskiljare. I direkt anslutning till lokalen finns även plats för parkering av två bilar framför porten.
Detta är en yteffektiv och flexibel lokal med ett attraktivt läge – väl lämpad för företag som söker funktionella ytor med god tillgänglighet och utvecklingspotential.
Fastighet säljs i bolagsform (aktieöverlåtelse).
Utgångspris
2 395 000 kr
Fastigh.bet
UPPSALA VAKSALA 5:29
Bruksarea
72 kvm
Totalareal
73 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Vaksala Fridhem 42C.
01
Beskrivning
72 kvm
73 kvm
UPPSALA VAKSALA 5:29
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
03
Lager
Lager
72 kvm
2025
Lokalen har en yta om ca 72 kvm (ca 6 x 12 m) och har en takhöjd om ca 5,6 meter vid nock och ca 4,5 meter vid port. Vikporten mäter 4,2 x 4 meter och är utrustad med fönster samt gångdörr i ett av vikbladen. Golvbrunn finns med för samfälligheten gemensam oljeavskiljare. Lokalens elcentral är uppsäkrad till 16 Ampere.
Uppvärmningssystem saknas. Möjlighet finns att installera luft/luftvärmepump.
Kommunalt VA är framdraget, vilket möjliggör installation av handfat, WC och pentry.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Direkt framför vikporten erbjuds två parkeringsplatser på samfälld mark.
05
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala vaksala ga:3 - Kommunikationsytor, avloppsledningar, vattenledningar m.m.
06
Tomt/Servitut
Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja och underhålla utfartsväg som i huvudsak är 6 meter bred. - Väg, Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsanläggning, Vattenanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Uppsala vaksala s:2
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Fastigheterna har andel i gemensamhetsanläggningen Uppsala Vaksala GA:3 som bildats för att handha bland annat VA, snöröjning, gemensam försäkring för huskroppen med mera. Gemensamhetsanläggningen har servitut till förmån på VA och in- och utfart. Uppsala Vaksala GA:3 förvaltas av Vaksala Samfällighetsförening.
01
Fastigheten har inte tilldelats någon typkod eller något taxeringsvärde ännu, detta på grund av att fastigheten är nybildad.
Fastigheten är del av en samfällighetsförening. I samfällighetsavgiften (ca 500 kr/mån exkl. moms) innefattas bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel som exempelvis snöröjning, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning till framtida planerat underhåll samt service för den gemensamma oljeavskiljaren.
Äganderätt
01
Vaksala Fridhem är ett attraktivt och lättillgängligt område i nordöstra Uppsala. På bara några minuter nås Gränbystaden, ett av Uppsalas största handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger, apotek, systembolag och övrig service.
Området har goda kommunikationer och smidiga cykelvägar med snabb access till centrala Uppsala. Närheten till både stadens service och etablerade bostadskvarter skapar goda förutsättningar för olika typer av verksamheter. Dessutom ligger E4:ans påfart bara ett par minuter bort.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten har inte tilldelats någon typkod eller något taxeringsvärde ännu, detta på grund av att fastigheten är nybildad.Beskrivning av kostnader
Fastigheten är del av en samfällighetsförening. I samfällighetsavgiften (ca 500 kr/mån exkl. moms) innefattas bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel som exempelvis snöröjning, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning till framtida planerat underhåll samt service för den gemensamma oljeavskiljaren.Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Vaksala Fridhem 42C.
