Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Zouhair Hörngren Ayed
Assisterande mäklare
Vattholmavägen 10
BUTIK/KONTOR UNDER UPPFÖRANDE
Lokal lämpad för butik/kontor under uppförande. Inflyttning enl. överenskommelse.
Lokalen kommer ha skyltfönster i två väderstreck och entré ut mot Vattholmavägen.
Härifrån tar du dig lätt ner på stan med fina gång- och cykelvägar men även snabbt med bil till E4:ans påfarter.
19 433 kr/mån
Kontor,Butik
106 kvm
2 200 kr/år/kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring visningsmöjligheter.
01
Lokal om 106 kvm underuppbyggnad med fönster och entré ut mot Gamla Uppsalagatan samt fönster in mot gården.
Den kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning, HWC och pentry.
01
Beskrivning
106 kvm
02
Bilplats
Betalparkering finns på omkringliggande gator.
01
2 200 kr/år/kvm
Hyran är för butik 2 200 kr/m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.
Fastighetsskatt ingår i hyran.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
233 200 kr/år
19 433 kr/mån
2 200 kr/år/kvm
Hyresrätt
01
Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
Hyran är för butik 2 200 kr/m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.Fastighetsskatt ingår i hyran.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
233 200 kr/årSumma hyra och kostnader
19 433 kr/månSumma hyra och kostnader
2 200 kr/år/kvmUpplåtelseform
HyresrättRestoran uppsala
175 m
Restaurang Black Brook
455 m
Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren
455 m
Görans Kök, Mat och Event
514 m
Pizzabakeren Kvarngärdet
569 m
Uppsala Montessori IS
231 m
Uppsala Montessoriskola AB
231 m
Uppsala Montessori AB
232 m
Ringarens förskola
469 m
Lidl
1,02 km
Kvarnengallerian
1,22 km
Mykonos Livs
1,38 km
Sivia Matcenter
1,39 km
Hemglass Uppsala
1,56 km
Uppsala Moskén
103 m
Uppsala Djäknegatan
170 m
Uppsala Kantorsgatan
277 m
Uppsala Auroragatan
422 m
Uppsala Portalgatan
536 m
Uppsala C
1,68 km
Lennakatten
1,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten882 m5 min5 min13 min
-
Sjö1,44 km4 min7 min23 min
-
TågstationUppsala C1,68 km7 min7 min24 min
-
HållplatsUppsala Moskén103 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!