Behållare Behållare
Dela

Luthagen, Uppsala
Wallingatan 10

Hyra
173 333 kr/mån
Fastigh.bet
LUTHAGEN 46:3
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell,Övrigt
Area
800 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse

Kontor/vårdverksamhet i attraktiva Luthagen

I i hjärtat av Luthagen finns nu denna vackra byggnad om totalt ca 800 kvm att hyra. Huset är fördelat på fyra våningsplan och är idag registrerad som psykologmottagning med boenderum avsett för korttidsboende. Lokalen kan med fördel användas för liknande verksamheter eller också till kontorsverksamhet. Till lokaler ingår 5 st parkeringsplatser.

Läget i området ger dig närhet till matbutiker på såväl Mimmi Ekholms Plats, Coop på Ringgatan eller Luthagens Livs och övrig handel, cafeér, apotek, vårdcentral, butiker och restauranger finns på bekvämt gångavstånd. Till city tar det ca 15-20 minuter att gå och med cykel tar det mindre än 10 minuter. Täta busskommunikationer och närhet till påfarten till E:4-an.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kontor/vårdverksamhet i attraktiva Luthagen

I i hjärtat av Luthagen finns nu denna vackra byggnad om totalt ca 800 kvm att hyra. Huset är fördelat på fyra våningsplan och är idag registrerad som psykologmottagning med boenderum avsett för korttidsboende. Lokalen kan med fördel användas för liknande verksamheter eller också till kontorsverksamhet. Till lokaler ingår 5 st parkeringsplatser.

Läget i området ger dig närhet till matbutiker på såväl Mimmi Ekholms Plats, Coop på Ringgatan eller Luthagens Livs och övrig handel, cafeér, apotek, vårdcentral, butiker och restauranger finns på bekvämt gångavstånd. Till city tar det ca 15-20 minuter att gå och med cykel tar det mindre än 10 minuter. Täta busskommunikationer och närhet till påfarten till E:4-an.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
Huset som är på 800 kvm fördelar sig i fyra våningsplan. Idag är lokalerna registrerade som psykologmottagning med boenderum (korttidsboende) och kan användas för liknande verksamheter/lokalbehov eller för kontorsverksamhet. För ändrad verksamhet krävs bygglov. Endast momspliktig verksamhet godkännes.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
800 kvm
Fastighetsbeteckning
LUTHAGEN 46:3
Bilplats
Beskrivning, parkering
5 st parkeringsplatser ingår i hyran.
Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms tillkommer. Kostnader för värme, VA, el och fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Index
100
Summa hyra och kostnader
2 080 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
173 333 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 600 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
I Luthagen har du närhet till allt. Läget är centralt, granne med Ekonomikum, universitetet, nationslivet och stadskärnan. Stabbyskogen ligger en bit bort. Vackra promenadstråk längs med Fyrisån med små butiker och en mångfald av cafeér.
Kommunikationer
Gångavstånd till centrum och stadsbussar passerar med jämna mellanrum. Från ekonomikum går stads- och regionbussar samt SWEBUS direkt till Stockholm. Tack vare närheten till E:4:ans påfart tar du dig snabbt ut om du ska norr- eller söderut samt till större vägar som 55:an och väg 72.
Närservice
I och omkring Luthagen finns flertalet matbutiker, den närbelägna Coop, Luthagens Livs samt nybyggda Mimmi Ekholms plats med bl.a. ICA, apotek och gym. Det finns även flera restauranger och ett lokalt bankkontor. På cykelavstånd finns Fyrishov med äventyrsbad, bowling mm samt Fyrisfjädern.
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Moms tillkommer. Kostnader för värme, VA, el och fastighetsskatt tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Index :
100
Summa hyra och kostnader
2 080 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
173 333 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 600 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ayakos Sushi
      133 m
    • Luthagens Kök & Bar
      240 m
    • Måltid Pizzeria
      252 m
    • Granhof
      289 m
    • Arisa Thai Kök
      323 m
    • Sverkerskolan åk F-3
      125 m
    • Caroline
      227 m
    • Plantans Förskola
      274 m
    • Brunes förskola
      283 m
    • Kims förskola
      290 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      473 m
    • Hemglass Uppsala
      929 m
    • Hemköp
      1,42 km
    • ICA Vretgränd
      1,54 km
    • Aatobacco AB
      1,65 km
    • Uppsala Sverkerskolan
      126 m
    • Uppsala Wallingatan
      154 m
    • Uppsala Börjegatan
      353 m
    • Uppsala Ekonomikum
      356 m
    • Uppsala Dalgatan
      361 m
    • Uppsala Centralstation
      1,61 km
Avstånd
  • Vatten
    496 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,4 km
    6 min
    8 min
    23 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,61 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Uppsala Sverkerskolan
    126 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren