Hammarsmedsvägen 6-42

Kontorsbyggnad uppförd 1948-50 i en våning och källare/suterräng. Tillbyggnad från 1960-talet. I källare/suterräng finns en pizzeria renoverad 2005. Byggnaden är grundlagd på grundmurar av betonghålsten. Stommen utgörs av trä och bjälklag av betong och trä. Fasaderna är klädda med plåt. Fönstren är av äldre 2-glastyp. Taket är täckt med plåt (från 2012). Uppvärmning sker med elpanna via vattenradiatorer och luftvärmepump. Renovering av ytskikt har skett löpande från 1995. Kontorslokalerna har renoveras allt eftersom nya hyresgäster flyttat in, samtliga kontorsrum har dock fått nya ytskikt från 2020 eller senare och har god standard. Golven är belagda med plastmatta, laminat och textilmatta, väggarna är målade och taken utgörs av undertak. Personallokaler finns i form av lunchrum med enkel köksutrustning och toalettrum. Planlösningen är god. Lokalerna är allmängiltiga.

Areal: 837 kvm

Byggnaden utgörs av en verkstadslokal med tillhörande personalutrymmen. Byggnaden är enligt fastighetstaxeringen uppförd 1970. Byggnaden är grundlagd på betongplatta. Stommen utgörs av stål. Fasaderna är klädda med plåt och taket är täckt med plåt. Delar av lokalerna renoverades invändigt 1995. För närvarande pågår en ombyggnation som efter färdigställande kommer att rymma kontor, lunchrum, omklädningsrum samt toalett- och duschrum. Återstående arbete utgörs av bl.a. målning, lägga golv, installera pentry och att installera ytskikt och inredning i duschrum.
Byggnadens underhållsskick är normal gott för åldern. OVK-besiktningen förutsätts vara godkänd. Verkstadslokalerna har äldre standard. Golven är belagda med betong. Lokalen nås via två portar i markplan. Lokaler avseende personalutrymmen kommer efter färdigställande ha god standard.

Arealen: 1 032 kvm

Värderingsobjektet är bebyggt med en industribyggnad. Byggnaden är enligt fastighetstaxeringen uppförd 1960. Fastighetsägaren har genomfört större ombyggnationer under de senaste åren för att skapa industrifack med egna portar i markplan. Fastighetsägaren har färdigställt två industrifack, och planerar bygga om resterande lokaler till ytterligare två industrifack skapa nya gemensamhetslokaler.
Byggnaden är grundlagd med betongplatta. Stommen utgörs av stål och trä. Fasaderna är klädda med plåt och trä. Taket är täckt med plåt. Delar av lokalerna saknar uppvärmning (lokal 2 och 3), övriga lokaler har uppvärmning som sker med luft-vattenvärmepump. Ventilationen utgörs av mekanisk frånluft.
Lokalerna har varierad standard. Färdigställda lokaler har god standard och utgörs av industri/lager i markplan och entresol med kontorslokaler och personalutrymmen. Övriga lokaler är låg standard.

Arealen: 1 504 kvm

Byggnaden utgörs av en verkstad som enligt fastighetstaxeringen uppfördes 1975. Stommen utgörs av stål. Fasaderna är klädda med plåt. Taket är täckt med plåt och papp. Golven är belagda med betong. Uppvärmning sker med varmluftsinblåsning och tre oljeeldade pannor. Byggnadens underhållsskick är låg.
Lokalerna har låg standard, invändig renovering skedde 1995-1996. Toalettrum finns. Lokalerna nås via tre portar i markplan. Portarna är nya från 2025.

Arealen: 2 126 kvm

Värderingsobjektet är klassad 2 (stor risk) enligt Länsstyrelsens karta över misstänkta eller konstaterade förorenade områden (EBH-kartan). Tidigare eller nuvarande användning anges till järn-, stål- och manufaktur.

Arealen: 18 942 kvm
Samfällighet med byggnader med lager, butik, gym samt vakanta ytor med betydande möjligheter för nyuthyrning eller omställning

Officialservitut: inom mark som inte är ianspråktagen som tomt för bebyggelse har servitutshavaren rätt att utanför järnvägsfastigheten, inom ett avstånd av 20 meter på vardera sida om spårmitt, hålla fritt från träd och buskar. finns flera spår räknas avståndet från närmaste spårmitt. området benämns skötselgata. utanför skötselgatan har servitutshavaren rätt att fälla de träd som vid fall kan utgöra fara för spåranläggningen eller järnvägsdriften. rättigheten avser de träd som till följd av tillväxt kan utgöra fara inom en 10-årsperiod från varje avverkningstidpunkt. området benämns kantzon. - trädsäkring, Officialservitut: gång-och cykelväg, Officialservitut: vägslänter

Fyrisåns dalgång(norr), Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1970-07-14, Senast ändrad: 2024-12-11), Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2025-12-08)

Vattholma erbjuder grundläggande service såsom skola, mataffär och några lokala företag. För mer omfattande shopping och service finns Uppsala nära till hands. I området finns en trevlig 18 hålsbana för den golfintresserade.

Promenad genom Vattholma:
https://youtu.be/BAYEl8jugbY?si=SCezbQCqF6cT6_e_

Vattholma är ansluten till Uppsala via väg och kollektivtrafik (buss & tåg), vilket gör den till en attraktiv plats för pendlare.