Fasad: Träpanel. Fönster: 3-glasfönster. Tak: Plåttak. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Grundläggning: Krypgrund

Renoveringar:
2016 - Nytt värmesystem: Bergvärme
2016 - Monterat brandstegar
2016 - Ny avloppsanläggning som är godkänd av kommunen ( 3-kammarbrun)
2016- 3 st lägenheter har nya kök
2016- Alla badrum är renoverad.

Byggnadsbeskrivning

Huvudbyggnaden är en 2 ½- plans på 612 kvm där det i dagsläget ryms 7 stycken fullt utrustade lägenheter. Byggnaden uppfördes 1970 och har används som ett Bed and Breakfast.

Rumsbeskrivning:

Entré - Den inbjudande och trevliga hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar samt plastmatta på golvet. Här finns det även möjligheter att sätta upp förvaring eller information till gästerna. Det första som möter dig är ingången till den första lägenheten som är den största samt en ingång till den andra lägenheten som är något mindre.

Lägenhet 1 - Den första lägenheten som är belägen i entréplan är den största lägenheten som har brukats av säljarna. Här finns ett väl utrustat kök med en gasspis, induktionshäll, diskho, två kombinerad kyl och frys samt goda förvaringsutrymmen. Vidare finns ett trevligt vardagsrum med fönster i flera riktningar som skapar ett härligt ljus. Det finns även två sovrum samt två badrum utrustade med dusch, toa och handfat.

Lägenhet 2 - På entréplan med ingång till vänster finns lägenhet nr 2. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, kyl/frys och goda förvaringsytor samt plats för matgrupp. Här finns tre rum som i dagsläget används som två sovrum samt ett allrum. Det finns även ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch där väggarna är av våtrumstapet samt på golvet finns en plastmatta.

Lägenhet 3 - På andra våningen med ingång till vänster finns lägenhet nr 3. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, kyl/frys och goda förvaringsytor samt plats för matgrupp. Denna lägenhet är något mindre, här finns 2 rum som i dagsläget används som ett sovrum samt ett allrum. Det finns även ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch där väggarna är av våtrumstapet samt på golvet finns en plastmatta.

Lägenhet 4 - Vidare på andra våningen finns lägenhet nr 4. Denna lägenhet har ingång rakt fram från trappan och är något mindre. Här finns ett fullt utrusat kök, badrum med toalett, dusch och handfat. Vidare finns ett allrum som rymmer en stor säng samt plats för förvaring.

Lägenhet 5 - På andra våningen med ingång till höger finns lägenhet nr 5. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, kyl/frys och goda förvaringsytor samt plats för matgrupp. Här välkomnas du av en trevlig hall som leder dig vidare till allrummet. Här finns 2 sovrum som rymmer flera sängar samt plats för förvaring. Det finns även ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch där väggarna är av våtrumstapet samt på golvet finns en plastmatta.

Lägenhet 6 - En trappa upp kommer du till vindsvåningen och här finns det två lägenheter. Dörren till höger finns lägenheten nr 6 som har en härlig hall som öppnar upp boendet. Vidare finns ett allrum , ett sovrum samt ett fullt utrustat kök. Lägenheten är även utrustat med ett rymligt badrum som har toalett, dusch och ett handfat.

Lägenhet 7 - Dörren till vänster leder dig vidare till lägenheten nr 7 som är spegelvänd mot lägenheten nr 6. Även denna lägenhet har ett fullt utrustat kök, en gemytligt allrum, rymligt badrum samt ett sovrum.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Bergvärme från 2016

Vatten och avloppstyp

Eget avlopp (3-kammar brunn)
Kommunalt vatten.

Internet

ADSL

Annexet

Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

126 kvm

Byggnadsår

1970

Taxeringsvärde

213 000 kr

Taxeringsvärdesår

1970

Teknisk beskrivning

Fasad: Träpanel. Tak: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Stomme och bjälklag: Trä. Grundläggning: Krypgrund.

Byggnadsbeskrivning

I Annexet finns ett pannrum, förråd, tvättstuga samt en fullt utrustad lägenhet.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Bergvärme från 2016

Vatten och avloppstyp

Eget avlopp (3-kammarbrunn)
Kommunalt vatten

Internet

ADSL

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i anslutning till byggnaden med plats för flertalet bilar samt elstolpar finns.

Tomt/Servitut

Tomtarea

4996 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Tomträttsavgäld

5 755 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2075-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Tidigaste uppsägningsdatum: 2075-10-01

Tomträttsupplåtare

Karlstad Kommun
Avgäldperiod 10 år i taget.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 019 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

1 676 000 kr

Markvärde

343 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Hel registerfastighet.

Tomträttsavgäld

5 755 kr/år t.o.m. 2075-10-01

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1970

Försäkring

13 000 kr/år

Renhållning

2 316 kr/år

Elkostnad

64 000 kr/år

Total driftkostnad

79 316 kr/år

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 019 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde :

1 676 000 kr

Markvärde :

343 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Hel registerfastighet.

Tomträttsavgäld

5 755 kr/år t.o.m. 2075-10-01

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår :

1970

Försäkring :

13 000 kr/år

Renhållning :

2 316 kr/år

Elkostnad :

64 000 kr/år

Total driftkostnad :

79 316 kr/år

Upplåtelseform :

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Området

Använd kartan

Platser

Kommunikationer

- Östanås
  
  856 m
- Älvsbacka
  
  3,27 km
- Örtenästorp
  
  5,41 km
- Mångstorp
  
  6,34 km
- Norra Viken
  
  7,12 km

Avstånd

Vatten

81 m

1 min

1 min

1 min
Hållplats - Östanås

856 m

5 min

-

27 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren