Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Molkom, Karlstad
Östanås 527

Driftkostnad
79 316 kr/år
Fastigh.bet
Karlstad Älvsbacka 1:18
Bruksarea
738 kvm
Tomtarea
4 996 kvm

Stor fastighet med utsikt över sjön Gräsmången!

Östanås 527 är belägen i ett naturskönt och stillsamt område endast ca 5 mil norr om Karlstad. Byggnaden som uppfördes 1970 erbjuder en yta om 765 kvm fördelat på 612 kvm boende , 126 kvm lokaler och 27 kvm övrigt. Denna trevliga fastigheten omgärdas av naturens bästa attribut såsom närhet till sjön Gräsmången, trevliga promenadstråk och en grillplats. I Huvudbyggnaden finns det 7 st fullt utrustade lägenheter som har används till ett Bed & Breakfast, men det finns flera möjligheter att använda denna fastigheten till mycket mer. Lättillgängligt läge där du snabbt kan ta dig ut på väg 240 som tar dig till både till Molkom centrum samt vidare mot Karlstad, här finns det även gott om parkeringsplatser i anslutning till byggnaden. Bredvid huvudbyggnaden finns ett annex där pannrum, förråd, tvättstuga samt en lägenhet är belägen.

Husets natursköna läge tillsammans med lättskötta ytor, en flexibel planlösning samt befintlig utrustning så bör detta hus tilltala åtskilliga målgrupper och inriktningar.
Fastigheten är belägen på en tomträtt med villkor att fastigheten bedrivs inom turism och fritid.
Varmt kontakta mäklaren för visning!

Utgångspris
2 995 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor fastighet med utsikt över sjön Gräsmången!

Östanås 527 är belägen i ett naturskönt och stillsamt område endast ca 5 mil norr om Karlstad. Byggnaden som uppfördes 1970 erbjuder en yta om 765 kvm fördelat på 612 kvm boende , 126 kvm lokaler och 27 kvm övrigt. Denna trevliga fastigheten omgärdas av naturens bästa attribut såsom närhet till sjön Gräsmången, trevliga promenadstråk och en grillplats. I Huvudbyggnaden finns det 7 st fullt utrustade lägenheter som har används till ett Bed & Breakfast, men det finns flera möjligheter att använda denna fastigheten till mycket mer. Lättillgängligt läge där du snabbt kan ta dig ut på väg 240 som tar dig till både till Molkom centrum samt vidare mot Karlstad, här finns det även gott om parkeringsplatser i anslutning till byggnaden. Bredvid huvudbyggnaden finns ett annex där pannrum, förråd, tvättstuga samt en lägenhet är belägen.

Husets natursköna läge tillsammans med lättskötta ytor, en flexibel planlösning samt befintlig utrustning så bör detta hus tilltala åtskilliga målgrupper och inriktningar.
Fastigheten är belägen på en tomträtt med villkor att fastigheten bedrivs inom turism och fritid.
Varmt kontakta mäklaren för visning!

Dela
Story telling image
Stor fastighet!
I denna fastighet finns det 7 stycken fullt utrustade lägenheter.
Story telling image
Utsikt över Gräsmången!
Fastigheter är belägen precis vid sjön Gräsmången. Detta gör att de flesta lägenheterna har en vy över vattnet.
Story telling image
Trevliga ytor
Byggnaden har en trevlig planlösning med stora fönster. Det gör att alla lägenheter får ett trevligt ljus.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
738 kvm
Totalareal
4 996 kvm
Fastighetsbeteckning
Karlstad Älvsbacka 1:18
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Övrig
Byggnadens area
612 kvm
Byggnadsår
1970
Taxeringsvärde
1 463 000 kr
Taxeringsvärdesår
1970
Teknisk beskrivning
Fasad: Träpanel. Fönster: 3-glasfönster. Tak: Plåttak. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Grundläggning: Krypgrund

Renoveringar:
2016 - Nytt värmesystem: Bergvärme
2016 - Monterat brandstegar
2016 - Ny avloppsanläggning som är godkänd av kommunen ( 3-kammarbrun)
2016- 3 st lägenheter har nya kök
2016- Alla badrum är renoverad.
Byggnadsbeskrivning
Huvudbyggnaden är en 2 ½- plans på 612 kvm där det i dagsläget ryms 7 stycken fullt utrustade lägenheter. Byggnaden uppfördes 1970 och har används som ett Bed and Breakfast.

Rumsbeskrivning:

Entré - Den inbjudande och trevliga hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar samt plastmatta på golvet. Här finns det även möjligheter att sätta upp förvaring eller information till gästerna. Det första som möter dig är ingången till den första lägenheten som är den största samt en ingång till den andra lägenheten som är något mindre.

Lägenhet 1 - Den första lägenheten som är belägen i entréplan är den största lägenheten som har brukats av säljarna. Här finns ett väl utrustat kök med en gasspis, induktionshäll, diskho, två kombinerad kyl och frys samt goda förvaringsutrymmen. Vidare finns ett trevligt vardagsrum med fönster i flera riktningar som skapar ett härligt ljus. Det finns även två sovrum samt två badrum utrustade med dusch, toa och handfat.

Lägenhet 2 - På entréplan med ingång till vänster finns lägenhet nr 2. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, kyl/frys och goda förvaringsytor samt plats för matgrupp. Här finns tre rum som i dagsläget används som två sovrum samt ett allrum. Det finns även ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch där väggarna är av våtrumstapet samt på golvet finns en plastmatta.

Lägenhet 3 - På andra våningen med ingång till vänster finns lägenhet nr 3. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, kyl/frys och goda förvaringsytor samt plats för matgrupp. Denna lägenhet är något mindre, här finns 2 rum som i dagsläget används som ett sovrum samt ett allrum. Det finns även ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch där väggarna är av våtrumstapet samt på golvet finns en plastmatta.

Lägenhet 4 - Vidare på andra våningen finns lägenhet nr 4. Denna lägenhet har ingång rakt fram från trappan och är något mindre. Här finns ett fullt utrusat kök, badrum med toalett, dusch och handfat. Vidare finns ett allrum som rymmer en stor säng samt plats för förvaring.

Lägenhet 5 - På andra våningen med ingång till höger finns lägenhet nr 5. Här finns ett fullt utrustat kök med spis, kyl/frys och goda förvaringsytor samt plats för matgrupp. Här välkomnas du av en trevlig hall som leder dig vidare till allrummet. Här finns 2 sovrum som rymmer flera sängar samt plats för förvaring. Det finns även ett badrum som är utrustat med toalett, handfat samt dusch där väggarna är av våtrumstapet samt på golvet finns en plastmatta.

Lägenhet 6 - En trappa upp kommer du till vindsvåningen och här finns det två lägenheter. Dörren till höger finns lägenheten nr 6 som har en härlig hall som öppnar upp boendet. Vidare finns ett allrum , ett sovrum samt ett fullt utrustat kök. Lägenheten är även utrustat med ett rymligt badrum som har toalett, dusch och ett handfat.

Lägenhet 7 - Dörren till vänster leder dig vidare till lägenheten nr 7 som är spegelvänd mot lägenheten nr 6. Även denna lägenhet har ett fullt utrustat kök, en gemytligt allrum, rymligt badrum samt ett sovrum.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Bergvärme från 2016
Vatten och avloppstyp
Eget avlopp (3-kammar brunn)
Kommunalt vatten.
Internet
ADSL
Annexet
Byggnadstyp
Övrig
Byggnadens area
126 kvm
Byggnadsår
1970
Taxeringsvärde
213 000 kr
Taxeringsvärdesår
1970
Teknisk beskrivning
Fasad: Träpanel. Tak: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Stomme och bjälklag: Trä. Grundläggning: Krypgrund.
Byggnadsbeskrivning
I Annexet finns ett pannrum, förråd, tvättstuga samt en fullt utrustad lägenhet.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Bergvärme från 2016
Vatten och avloppstyp
Eget avlopp (3-kammarbrunn)
Kommunalt vatten
Internet
ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering i anslutning till byggnaden med plats för flertalet bilar samt elstolpar finns.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4996 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
5 755 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2075-10-01
Tomträttsavgäldsperiod
Tidigaste uppsägningsdatum: 2075-10-01
Tomträttsupplåtare
Karlstad Kommun
Avgäldperiod 10 år i taget.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 019 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 676 000 kr
Markvärde
343 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Hel registerfastighet.
Tomträttsavgäld
5 755 kr/år t.o.m. 2075-10-01
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1970
Försäkring
13 000 kr/år
Renhållning
2 316 kr/år
Elkostnad
64 000 kr/år
Total driftkostnad
79 316 kr/år
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 019 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 676 000 kr
Markvärde :
343 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Hel registerfastighet.
Tomträttsavgäld
5 755 kr/år t.o.m. 2075-10-01
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår :
1970
Försäkring :
13 000 kr/år
Renhållning :
2 316 kr/år
Elkostnad :
64 000 kr/år
Total driftkostnad :
79 316 kr/år
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Östanås
      856 m
    • Älvsbacka
      3,27 km
    • Örtenästorp
      5,41 km
    • Mångstorp
      6,34 km
    • Norra Viken
      7,12 km
Avstånd
  • Vatten
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Östanås
    856 m
    5 min
    -
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren