KOMMERSIELLA

TOMT/SALTVIK / Saltvik / Härnösand

Industrimark med attraktivt läge, centralt i Härnösand!

Utgångspris
5 900 000 kr
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:363
Tomtarea
36 701 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Etablera din verksamhet i ett industriområde med befintlig infrastruktur och sedan länge etablerade företag som grannar.
På Saltviksområdet sjuder det av liv och möjligheterna är många. Saltviks industriområde erbjuder en bra industrimiljö av olika slag. I närområdet finns flera etablerade verksamheter och väg-, VA- el samt fibernätet är redan på plats.

Industrimark med detaljplan i Saltvik, är ett väl etablerat industriområde med blandade verksamheter som byggföretag, verkstäder, bilaffärer och butiker.

Perfekt som logistikfastighet med nära (inom synhåll) access till E4:an.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Industimark
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsbeskrivning
    Beskrivning: Byggnaders byggnadshöjd får vara högst 12.0 meter över markplanet. Komplementbyggnader ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns. Kommentar: Om berörda grannar ger tillstånd kan byggnad få uppföras närmare än 4 meter från fastighetsgräns.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Areatyp:
    Industrimark
  • Areastorlek:
    6701 kvm
  • Taxeringsvärde:
    268 000 kr
  • Areatyp:
    Skogsimpediment
  • Areastorlek:
    30000 kvm
  • Taxeringsvärde:
    5 000 kr
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    36701 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    36701 kvm
  • Planbestämmelser
    Östra Saltvik, del Av Bondsjö 2:290, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100520, Registreringsdatum: 20101110)
Övrigt
  • Bifogar plankartan där även viss prickad mark framgår samt även ”skyddsridå” mot sydöst.

    Bestämmelserna i kartan säger alltså ”Industri. Verksamheter ska anordnas och bedrivas så att skada eller olägenhet för människor eller miljö inte uppstår”.
    4,0 meter från fastighetsgräns gäller för alla byggnader.

    Företag i närheten är Saltviksanstalen, Peckas tomatodling, Byggmax, XL fresk, Bo List, Opus bilbesiktning, Jysk, E4 Motor.

    För information om el-anslutning var vänligen kontakta HEMAB för prisinformation.

    Servanet kan erbjuda en företagas anslutning till en kostnad av ca 35 000:- exkl. moms. Då det inte finns någon fastighet på platsen kan kostnad tillkomma för grävning till fastigheten, Vid byggnation borde det även gå att samförlägga med el mm.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    273 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    273 000 kr
  • Typkod
    411 Industrienhet tomtmark
  • Beskrivning av kostnader
    Idag betalar säljarna endast en fast avgift för vatten, 2 633,75 kr/år (2020-års taxa).
    Om fastigheten ska bebyggas så betalar man 6,60kr/ 10m2 (2020-års taxa).
    Räkne exempel: 3670,1x6,60=24 222,66 kr/år
    Samt 16,44 kr/m3 förbrukat vatten

    Uppgifter från HEMAB. as
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
Ekonomi
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
273 000 kr
Typkod
411 Industrienhet tomtmark
Beskrivning av kostnader
Idag betalar säljarna endast en fast avgift för vatten, 2 633,75 kr/år (2020-års taxa).
Om fastigheten ska bebyggas så betalar man 6,60kr/ 10m2 (2020-års taxa).
Räkne exempel: 3670,1x6,60=24 222,66 kr/år
Samt 16,44 kr/m3 förbrukat vatten

Uppgifter från HEMAB. as
Upplåtelseform :
Äganderätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Supawan's Take Away
    586 m
    Lantas Thai take away
    610 m
    Highway Hotel
    891 m
    Circle K Härnösand
    930 m
    Matgladaoxen
    931 m
  • Skolor
    Bondsjöhöjdens skola
    924 m
    Bondsjö förskola
    1,04 km
    Murbergsskolan
    1,28 km
    Ängets förskola
    1,35 km
    Murbergets förskola
    1,46 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,98 km
    Härno kiosk & tobak
    2,28 km
    Lidl
    2,34 km
    Hemköp Härnösand
    2,76 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    3,29 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Jysk Smedjevägen
    552 m
    Härnösand E4 Jysk
    660 m
    Härnösand G:a Ådalsvägen
    715 m
    Härnösand Saltviksanstalten
    723 m
    E4 Circle K
    762 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,53 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,13 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hållplats - Härnösand Jysk Smedjevägen
  • 552 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 921 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 993 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 23 min
Området

Saltvik

I Saltvik befinner du dig precis emellan Härnösand och centrala Älandsbro med några få kilometer åt vardera håll. Här finns naturmiljöer och närhet till både möbel och byggaffärer.

Förskolor och skolor

Här bor du nära både Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem. Du bor också nära Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. I närheten finns också Murbergsskolan där elever går i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

Sport och fritid

I närheten finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Du har också nära till havet och till hemtrevliga skogsmiljöer.

Kommunikation

Till Saltvik kan man ta sig till och från både med bil och cykel, men det går också att ta en härlig lite längre promenad. Buss 518 trafikerar också området regelbundet under vardagarna.

Närområde

I närheten har du både möbelbutiker och byggaffärer mycket nära. Det är också nära till mataffär både i Älandsbro och inne i Härnösand ungefär 5 kilometer bort.

Fördelar

#Bussar
#Barnvänligt
#Badstrand
#Orientering
#Landsbygd
#Glesbebott
#Tryggt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn