Behållare Behållare

Saltvik, Härnösand
TOMT/SALTVIK

Fastigh.bet
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:363
Tomtarea
36 701 kvm

Industrimark med attraktivt läge, centralt i Härnösand!

Etablera din verksamhet i ett industriområde med befintlig infrastruktur och sedan länge etablerade företag som grannar.
På Saltviksområdet sjuder det av liv och möjligheterna är många. Saltviks industriområde erbjuder en bra industrimiljö av olika slag. I närområdet finns flera etablerade verksamheter och väg-, VA- el samt fibernätet är redan på plats.

Industrimark med detaljplan i Saltvik, är ett väl etablerat industriområde med blandade verksamheter som byggföretag, verkstäder, bilaffärer och butiker.

Perfekt som logistikfastighet med nära (inom synhåll) access till E4:an.

Utgångspris
5 900 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Industrimark med attraktivt läge, centralt i Härnösand!

Etablera din verksamhet i ett industriområde med befintlig infrastruktur och sedan länge etablerade företag som grannar.
På Saltviksområdet sjuder det av liv och möjligheterna är många. Saltviks industriområde erbjuder en bra industrimiljö av olika slag. I närområdet finns flera etablerade verksamheter och väg-, VA- el samt fibernätet är redan på plats.

Industrimark med detaljplan i Saltvik, är ett väl etablerat industriområde med blandade verksamheter som byggföretag, verkstäder, bilaffärer och butiker.

Perfekt som logistikfastighet med nära (inom synhåll) access till E4:an.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
36 701 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:363
Tillträde
Enligt överenskommelse
Industimark
Byggnadstyp
Industri
Byggnadsbeskrivning
Beskrivning: Byggnaders byggnadshöjd får vara högst 12.0 meter över markplanet. Komplementbyggnader ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns. Kommentar: Om berörda grannar ger tillstånd kan byggnad få uppföras närmare än 4 meter från fastighetsgräns.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Areatyp
Industrimark
Areastorlek
6701 kvm
Taxeringsvärde
268 000 kr
Areatyp
Skogsimpediment
Areastorlek
30000 kvm
Taxeringsvärde
5 000 kr
Tomt/Servitut
Tomtarea
36701 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
36701 kvm
Planbestämmelser
Östra Saltvik, del Av Bondsjö 2:290, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100520, Registreringsdatum: 20101110)
Övrigt
Bifogar plankartan där även viss prickad mark framgår samt även ”skyddsridå” mot sydöst.

Bestämmelserna i kartan säger alltså ”Industri. Verksamheter ska anordnas och bedrivas så att skada eller olägenhet för människor eller miljö inte uppstår”.
4,0 meter från fastighetsgräns gäller för alla byggnader.

Företag i närheten är Saltviksanstalen, Peckas tomatodling, Byggmax, XL fresk, Bo List, Opus bilbesiktning, Jysk, E4 Motor.

För information om el-anslutning var vänligen kontakta HEMAB för prisinformation.

Servanet kan erbjuda en företagas anslutning till en kostnad av ca 35 000:- exkl. moms. Då det inte finns någon fastighet på platsen kan kostnad tillkomma för grävning till fastigheten, Vid byggnation borde det även gå att samförlägga med el mm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
273 000 kr
Typkod
411 Industrienhet tomtmark
Beskrivning av kostnader
Idag betalar säljarna endast en fast avgift för vatten, 2 633,75 kr/år (2020-års taxa).
Om fastigheten ska bebyggas så betalar man 6,60kr/ 10m2 (2020-års taxa).
Räkne exempel: 3670,1x6,60=24 222,66 kr/år
Samt 16,44 kr/m3 förbrukat vatten

Uppgifter från HEMAB. as
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
273 000 kr
Typkod
411 Industrienhet tomtmark
Beskrivning av kostnader
Idag betalar säljarna endast en fast avgift för vatten, 2 633,75 kr/år (2020-års taxa).
Om fastigheten ska bebyggas så betalar man 6,60kr/ 10m2 (2020-års taxa).
Räkne exempel: 3670,1x6,60=24 222,66 kr/år
Samt 16,44 kr/m3 förbrukat vatten

Uppgifter från HEMAB. as
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Saltvik

I Saltvik befinner du dig precis emellan Härnösand och centrala Älandsbro med några få kilometer åt vardera håll. Här finns naturmiljöer och närhet till både möbel och byggaffärer.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Orientering Landsbygd Glesbebott Tryggt Motionsspår

Förskolor och skolor

Här bor du nära både Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
Du bor också nära Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
I närheten finns också Murbergsskolan där elever går i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

Sport och fritid

I närheten finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
Du har också nära till havet och till hemtrevliga skogsmiljöer.

Kommunikation

Till Saltvik kan man ta sig till och från både med bil och cykel, men det går också att ta en härlig lite längre promenad. Buss 518 trafikerar också området regelbundet under vardagarna.

Närområde

I närheten har du både möbelbutiker och byggaffärer mycket nära. Det är också nära till mataffär både i Älandsbro och inne i Härnösand ungefär 5 kilometer bort.

Använd kartan
X
Platser
    • Supawan's Take Away
      586 m
    • Lantas Thai take away
      610 m
    • Highway Hotel
      891 m
    • Circle K Härnösand
      930 m
    • Matgladaoxen
      931 m
    • Bondsjöhöjdens skola
      924 m
    • Bondsjö förskola
      1,04 km
    • Murbergsskolan
      1,28 km
    • Ängets förskola
      1,35 km
    • Murbergets förskola
      1,46 km
    • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
      1,98 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,28 km
    • Lidl
      2,34 km
    • Hemköp Härnösand
      2,76 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      3,29 km
    • Härnösand Jysk Smedjevägen
      552 m
    • Härnösand E4 Jysk
      660 m
    • Härnösand G:a Ådalsvägen
      715 m
    • Härnösand Saltviksanstalten
      723 m
    • E4 Circle K
      762 m
    • Härnösand station
      2,13 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,53 km
    8 min
    11 min
    40 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,13 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Härnösand Jysk Smedjevägen
    552 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    921 m
    5 min
    8 min
    32 min
  • Sjö
    993 m
    6 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren