Sundsgatan 8C
Till salu

Sundsgatan 8C

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad
Utgångspris

3 500 000 kr

Anmäl intresse
Härnösand

Sundsgatan 8C

Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Härnösand

Hyresfastighet om 4 lägenheter

Fin fastighet med 4 lägenheter med närhet till allt!
Hyresintäkter uppgår idag till 297 552 kr.
En lättskött fastighet med vattenburet system och låga driftkostnader.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris
3 500 000 kr
Driftkostnad
71 852 kr/år
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND SKYTTEN 4
Total markareal
732 kvm
Intäkter
297 552 kr/år

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Ester för mer information kring Sundsgatan 8C.

Anmäl intresse

Ester Sundin Hemström, ansvarig mäklare i Härnösand

Ester Sundin Hemström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Boka möte
Fakta
01
Beskrivning
Total markareal

732 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SKYTTEN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Övriga intäkter
Bostad

297 552 kr/år

03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

270 kvm

Byggnadsår

1989

Taxeringsvärde

1 580 000 kr

Taxeringsvärdesår

1989

04
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadsår

1989

Teknisk beskrivning

Hudik-hus
Typ av byggnad: Flerfamiljshus i 2-plan
Byggår:1989
Grund: Berg
Konstruktion: Färilagrund med betongbalkar samt betongvalv
Tak: Betongtakpannor
Fönster: 3-glas
Fasad: Trä, ommålning 2011
Försäkringsbolag: Dina
Nycklar: 3 st till varje lägenhet samt 1 huvudnyckel.

Byggnadsbeskrivning

Fördelningen enligt följande
Totalt antal bostäder: 4 st
2 st - 2 Rok om 60 kvm
2 st - 3 Rok om 75 kvm

Övriga byggnader: förråd i uthus

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Bergvärme, värmepump Nibe 180 m borrhål
Ventilation: Mekanisk

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Radon

Mätningar är gjorda 2019 och 2021. Byggnaden har ett medelvärde på 100 Bq/m3.

Internet

Fiber

05
Areatyp

Hyreshusmark bostäder

Taxeringsvärde

349 000 kr

06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

4 st parkeringsplatser med motorvärmare

07
Tomt/Servitut
Tomtarea

732 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Markareal utgörs en lättskött tomt med asfalterad och grusad yta samt en liten gräsmatta på framsidan.

Planbestämmelser

Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-02, Senast ändrad: 2023-03-16), Södra vägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-24, Senast ändrad: 2023-03-16)

08
Övrigt

- Säljes som friköpt fastighet och ej i AB.
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
- Energideklaration och OVK är ej utförd. Köparen övertar ansvaret för att detta utförs på köparens bekostnad.
- Ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.
- Elmätare för varje lägenhet.

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 580 000 kr

Markvärde

349 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1989

Intäkter

297 552 kr/år

Vatten och avlopp

23 200 kr/år

Renhållning

7 857 kr/år

Elkostnad

40 795 kr/år

Årlig elförbrukning

24928 kWh/år

Total driftkostnad

71 852 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 787 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 639 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 24 928 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 693 kr/år, energiskatt är 13 685 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 290 kr vilket ger en total elkostnad om 40 795 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 A lgh 1001
Elförbrukningen är 1 525 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 205 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 837 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 201 kr vilket ger en total elkostnad om 3 984 kr/år.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 B lgh 1101
Elförbrukningen är 3 562 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 814 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 956 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 480 kr vilket ger en total elkostnad om 6 981 kr/år.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 C lgh 1001
Elförbrukningen är 1 552 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 852 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 205 kr vilket ger en total elkostnad om 4 024 kr/år.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 D lgh 1001
Elförbrukningen är 285 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 225 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 156 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 38 kr vilket ger en total elkostnad om 2 160 kr/år.

Här nedan kommer specificerade driftuppgifterna för fastighet Skytten 4:

Sundsgatan 8
Elförbrukning: 24928 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 7857 kr/år
Vatten fast avgift: 4 st lägenhetsavgifter + fast avgift = 16 943 kr/år
Vatten förbrukning: 299.411 kbm/år (beräknad förbrukning)

Sundsgatan 8 A , lgh.1001
Elförbrukning: 1525 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Sundsgatan 8 B , lgh.1101
Elförbrukning: 3562 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Sundsgatan 8 C , lgh.1101
Elförbrukning: 1552 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Sundsgatan 8 D , lgh.1001
Elförbrukning: 285 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 460 000 kr.

Dokument
Teknisk beskrivning
Nybyggnadskarta
Ritning
Frågelista
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
1 580 000 kr
Markvärde
349 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1989
Intäkter
297 552 kr/år
Vatten och avlopp
23 200 kr/år
Renhållning
7 857 kr/år
Elkostnad
40 795 kr/år
Årlig elförbrukning
24928 kWh/år
Total driftkostnad
71 852 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 787 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 639 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 24 928 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 693 kr/år, energiskatt är 13 685 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 290 kr vilket ger en total elkostnad om 40 795 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 A lgh 1001
Elförbrukningen är 1 525 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 205 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 837 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 201 kr vilket ger en total elkostnad om 3 984 kr/år.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 B lgh 1101
Elförbrukningen är 3 562 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 814 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 956 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 480 kr vilket ger en total elkostnad om 6 981 kr/år.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 C lgh 1001
Elförbrukningen är 1 552 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 852 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 205 kr vilket ger en total elkostnad om 4 024 kr/år.

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 D lgh 1001
Elförbrukningen är 285 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 225 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 156 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 38 kr vilket ger en total elkostnad om 2 160 kr/år.

Här nedan kommer specificerade driftuppgifterna för fastighet Skytten 4:

Sundsgatan 8
Elförbrukning: 24928 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 7857 kr/år
Vatten fast avgift: 4 st lägenhetsavgifter + fast avgift = 16 943 kr/år
Vatten förbrukning: 299.411 kbm/år (beräknad förbrukning)

Sundsgatan 8 A , lgh.1001
Elförbrukning: 1525 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Sundsgatan 8 B , lgh.1101
Elförbrukning: 3562 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Sundsgatan 8 C , lgh.1101
Elförbrukning: 1552 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh

Sundsgatan 8 D , lgh.1001
Elförbrukning: 285 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 460 000 kr.
Området
Använd kartan
X
Platser

Viva Napoli Pizzeria

42 m

Vårsta Restaurang

312 m

Saqqara Restaurang

375 m

Minikrogen

689 m

Matverkstan

719 m

Solstrålens förskola

284 m

Fritidshemmet Fantasifararen 1

286 m

Solenskolan

286 m

Tullportens förskola

326 m

Folkuniversitetet Härnösand

338 m

Hemköp Härnösand

1,06 km

Lidl

1,21 km

Härno kiosk & tobak

1,31 km

Kaffepunkten AB

2,54 km

Härnösand Närvården N utfarten

133 m

Härnösand Gulf E4

168 m

Vårsta E4

228 m

Härnösand Närvården S Entrén

248 m

Härnösand Solenskolan

323 m

Härnösand station

1,18 km

Timrå station

34,19 km

Kramfors station

34,7 km

Sundsvall Centralstation

41,03 km

Sundsvall Västra station

41,76 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Sjö
    1 km
    8 min
    14 min
    48 min
  • Hav
    201 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Härnösand station
    1,18 km
    4 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats
    Härnösand Närvården N utfarten
    133 m
    1 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester!

Anmäl intresse
Ester Sundin Hemström, ansvarig mäklare i Härnösand

Ester Sundin Hemström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Boka möte
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Håll koll: Nya lagar och regler under 2025
Håll koll: Nya lagar och regler under 2025
Fr o m 1 januari 2025 träder nya lagar och regler i kraft. Här listar vi några nyheter som kan vara bra att ha koll på.
Nytt hem
Nordea intervjuar Pernilla om bostadsmarknaden
Nordea intervjuar Pernilla om bostadsmarknaden
Läs Nordeas artikel med Mäklarhusets vd Pernilla och hennes trendspaning inför bostadsmarknaden 2025.
Alla artiklar
Tillbaka till
Sundsgatan 8C
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Sundsgatan 8C
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.