Behållare Behållare

Härnön, Härnösand
Volontärvägen 9

Driftkostnad
122 289 kr/år
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND SLÄNDAN 43
Tomtarea
2 421 kvm

Fastighet på Härnön med många möjligheter!

Nu erbjuds den unika möjligheten att driva vidare denna fastighet som idag används som vandrarhem och sporthotell. Här finns goda möjligheter att bygga om till exempelvis ett företagshotell för mindre företag.
Fastigheten passar sig ypperligt till olika typer av verksamheter. Här finns ett fullstort utrustat kök med plats för många gäster. Det finns även utrymme för kontorsplatser och eget personalrum med pentry.

Fastigheten överlåtes antingen som friköpt eller i bolagsform.
Välkommen till visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastighet på Härnön med många möjligheter!

Nu erbjuds den unika möjligheten att driva vidare denna fastighet som idag används som vandrarhem och sporthotell. Här finns goda möjligheter att bygga om till exempelvis ett företagshotell för mindre företag.
Fastigheten passar sig ypperligt till olika typer av verksamheter. Här finns ett fullstort utrustat kök med plats för många gäster. Det finns även utrymme för kontorsplatser och eget personalrum med pentry.

Fastigheten överlåtes antingen som friköpt eller i bolagsform.
Välkommen till visning!

Dela
Planritning

Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 421 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SLÄNDAN 43
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
700 kvm
Senaste renovering
2000
Taxeringsvärde
986 000 kr
Taxeringsvärdesår
1980
Byggnadsbeskrivning
Teknisk beskrivning
Undergrund: Morän
Fasad: Träpanel
Tak: Plåt och etternit
Fönster: 2+1 glasfönster
Ventilation: Mekanisk ventilation
Uppvärmning: Direktverkande el
Areatyp
Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde
630 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gott om parkeringar utanför fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Sländan Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
2421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Sländan 13 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070920, Registreringsdatum: 20080508)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 616 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
986 000 kr
Markvärde
630 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Vatten och avlopp
15 986 kr/år
Renhållning
4 641 kr/år
Elkostnad
85 502 kr/år
Årlig elförbrukning
71675 kWh/år
Fastighetsskatt
16 160 kr/år
Total driftkostnad
122 289 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 71 675 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 31 630kr och kostnad för 35 Ampere säkring är 10 163 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 7 798 kr vilket ger en total elkostnad om 85 502 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 616 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
986 000 kr
Markvärde :
630 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Vatten och avlopp :
15 986 kr/år
Renhållning :
4 641 kr/år
Elkostnad :
85 502 kr/år
Årlig elförbrukning
71675 kWh/år
Fastighetsskatt :
16 160 kr/år
Total driftkostnad :
122 289 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 71 675 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Energiskatt är 31 630kr och kostnad för 35 Ampere säkring är 10 163 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 7 798 kr vilket ger en total elkostnad om 85 502 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ishall Simhall Restaurangtätt Badstrand Gym Båthamn Bussar Tågstation Barnvänligt Orientering Ridning Motionsspår Skidspår

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Volonären vägen 11 sport hotlet
      63 m
    • Freddes Mat
      423 m
    • Pelles Burgare
      767 m
    • Härnö Pizzeria
      779 m
    • Väggivägg
      925 m
    • Lilla Förskolan
      51 m
    • Brännaskolan
      254 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      264 m
    • Regnbågens förskola
      370 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      383 m
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      451 m
    • Hemköp Härnösand
      1,07 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,27 km
    • ICA Maxi Stormarknad Härnösand
      1,58 km
    • Härnösand Floragatan
      131 m
    • Härnösand Högslätten
      244 m
    • Härnösand Solbrännan
      269 m
    • Härnösand Strengbergsgatan 28
      309 m
    • Härnösand Ädelhem
      411 m
    • Härnösand station
      1,58 km
Avstånd
  • Grönområde
    822 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Lokalt centrum
    766 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,58 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Härnösand Floragatan
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    761 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    2,6 km
    7 min
    14 min
    40 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren