Behållare Behållare
Essvik, Kvissleby, Sundsvall
Vallmovägen 3
Driftkostnad
95 255 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:19
Tomtarea
2 531 kvm
Intäkter
377 651 kr/år

Hyreshus på Essvik!

Hyresfastighet med 5 lägenheter, från 1 rok om 48m² till 4 rok om 85m².
Lgh 1001 48m² 1 rok
Lgh 1002 70m² 2 rok
Lgh 1003 70m² 2 rok
Lgh 1101 85m² 4 rok
Lgh 1102 85m² 4 rok
Fullt uthyrt.
Huset genomgick en renovering under 90-talet och har helt ny bergvärmeanläggning med 2 nya borrhål och pump.

Totala hyresintäkter om 377 651 kr/år med driftnetto om 282 396 kr/år.
Relativt låg hyresnivå som ligger från 970:-/m² upp till 1027:/m²

Fastighetens säljs genom bolagsöverlåtelse.
Säljs med friskrivningsklausul
Kan köpas tillsammans med Vallmovägen 6 och Kaktusvägen 5. Se länkar till separata annonser.

Essvik kommer bli ett ännu mer populärt område nu när EU-pengar har beviljats för sanering av Nyhamns industriområde.
Nyetablerat villaområde byggs för fullt i närhet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visningsbokning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus på Essvik!

Hyresfastighet med 5 lägenheter, från 1 rok om 48m² till 4 rok om 85m².
Lgh 1001 48m² 1 rok
Lgh 1002 70m² 2 rok
Lgh 1003 70m² 2 rok
Lgh 1101 85m² 4 rok
Lgh 1102 85m² 4 rok
Fullt uthyrt.
Huset genomgick en renovering under 90-talet och har helt ny bergvärmeanläggning med 2 nya borrhål och pump.

Totala hyresintäkter om 377 651 kr/år med driftnetto om 282 396 kr/år.
Relativt låg hyresnivå som ligger från 970:-/m² upp till 1027:/m²

Fastighetens säljs genom bolagsöverlåtelse.
Säljs med friskrivningsklausul
Kan köpas tillsammans med Vallmovägen 6 och Kaktusvägen 5. Se länkar till separata annonser.

Essvik kommer bli ett ännu mer populärt område nu när EU-pengar har beviljats för sanering av Nyhamns industriområde.
Nyetablerat villaområde byggs för fullt i närhet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visningsbokning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 531 kvm
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:19
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-18
Besiktningsman
Bertil Olsson, Teamab VVS-Konsult AB
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
358 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
1 110 000 kr
Taxeringsvärdesår
1994
Vallmovägen 3
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1929
Senaste renovering
1994
Taxeringsvärdesår
1994
Teknisk beskrivning
Grund: Källare
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 glas kopplade fönster
Stomme: Trä
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme, värme ingår i hyran.
Ventilation: Självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt V/A, ingår i hyran.
Internet
Fiber
Tomt/Servitut
Tomtarea
2531 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 262 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 110 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1994
Intäkter
377 651 kr/år
Försäkring
7 192 kr/år
Vatten och avlopp
15 437 kr/år
Renhållning
11 829 kr/år
Elkostnad
60 797 kr/år
Årlig elförbrukning
30898 kWh/år
Total driftkostnad
95 255 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 786 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 041 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Omfördelning av pantbrev pågår.
Kommer finnas pantbrev på angivet belopp.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
358 kvm
Uthyrd total area
358 kvm
Total intäkt
377 651 kr/år
Summa hyresintäkter
359 651 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5, varav 5 st uthyrda
Totalt antal bostäder
5
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 262 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 110 000 kr
Markvärde :
152 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår :
1994
Intäkter :
377 651 kr/år
Försäkring :
7 192 kr/år
Vatten och avlopp :
15 437 kr/år
Renhållning :
11 829 kr/år
Elkostnad :
60 797 kr/år
Årlig elförbrukning
30898 kWh/år
Total driftkostnad :
95 255 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 786 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 041 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Omfördelning av pantbrev pågår.
Kommer finnas pantbrev på angivet belopp.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svartviks Herrgård
      1,31 km
    • Kvissle Burger
      2,23 km
    • Pizzeria Alforno
      2,23 km
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      2,29 km
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      2,36 km
    • Essviks förskola
      1,13 km
    • Essviks skola
      1,14 km
    • Heliås svartvik
      1,63 km
    • Hemmanets förskola
      2,21 km
    • Copernicus förskola
      2,32 km
    • X:-TRA Bredsand
      4,09 km
    • Lidl
      8,54 km
    • City Gross Sundsvall
      11,04 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      14,06 km
    • Njurundabommen station
      5,65 km
    • Sundsvall Centralstation
      8,71 km
    • Sundsvall Västra station
      9,64 km
    • Timrå station
      19,02 km
    • Gnarp station
      30,26 km
    • Nyhamn södra
      150 m
    • Nyhamn
      219 m
    • Essvik Ljusvik Nyhamn
      436 m
    • Essvik Ljusvik
      691 m
    • Stockstrand
      879 m
Avstånd
  • Vatten
    349 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,46 km
    6 min
    17 min
    44 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    5,65 km
    10 min
    22 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats - Nyhamn södra
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.