Behållare Behållare
Dela

Essvik, Kvissleby, Sundsvall
Vallmovägen 6

Driftkostnad
130 981 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:21
Tomtarea
2 700 kvm
Intäkter
378 748 kr/år

Hyreshus på Essvik!

Hyresfastighet med 5 lägenheter, från 1 rok om 48m² till 4 rok om 85m².
Lgh 1001 70m² 2 rok
Lgh 1002 70m² 2 rok
Lgh 1003 48m² 1 rok
Lgh 1101 85m² 4 rok
Lgh 1102 85m² 4 rok
Fullt uthyrt.
Huset genomgick en renovering under 90-talet.

Totala hyresintäkter om 378 748 kr/år med driftnetto om 245 037 kr/år.
På begärt pris ger det en avkastning på 7%
Relativt låg hyresnivå.

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse.
Säljs med friskrivningsklausul.
Kan köpas tillsammans med Vallmovägen 3 och Kaktusvägen 5. Se länkar till separata annonser.

Essvik kommer bli ett ännu mer populärt område nu när EU-pengar har beviljats för sanering av Nyhamns industriområde.
Nyetablerat villaområde byggs för fullt i närhet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visningsbokning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus på Essvik!

Hyresfastighet med 5 lägenheter, från 1 rok om 48m² till 4 rok om 85m².
Lgh 1001 70m² 2 rok
Lgh 1002 70m² 2 rok
Lgh 1003 48m² 1 rok
Lgh 1101 85m² 4 rok
Lgh 1102 85m² 4 rok
Fullt uthyrt.
Huset genomgick en renovering under 90-talet.

Totala hyresintäkter om 378 748 kr/år med driftnetto om 245 037 kr/år.
På begärt pris ger det en avkastning på 7%
Relativt låg hyresnivå.

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse.
Säljs med friskrivningsklausul.
Kan köpas tillsammans med Vallmovägen 3 och Kaktusvägen 5. Se länkar till separata annonser.

Essvik kommer bli ett ännu mer populärt område nu när EU-pengar har beviljats för sanering av Nyhamns industriområde.
Nyetablerat villaområde byggs för fullt i närhet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visningsbokning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 700 kvm
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-18
Besiktningsman
Bertil Olsson, ÅF Infrastructure AB Sundsval
Vallmovägen 6
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Grund: Källare
Tak: Tegel
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 glas kopplade fönster
Stomme: Trä
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Direktverkande el.
Ventilation: Självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt V/A, ingår i hyran.
Internet
Fiber
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
358 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
758 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Tomt/Servitut
Tomtarea
2700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
910 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
758 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1930
Intäkter
378 748 kr/år
Försäkring
6 148 kr/år
Vatten och avlopp
17 567 kr/år
Renhållning
14 239 kr/år
Elkostnad
93 027 kr/år
Årlig elförbrukning
56918 kWh/år
Total driftkostnad
130 981 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 133 711 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastighetsägaren står för nätavgift och hushållsel för 4 av lägenhetsinnehavarna, detta mot tillägg på hyran.
Här finns uppsida om man i framtiden vill förhandla med hyresgästerna att de själva står för elnätskostnad och elförbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Omfördelning av pantbrev pågår.
Kommer finnas pantbrev på angivet belopp.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
358 kvm
Uthyrd total area
358 kvm
Total intäkt
378 748 kr/år
Summa hyresintäkter
367 948 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5
Totalt antal bostäder
5
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
910 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
758 000 kr
Markvärde :
152 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår :
1930
Intäkter :
378 748 kr/år
Försäkring :
6 148 kr/år
Vatten och avlopp :
17 567 kr/år
Renhållning :
14 239 kr/år
Elkostnad :
93 027 kr/år
Årlig elförbrukning
56918 kWh/år
Total driftkostnad :
130 981 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 133 711 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fastighetsägaren står för nätavgift och hushållsel för 4 av lägenhetsinnehavarna, detta mot tillägg på hyran.
Här finns uppsida om man i framtiden vill förhandla med hyresgästerna att de själva står för elnätskostnad och elförbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Omfördelning av pantbrev pågår.
Kommer finnas pantbrev på angivet belopp.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svartviks Herrgård
      1,32 km
    • Kvissle Burger
      2,19 km
    • Pizzeria Alforno
      2,19 km
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      2,25 km
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      2,32 km
    • Essviks förskola
      1,08 km
    • Essviks skola
      1,09 km
    • Heliås svartvik
      1,63 km
    • Hemmanets förskola
      2,2 km
    • Copernicus förskola
      2,27 km
    • X:-TRA Bredsand
      4,15 km
    • Lidl
      8,6 km
    • City Gross Sundsvall
      11,1 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      14,12 km
    • Njurundabommen station
      5,59 km
    • Sundsvall Centralstation
      8,77 km
    • Sundsvall Västra station
      9,7 km
    • Timrå station
      19,08 km
    • Gnarp station
      30,21 km
    • Nyhamn södra
      174 m
    • Nyhamn
      280 m
    • Essvik Ljusvik Nyhamn
      398 m
    • Essvik Ljusvik
      646 m
    • Stockstrand
      932 m
Avstånd
  • Vatten
    374 m
    1 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,46 km
    6 min
    17 min
    44 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    5,59 km
    10 min
    22 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats - Nyhamn södra
    174 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.