Fastighetsbestånd i Liden
Fastighetsbestånd i centrala Liden bestående av hyreshus med fem lägenheter samt värdshus med restaurangkök, kontorsytor & 12 rum för uthyrning där det finns gemensamma köks- & duschutrymmen.
Vidare ingår ett förvaltningsavtal på bussgarage som löper på ett år i taget.
I värdshuset är kontorslokalerna i dagsläget uthyrda. I själva värdshuset pågår ingen daglig verksamhet men det hyrs ut för sammankomster och distribution av matlådor. Uthyrningsrummen har på senare tid mestadels hyrts ut till tillfällig arbetskraft, t.ex. till vindkraft men nuvarande ägare har inte fokuserat på denna del av verksamheten så det finns potential att öka intäkterna.
Hyreshuset är fullt uthyrt och består av två stora fyror i fint skick samt två tvåor & en trea. Källare med gemensam tvättstuga samt förrådsutrymmen.
Där det tidigare stod ett vandrarhem finns i dag två stugor med ett antal tillhörande tomter, se bilagd fastighetskarta.
Liden är ett av Sveriges naturskönaste områden, beläget vid Indalsälven 47 km nordväst om Sundsvall och 22 km från Indal. Här finns livsmedelsbutik och fin natur, jordbruk och skogsbruk.
Beståndet säljes genom bolagsöverlåtelse med friskrivning.
5 700 000 kr
736 014 kr/år
SUNDSVALL LIDEN 2:8, 1:25, 1:27, 1:29, 1:30, 1:31, Lidens-Byn 1:11
14 458 kvm
1 457 619 kr/år
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Lidenvägen 85, 90, 92, Larmvägen 6.
-
![]()
![]()
![]()
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Värdshus]()
Värdshus
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Vandrarhem i värdshuset]()
Vandrarhem i värdshuset
![Fastighetskarta värdshus]()
Fastighetskarta värdshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Hyreshus]()
Hyreshus
![Källare hyreshus]()
Källare hyreshus
![Förråd hyreshus]()
Förråd hyreshus
![Tvättstuga hyreshus]()
Tvättstuga hyreshus
![Fastighetskarta hyreshus]()
Fastighetskarta hyreshus
![Liden 1:31]()
Liden 1:31
![Fastighetskartor stugor/tomter Liden 1:25 (obebyggd), 1:27, 1:29 (obebyggd), 1:30 (obebyggd), 1:31]()
Fastighetskartor stugor/tomter Liden 1:25 (obebyggd), 1:27, 1:29 (obebyggd), 1:30 (obebyggd), 1:31
01
Beskrivning
14 458 kvm
SUNDSVALL LIDEN 2:8, 1:25, 1:27, 1:29, 1:30, 1:31, Lidens-Byn 1:11
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Se bifogade energideklarationer för hyreshus respektive värdshus under dokument.
03
Övriga intäkter
13 392 kr/år
Garage i hyreshus
636 700 kr/år
Förvaltning bussgarage, exkl. moms
423 575 kr/år
Totala intäkter värdshuset, exkl. moms.
04
Liden 2:8
Hyreshusbyggnad
413 kvm
1947
540 000 kr
1947
Hyreshus i två plan samt källare.
Fasad: Tegel.
Tak: Tegel.
Fönster: 2-glas & 3-glas.
Internet: Fiber Servanet.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
3 mv-uttag samt två garage i källaren.
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner & två torktumlare.
Förrådsutrymmen.
Totalt fem lägenheter varav två fina 4 rum + kök, en med uteplats och en med balkong. Vidare finns tvålägenheter om 2 rum + kök samt 1 st 3 rum + kök.
Energideklaration utförd.
05
Lidens-Byn 1:11
Hyreshusbyggnad
415 kvm
1900
394 000 kr
1929
Värdshus med centralt läge i byn.
Fasad: Trä.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk.
Tak: Falsat plåttak.
Internet: Fiber Servanet.
Entréplan med värdshus där det finns restaurangkök samt serveringsytor med bar. Konferensrum som kan stängas av/öppnas upp mot serveringsytan.
Möblerna i dessa ytor ingår i köpet. Utgång till altan på gaveln av byggnaden.
I den andra delen av entréplanet finns kontorslokaler som är uthyrda. Här finns kontor, konferensrum samt fikarum.
I det övre planet finns vandrarhem med 10 st enkelrum samt 2 dubbelrum. Gemensamt kök med plats att äta & utgång till balkong. 3 st WC-utrymmen. Renoverat duschutrymme.
OVK & energideklaration utförd.
06
Liden 2:8
Hyreshusmark bostäder
116 000 kr
07
Lidens-Byn 1:11
Hyreshusmark lokaler
89 000 kr
08
Liden 1:25
Övrigmark
31 000 kr
09
Liden 1:27
Övrigmark
70 000 kr
10
Liden 1:29
Övrigmark
73 000 kr
11
Liden 1:30
Övrigmark
75 000 kr
12
Liden 1:31
Övrigmark
86 000 kr
13
Tomt/Servitut
14458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomtarealer fördelas enligt nedan:
Liden 2:8: 4663 kvm (Hyreshus)
Lidens-Byn 1:11: 1836 kvm. (Värdshus)
Liden 1:25: 2905 kvm. (F.d. vandrarhem)
Liden 1:27: 879 kvm. (Tomt)
Liden 1:29: 1072 kvm. (Tomt)
Liden 1:30: 1169 kvm. (Tomt)
Liden 1:31: 1934 kvm. (F.d. vandrarhem)
För rättigheter & belastningar på respektive fastighet, kontakta Mäklarhuset för underlag.
14
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
934 000 kr
540 000 kr
Taxeringsvärden fördelas enligt nedan:
Liden 2:8: Byggnad 540.000, mark 116.000.
Lidens-Byn 1:11: Byggnad 394.000, mark 89.000.
Liden 1:25: Mark 31.000.
Liden 1:27: Mark 70.000.
Liden 1:29: Mark 73.000.
Liden 1:30: Mark 75.000.
Liden 1:31: Mark 86.000.
320 Hyreshusenhet, bostäder
1947
1 457 619 kr/år
266 000 kr/år
56 790 kr/år
77 698 kr/år
22 767 kr/år
279 939 kr/år
32 820 kr/år
736 014 kr/år
10 051 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 746 065 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
01
Sammanfattning
498 kvm
498 kvm
383 952 kr/år
383 952 kr/år
5, varav 5 st uthyrda
5
Taxeringsvärde
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
934 000 krMarkvärde
540 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärden fördelas enligt nedan:Liden 2:8: Byggnad 540.000, mark 116.000.
Lidens-Byn 1:11: Byggnad 394.000, mark 89.000.
Liden 1:25: Mark 31.000.
Liden 1:27: Mark 70.000.
Liden 1:29: Mark 73.000.
Liden 1:30: Mark 75.000.
Liden 1:31: Mark 86.000.
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1947Intäkter
1 457 619 kr/årUppvärmning
266 000 kr/årFörsäkring
56 790 kr/årVatten och avlopp
77 698 kr/årRenhållning
22 767 kr/årElkostnad
279 939 kr/årFiber
32 820 kr/årTotal driftkostnad
736 014 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 051 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 746 065 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Internet Quality Partner AB
8,36 km
Pizzeria Indal
20,82 km
THAI KING ROAD CAMPING & RESTAURANG
28,98 km
Pizzeria Kovland
31,54 km
Kovlandskiosken
31,62 km
Lidens skola
197 m
Anundgårds förskola
9,83 km
Indals förskola
20,17 km
Stige skola
20,59 km
Ljustorps förskola
28,92 km
Tempo Liden
424 m
Tempo
20,45 km
Lidl
36,03 km
Coop Timrå
36,13 km
Coop Bergsåker
38,46 km
Nana Asia Market
39,41 km
Liden skola
125 m
Liden kyrka
401 m
Bodacke
1,68 km
Åsen
2,39 km
Flygge
3,14 km
Stöde station
33,1 km
Torpshammar
34,9 km
Timrå station
36,32 km
Fränsta station
39,66 km
Sundsvall Västra station
42,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten610 m5 min7 min36 min
-
HållplatsLiden skola125 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
