Centralt beläget värdshus med restaurangkök, kontorsytor & 12 rum för uthyrning där det finns gemensamma köks- & duschutrymmen.
I värdshuset har restaurangen en ny krögare som hyresgäst. Uthyrningsrummen har på senare tid mestadels hyrts ut till tillfällig arbetskraft, t.ex. till vindkraft men nuvarande ägare har inte fokuserat på denna del av verksamheten så det finns potential att öka intäkterna.
Liden är ett av Sveriges mest natursköna områden, beläget vid Indalsälven 47 km nordväst om Sundsvall och 22 km från Indal. Här finns livsmedelsbutik och fin natur, jordbruk och skogsbruk.
Fastigheten säljes genom fastighetsöverlåtelse med friskrivning.
Utgångspris
1 750 000 kr
Driftkostnad
192 000 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL LIDENS-BYN 1:11
Tomtarea
1 836 kvm
Intäkter
144 000 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Lidenvägen 92.
01
Beskrivning
1 836 kvm
SUNDSVALL LIDENS-BYN 1:11
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-07
Peter Dyhre, ENERGI OCH CLIMAT DESIGN
03
Värdshuset
Hyreshuslokal
1133 kvm
1900
2 196 000 kr
1929
Värdshus med centralt läge i byn.
Fasad: Trä.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk.
Tak: Falsat plåttak.
Internet: Fiber Servanet.
Entréplan med värdshus där det finns restaurangkök samt serveringsytor med bar. Konferensrum som kan stängas av/öppnas upp mot serveringsytan.
Utgång till altan på gaveln av byggnaden.
I den andra delen av entréplanet finns kontorslokaler som fram tills nyligen varit uthyrda. Här finns kontor, konferensrum samt fikarum.
I det övre planet finns vandrarhem med 10 st enkelrum samt 2 dubbelrum. Gemensamt kök med plats att äta & utgång till balkong. 3 st WC-utrymmen. Renoverat duschutrymme.
Angiven area fördelas med 432 kvm på plan 1 respektive 2, samt 269 kvm i källaren.
Areauppgifter enligt: Säljaren.
OVK & energideklaration utförd.
04
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall liden ga:1
05
Tomt/Servitut
1836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byn, märrgård, del av, och lidens kyrkoherde-komminister-och klockarboställen, lidens socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-19, Senast ändrad: 2025-05-08)
Sundsvall lidens-byn s:4
Sundsvall lidens-byn s:5
01
2 295 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 196 000 kr
99 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
144 000 kr/år
100 000 kr/år
5 103 kr/år
23 000 kr/år
5 897 kr/år
58 000 kr/år
33760 kWh/år
192 000 kr/år
22 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 214 950 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
01
Sammanfattning
415 kvm
275 kvm
140 kvm
144 000 kr/år
144 000 kr/år
3, varav 2 st uthyrda
3
Taxeringsvärde
2 295 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 196 000 krMarkvärde
99 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
144 000 kr/årUppvärmning
100 000 kr/årFörsäkring
5 103 kr/årVatten och avlopp
23 000 kr/årRenhållning
5 897 kr/årElkostnad
58 000 kr/årÅrlig elförbrukning
33760 kWh/årTotal driftkostnad
192 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
22 950 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 214 950 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten759 m6 min11 min42 min
-
Sjö1,56 km11 min28 min1 tim 26 min
Har du några frågor?
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Lidenvägen 92.
