KOMMERSIELLA

Kungsgatan 3 / Centrum / Sollefteå

Vackraste bygganden i Sollefteå!

Utgångspris
5 850 000 kr
Driftkostnad
779 383 kr/år
Fastigh.bet
SOLLEFTEÅ MERKURIUS 3
Bruksarea
1 875 kvm
Tomtarea
1 179 kvm
Intäkter
1 335 600 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Investera i en gedigen fastighet med det mest centrala läget i Sollefteå!

Nu finns chansen att förvärva en mycket eftertraktad affärs/hyres/lokalfastighet i hjärtat av Sollefteå. Ett centralare läge är svårt att hitta, denna fastighet är belägen mitt på gågatan! Bästa möjliga skyltläge får de 3-4 lokalerna som ingår i beståndet. Fastighetsbeståndet utgörs också av tre stycken hyresbostäder, men med goda möjligheterna att göra ytterligare lägenheter. Fastigheten betsår till mestadels av kontorslokaler med fina hyresgäster. Hela fastigheten är nästan fullt uthyrd.

Söker ni efter en fastighet med goda intäkter och med möjlighet till utveckling/investering. Är denna fastighet ett tips.
Välkommen att höra av er med fler frågor till oss!

Bilder
Sponsrade länkar
Trapphus
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Lägenhet 1
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 14 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-09-17
  • Besiktningsman
    Ulrik Rydstedt, Oktopal AB
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    122 kvm
  • Byggnadsår
    1890
  • Taxeringsvärde
    293 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1930
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1753 kvm
  • Byggnadsår
    1890
  • Taxeringsvärde
    2 252 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1930
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1179 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten kan säljas som fristående eller i bolagsform.

    Fördelning enligt följande
    3st Affärslokaler.
    3st Privata hyreslägenheter
    5st Kontorslokaler.

    Teknisk beskrivning
    Undergrund: Morän
    Källarväggar och sockel: Betong och huggensten
    Fasad: Tegelfasad samt puts
    Tak: Falsad plåttak
    Stammar: Gjutjärn och plast
    Fönster: 2-& 3 glasfönster
    Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning., Ventek, Veab.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Internet: Fiber via Sollefteå stadsnät och telia
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 191 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    2 545 000 kr
  • Markvärde
    646 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Intäkter
    1 335 600 kr/år
  • Uppvärmning
    418 863 kr/år
  • Vatten och avlopp
    78 541 kr/år
  • Renhållning
    39 750 kr/år
  • Elkostnad
    212 846 kr/år
  • Fastighetsskatt
    29 383 kr/år
  • Total driftkostnad
    779 383 kr/år
  • Fastighetsskatt
    29 383 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1830 kvm
  • Uthyrd total area
    1450 kvm
  • Vakant total area
    380 kvm
  • Total intäkt
    1 335 600 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    1 055 600 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    280 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    14
  • Totalt antal bostäder
    3
  • Totalt antal lokaler
    11
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier