KOMMERSIELLA

Cirkelvägen 8A / Sörberge / Timrå

Utgångspris
4 675 000 kr
Driftkostnad
124 324 kr/år
Fastigh.bet
TIMRÅ BÖLE 1:349
Bruksarea
454 kvm
Totalareal
1 980 kvm
Intäkter
432 480 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välskött hyresfastighet med fyra lägenheter och fristående garage med förrådsdel. Alla lägenheter har egna ingångar samt egna uteplatser. Fastigheten bebyggdes 1989 och inrymmer 2st femmor i två plan om ca 160m2 och 2st tvåor om ca 70m2. Hyresintäkt 432 480kr/år. En femma kan bli ledig till köparen. Fördelaktiga lån kan övertas av köparen.

Bilder
Sponsrade länkar
Cirkelvägen 8
Uteplatser
Egen ingång till alla lägenheter
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplanet
Övervåning till 5:orna.
Planritning garage och förrådsdel.
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-08
  • Besiktningsman
    Per Andersson, Ovk Energiförvaltning i Sundsvall AB
  • Beskrivning:
    OVK utförd 20160302
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    454 kvm
  • Byggnadsår:
    1989
  • Taxeringsvärde:
    1 262 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1989
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1980 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskötta gräsytor med träd och buskar.
  • Planbestämmelser
    Böle(solbacka), Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19270315), Böle 1:148 m Fl(cirkelvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 19920617)
Övrigt
  • FASTIGHETEN
    Timrå Böle 1:148

    FASTIGHETENS ADRESS:
    Cirkelvägen 8A, 8B, 8C och 8D

    BYGGNADER
    Hyresfastighet med 4 st lägenheter och fristående garage med förrådsdel.

    BESKRIVNING
    Byggnadsår: 1989

    BESKRIVNING LÄGENHETSHUS
    Lägenhetshuset rymmer 4 st lägenheter. Fördelning enligt följande: 2 st 2:or på ca 70 kvm, samt 2 st 5:or på ca 160 kvm.

    BYGGNADSBESKRIVNING
    Grund: betong, Stomme: trä, Bjälklag: trä, Fasad: trä, Tak: pannor, Fönster: 3-glas, Ventilation: mekanisk, Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning elpanna med frånluftsvärme.

    BESKRIVNING LÄGENHETER:
    Alla lägenheter har egna ingångar samt balkong.
    Lägenheterna är inredda med tvättmaskin och torktumlare.
    3 st lägenheter har diskmaskin.

    TV: Comhem. Ingår i hyran.
    INTERNET: Comhem. Eget abonnemang krävs.

    EKONOMI OCH DRIFT
    Utgångspris 4 675 000 kr/ eller högstbjudande

    Elen ingår i månadshyran för hyresgästerna.
    Driftkostnaderna är beräknade på nuvarande ägares verkliga kostnader.

    AREOR OCH HYRESINTÄKTER Bostäder: 4 st, yta: ca 454 kvm, hyresintäkter: 432 480kr/år (varmhyra). Alla lägenheter är uthyrda.
    Areor och hyresintäkter enligt säljarens information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 460 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    1 262 000 kr
  • Markvärde:
    198 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    432 480 kr/år
  • Försäkring:
    11 516 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    21 360 kr/år
  • Renhållning:
    4 956 kr/år
  • Elkostnad:
    80 603 kr/år
  • Kabel-TV:
    5 889 kr/år
  • Total driftkostnad:
    124 324 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 380 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 302 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    460 kvm
  • Uthyrd total area:
    460 kvm
  • Total intäkt:
    432 480 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    432 480 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    10
  • Totalt antal bostäder:
    4
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Timrå OnlinePizza
    611 m
    Pizzeria Cosmos
    947 m
    Sörberge Pizzabutik
    1,03 km
    Inez Gatukök
    1,18 km
    Stures Matservering
    2,46 km
  • Skolor
    Böle skola
    222 m
    Böleängens förskola
    458 m
    Tallnäs förskola
    813 m
    Timrå gymnasieskola
    1,29 km
    Arenaskolan
    1,42 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,97 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    6,87 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,91 km
  • Tågstationer
    Timrå station
    2,91 km
  • Kommunikationer
    Sörberge Böle skola
    219 m
    Tallnäsvägen 5
    546 m
    Sörberge Sjösvedjan
    622 m
    Sörberge Solbacka Norra
    717 m
    Tallnäsvägen 43
    923 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Timrå station
  • 2,91 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 38 min
  • Hållplats - Sörberge Böle skola
  • 219 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 695 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 1,4 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 20 min
Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

Service

I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik och inredningsbutik.

Fritid

Motionsspår, fotbollsplan och isbana. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till Timrå GK golfbana samt NHK arena tar det ca 10 minuter med bil.

Kommunikation

Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter. Närhet till Midlanda flygplats.

Familjeliv

Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd. I Sörberge finns även öppen förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier