Flexibla lokaler för uthyrning med bra läge intill E4!
Lokalerna håller god standard och är möjlig att dela upp i mindre enheter.
Här finns en stor entré med reception och väl tilltagna ytor för utställning eller kundmottagning. I anslutning till detta finns flertalet kundtoaletter och plats för ytterkläder.
I den vänstra delen finns stort personalutrymme med kök & matsal, flertalet kontor samt en stor hörsal. I det övre planet finns också kontorsutrymmen.
I den högra delen finns två större lokaler samt flertalet kontorsytor.
Goda parkeringsmöjligheter för både personal samt kunder.
Goda skyltmöjligheter på såväl gavel samt ut mot väg 331.
Lokalerna ligger i anslutning till E4 vilket ger smidig access för så väl anställda som kunder/besökare.
Kontakta Mäklarhuset för möjlighet till visning av lokalerna.
TIMRÅ NORRBERGE 1:109
Kontor
25 357 kvm
1 083 kvm
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Pierre eller Olle för mer information kring Lövuddsvägen 44.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Entré]()
Entré
![Reception]()
Reception
![Kontor i anslutning till reception]()
Kontor i anslutning till reception
![Hörsal]()
Hörsal
![Hörsal]()
Hörsal
![Personalutrymmen]()
Personalutrymmen
![Personalutrymmen]()
Personalutrymmen
![Personalutrymmen]()
Personalutrymmen
![Personalutrymmen]()
Personalutrymmen
![Personalutrymmen]()
Personalutrymmen
![Kontor]()
Kontor
![Kontor i övre plan]()
Kontor i övre plan
![Kontor i övre plan]()
Kontor i övre plan
![Flertalet WC i anslutning till entrén/hörsalen]()
Flertalet WC i anslutning till entrén/hörsalen
![Handikapp-WC]()
Handikapp-WC
![Det finns såväl dusch som separata WC-rum.]()
Det finns såväl dusch som separata WC-rum.
![Stora flexibla ytor]()
Stora flexibla ytor
![Stora flexibla ytor]()
Stora flexibla ytor
![Konferensrum]()
Konferensrum
![Personalytor]()
Personalytor
![Personalytor]()
Personalytor
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Konferensrum]()
Konferensrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
-
![Grundritning]()
Grundritning
01
Beskrivning
25 357 kvm
1 083 kvm
TIMRÅ NORRBERGE 1:109
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Goda möjligheter till parkeringar både till personal & kunder.
03
Tomt/Servitut
25357 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström
Fornlämning (Status: undefined)
Avtalsservitut kraftledning
01
Hyresnivå diskuteras.
Ev. anpassningar av lokalerna tillkommer på hyran.
Tillkommer
0 kr
0 kr
Hyresrätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 700 000 kr.
Beskrivning av hyran
Hyresnivå diskuteras.Ev. anpassningar av lokalerna tillkommer på hyran.
Moms
TillkommerByggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krUpplåtelseform
HyresrättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 700 000 kr.Asian House Bergeforsen
822 m
Inez Gatukök
939 m
Pizzeria Cosmos
1,24 km
Picadeli
1,57 km
Pizzeria Indiana
1,6 km
Bergeforsens Förskola
858 m
Fritidshemmet Bergeforsens skola
952 m
Fagerviks skola
1,94 km
Böle skola
2,26 km
Timrå gymnasieskola
2,31 km
Coop Timrå
5,16 km
Lidl
6 km
Nana Asia Market
8,69 km
EKO:- Sundsvall
8,82 km
Stora Coop Sundsvall
8,98 km
Sörberge norra
457 m
Bergeforsen
635 m
Höglidsvägen
747 m
Lundev/Krutgränd
937 m
Berglundavägen/Klockgatan
964 m
Timrå station
4,92 km
Sundsvall Centralstation
15,32 km
Sundsvall Västra station
15,34 km
Njurundabommen station
28,01 km
Härnösands Central
30,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten111 m3 min3 min9 min
-
Sjö356 m2 min3 min9 min
-
Hav2,34 km6 min12 min40 min
-
TågstationTimrå station4,92 km--
-
HållplatsSörberge norra457 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Olle!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
