Bruksgårdsvägen 19a

HYRESFASTIGHET
Tillfälle att förvärva en mycket välomhändertagen och lättskött hyresfastighet om 4 lägenheter och externa hyresutrymmen. Bra driftsnetto och inga vakanser. Genomgående bra standard i alla lägenheter.
Välkommen på visning

Västland 51:1

EKONOMI
Hyresintäkter: 266 000 kr/år
Drift och underhåll: 117 000kr/år, fördelat på:
-Uppvärmning, fastighets- och hushållsel: 90 900 kr/år
-Vatten/Avlopp/Renhållning: 19 200 kr/år
-Försäkring: 6400 kr/år
Driftnetto: ca 14 600 kr/år
Bruksarea: kvm

TEKNISK BESKRIVNING
Uppvärmning: Eluppvärmd. Energideklarationen rekommenderar installation av luftvärmepump.

BYGGNADSSÄTT
Byggår: 1929, om/tillbyggt 1991.
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Kommunalt
Radon: Mätning finns. 30Bq/m3. (gränsvärde 200)
TV: TV-antenn.
Internet: ADSL

ENERGIDEKLARATION
Energiprestanda 151 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 20091120
Beställd/utförd av: Oktopal AB

BESKRIVNING
Fastigheten består av 4st ägenheter, varav 2st är 3:or på 84 kvm och 2st är 3:or på 82 kvm.


VÅNING 1
Består av två lägenheter om 3 rum och kök med egen ingång och uteplats. .

VÅNING 2
Består av två lägenheter om 3 rum och kök med egen ingång.

VÅNING -1
Består av tvättstuga, lägenhetsförråd och externa förråd.

GÅRD
Fastigheten ligger med närhet till goda kommunikationsmöjligheter och med promenadavstånd till service.

PARKERING
På entrésidan finns parkeringsplatser med motorvärmare.