Gränsgatan 9

I källaren hyrs två teknikrum ut tillsammans med rättigheten att ha master monterade på taket.
Angiven yta är enligt taxeringsinformationen i fastighetsregistret, faktiskt uthyrd yta är enligt uppgift från säljaren ca. 5 respektive ca. 7 kvadratmeter

Tak: Plåt
Fasad: Trä, ommålat ca. 2018
Fönster: 3-glas, ca. 2018
Uppvärmning: Bergvärme 2021/2022
Ventilation: Självdrag
Fiber: Telia, basutbud för TV ingår. Hyresgäster väljer själv att teckna avtal för internet.

Ytskikt är renoverade löpande. Badrummen har genomgående våtrumsmatta.

I källaren finns två uthyrda teknikrum kopplade till master på taket.
I övrigt finns i källaren gemensam tvättstuga med torkrum, pannrum samt lägenhetsförråd.

På fastigheten finns två p-platser utan el samt fyra p-platser med el. Två av platserna med el är uthyrda till hyresgäster.

Det finns en ansökan om bygglov under behandling gällande gårdshus med två lägenheter á 40 kvadratmeter, beläget vid nuvarande parkeringsyta.

Angiven yta är enligt taxeringsinformationen i fastighetsregistret.

Kv Apeln(1-12), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19091013), Kv Asken m Fl, södermalm, ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801029)

FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.