KOMMERSIELLA

Mellanvägen 18 / Bredsand / Sundsvall

Fastighet med flera kontorsplatser, lagerförvaring och verkstad!

Utgångspris
4 300 000 kr
Driftkostnad
107 705 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL BREDSAND 1:18
Bruksarea
1 234 kvm
Totalareal
1 803 kvm
Intäkter
480 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fin fastighet med gott om både förvaring, kontorsrum och lagerutrymme. Totalt finns det 8 kontorsrum, ett konferensrum, fikarum, lager, verkstad och garage.
Man förvärvar enbart fastigheten och inget företag. Fastigheten yppar sig för flera olika typer av verksamheter.
Här får du plats med hela ditt företag och ni kommer ha gott om parkeringsplatser. Plåtfasad, plåttak och bergvärme gör att fastigheten är relativt underhållsfri.

Välkommen att boka in er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Hyresintäkter:
    480 000 kr/år
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    562 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    431 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1976
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    125 kvm
  • Byggnadsår:
    1999
  • Taxeringsvärde:
    162 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1999
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    153 kvm
  • Byggnadsår:
    1999
  • Taxeringsvärde:
    268 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1999
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    50 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Taxeringsvärde:
    51 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1976
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    344 kvm
  • Byggnadsår:
    1999
  • Taxeringsvärde:
    357 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1999
  • Klassificering std:
    Normala
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns gott om parkeringsplatser både med eller utan motorvärmare.
    Det går även bra att ställa upp lite större fordon på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1803 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Utrymme
  • Planbestämmelser
    Dingersjö By, delar Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19450410)
Övrigt
  • Fastigheten överlåtes endast i bolagsform.

    Entréplan inrymmer åtta kontorsrum, förråd, konferenslokal, toalett, omklädningsrum, kök (renoverat 2017).
    Souterrängplan inrymmer lagerutrymmen, verkstad, förråd, pannrum. Stor garageport till den ena verkstadslokalen.

    Hyresinäker 40 000kr /månad.

    Hyrsinäker: 480 000 kr/år.
    Driftskostnad: 107 705 kr/år
    Driftsnetto; 372 295 kr/år
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    1 269 000 kr
  • Markvärde:
    72 000 kr
  • Typkod
    433 Industrienhet annan övrig byggnad
  • Intäkter:
    480 000 kr/år
  • Försäkring:
    8 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 000 kr/år
  • Renhållning:
    10 000 kr/år
  • Vägav/Snö:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    35000 kWh/år
  • Hushållsström:
    54 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 705 kr/år
  • Total driftkostnad:
    107 705 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 705 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 101 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    1234 kvm
  • Uthyrd total area:
    1234 kvm
  • Total intäkt:
    480 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    480 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    1
  • Totalt antal lokaler:
    1
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,59 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 35 min
  • Hav
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 5,11 km
  • 9 min
  • 26 min
  • 1 tim 20 min
  • Hållplats - Bredsand Tellusvägen
  • 125 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 3 min
  • Stockviks Pizzeria
    364 m
    Stockvik Mässen
    914 m
    Kalabra Lunch Restaurang & Grill
    3,08 km
    Restaurang Balkania
    3,26 km
    Strike Club
    3,26 km
  • Bredsands skola Tallen
    695 m
    Bredsands skola
    701 m
    Kvartersteatern
    3,31 km
    Finska Huset
    3,31 km
    Förskolan Vapelskogen
    3,52 km
  • Tempo
    621 m
    Lidl
    4,94 km
  • Bredsand Tellusvägen
    125 m
    Bredsand Plastvägen
    136 m
    Bredsand Syntesvägen
    378 m
    Bredsand Kusten
    398 m
    Bredsand Strandvägen
    431 m
  • Sundsvall Centralstation
    5,11 km
    Sundsvall Västra station
    6,07 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier