KOMMERSIELLA

Mellanvägen 18 / Bredsand / Sundsvall

Fastighet med flera kontorsplatser, lagerförvaring och verkstad!

Utgångspris

4 300 000 kr

Driftkostnad

107 705 kr/år

Fastigh.bet

SUNDSVALL BREDSAND 1:18

Bruksarea

1 234 kvm

Totalareal

1 803 kvm

Intäkter

480 000 kr/år

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fin fastighet med gott om både förvaring, kontorsrum och lagerutrymme. Totalt finns det 8 kontorsrum, ett konferensrum, fikarum, lager, verkstad och garage.
Man förvärvar enbart fastigheten och inget företag. Fastigheten yppar sig för flera olika typer av verksamheter.
Här får du plats med hela ditt företag och ni kommer ha gott om parkeringsplatser. Plåtfasad, plåttak och bergvärme gör att fastigheten är relativt underhållsfri.

Välkommen att boka in er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Härnösand

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 14 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

1234 kvm
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BREDSAND 1:18

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Övriga intäkter

Hyresintäkter:

480 000 kr/år

Byggnadstyp:

Produktionslokal
Byggnadsarea:

562 kvm
Byggnadsår:

1946
Taxeringsvärde:

431 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1976

Byggnadstyp:

Produktionslokal
Byggnadsarea:

125 kvm
Byggnadsår:

1999
Taxeringsvärde:

162 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1999

Byggnadstyp:

Kontorsbyggnad
Byggnadsarea:

153 kvm
Byggnadsår:

1999
Taxeringsvärde:

268 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1999
Klassificering std:

Normala

Byggnadstyp:

Kontorsbyggnad
Byggnadsarea:

50 kvm
Byggnadsår:

1946
Taxeringsvärde:

51 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1976
Klassificering std:

Normala

Byggnadstyp:

Lager
Byggnadsarea:

344 kvm
Byggnadsår:

1999
Taxeringsvärde:

357 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1999
Klassificering std:

Normala

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkeringsplatser både med eller utan motorvärmare.
Det går även bra att ställa upp lite större fordon på tomten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1803 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last:

Officialservitut: Utrymme
Planbestämmelser

Dingersjö By, delar Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19450410)

Övrigt

Fastigheten överlåtes endast i bolagsform.

Entréplan inrymmer åtta kontorsrum, förråd, konferenslokal, toalett, omklädningsrum, kök (renoverat 2017).
Souterrängplan inrymmer lagerutrymmen, verkstad, förråd, pannrum. Stor garageport till den ena verkstadslokalen.

Hyresinäker 40 000kr /månad.

Hyrsinäker: 480 000 kr/år.
Driftskostnad: 107 705 kr/år
Driftsnetto; 372 295 kr/år

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
Byggnadsvärde:

1 269 000 kr
Markvärde:

72 000 kr
Typkod

433 Industrienhet annan övrig byggnad
Intäkter:

480 000 kr/år
Försäkring:

8 000 kr/år
Vatten och avlopp:

9 000 kr/år
Renhållning:

10 000 kr/år
Vägav/Snö:

20 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

35000 kWh/år
Hushållsström:

54 000 kr/år
Fastighetsskatt:

6 705 kr/år
Total driftkostnad:

107 705 kr/år
Fastighetsskatt:

6 705 kr/år
Upplåtelseform:

Kommersiell
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 101 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area:

1234 kvm
Uthyrd total area:

1234 kvm
Total intäkt:

480 000 kr/år
Summa hyresintäkter:

480 000 kr/år
Totalt antal hyresgäster:

1
Totalt antal lokaler:

1

Dokument & Länkar

Avstyckning

Anläggningsåtgärd

Byggnadsplan

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
1,59 km
11 min
17 min
35 min
Hav
189 m
1 min
1 min
3 min
Tågstation - Sundsvall Centralstation
5,11 km
9 min
26 min
1 tim 20 min
Hållplats - Bredsand Tellusvägen
125 m
2 min
4 min
3 min

Stockviks Pizzeria

364 m

Stockvik Mässen

914 m

Kalabra Lunch Restaurang & Grill

3,08 km

Restaurang Balkania

3,26 km

Strike Club

3,26 km
Bredsands skola Tallen

695 m

Bredsands skola

701 m

Kvartersteatern

3,31 km

Finska Huset

3,31 km

Förskolan Vapelskogen

3,52 km
Tempo

621 m

Lidl

4,94 km
Bredsand Tellusvägen

125 m

Bredsand Plastvägen

136 m

Bredsand Syntesvägen

378 m

Bredsand Kusten

398 m

Bredsand Strandvägen

431 m
Sundsvall Centralstation

5,11 km

Sundsvall Västra station

6,07 km

Kontakta mäklaren