Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Södermalm,
Sundsvall
Södermalmsgatan 43
Hyresfastighet med bra läge på Södermalm. Fastigheten består av lägenhetshus med tre lägenheter samt ett dubbelgarage med anslutande rum som idag hyrs ut som kontor. Utöver detta finns också fyra uthyrda parkeringsplatser.
Totala hyresintäkter om 408.000 kr/ år med driftnetto om 321.000 kr/år.
Attraktivt läge på Södermalm med närhet till bland annat Centrum, Södra berget, skola & mataffär.
Fastigheten överlåts genom fastighetsförsäljning med friskrivning. Fastigheten kan säljas tillsammans med Hillstavägen 6, se länk till separat annons.
Hyresfastighet med bra läge på Södermalm. Fastigheten består av lägenhetshus med tre lägenheter samt ett dubbelgarage med anslutande rum som idag hyrs ut som kontor. Utöver detta finns också fyra uthyrda parkeringsplatser.
Totala hyresintäkter om 408.000 kr/ år med driftnetto om 321.000 kr/år.
Attraktivt läge på Södermalm med närhet till bland annat Centrum, Södra berget, skola & mataffär.
Fastigheten överlåts genom fastighetsförsäljning med friskrivning. Fastigheten kan säljas tillsammans med Hillstavägen 6, se länk till separat annons.
Datum: 2013-08-15
Tak: Falsad plåt.
Fönster: 3-glas.
Stomme: Trä.
Fasad : Trä.
I entréplanet finns en fyra, i det övre planet finns en trea & en etta.
Gemensam tvättstuga i sutterängplanet.
Dubbelgarage i sutterängplanet med rum innanför med anslutande WC/dusch. Idag uthyrt som kontor.
Utförda renoveringar av nuvarande (2017 och framåt) och tidigare ägare (2015 och tidigare):
2006: Byte garageportar.
2006: Isolering vind.
2007: Fjärrvärme.
2007: Inglasning uteplats.
2007: Renovering badrum lgh 1102.
2008: Ny utomhustrapp.
2013: Målning fasad.
2014: Byte 10 st fönster.
2015: Ny tvättstuga.
2017: Fiber Servanet.
2017: Underhåll/målning/byte av innerdörrar.
Ventilation: Mekanisk
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/m²
Besiktningsman: Åke Olsson, Energi och VVS-Konsult
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Södermalm
Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.
Södermalm
Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.
Nöjen
I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.
https://www.sodraberget.se/
https://www.strikeclub.se/
Fritid
Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.
Kommunikation
Avståndet till centrum är ca 1-3 km.
Familjeliv
Här finns ett flertal skolor och förskolor.
För mer information besök gärna: https://sundsvall.se/
Fördelar med området
-
-
Pizzabutik Ciao139 m
-
Sibylla306 m
-
Cirkle K Sundsvall Bergsgatan321 m
-
Svampställen353 m
-
Pizzeria Allén437 m
-
-
-
Spikens förskola76 m
-
MAHMOOD farhardi267 m
-
Södermalmsskolan381 m
-
Hedbergska skolan602 m
-
Vivis Danskola604 m
-
-
-
ICA Supermarket Esplanad997 m
-
Lidl1,28 km
-
City Gross3,94 km
-
Tempo5,03 km
-
Stora Coop Sundsvall6,92 km
-
-
-
Sundsvall Branta vägen132 m
-
Sundsvall Fågelgränd323 m
-
Sundsvall Klockgjutaregatan377 m
-
Sundsvall Pilgränd433 m
-
Sundsvall Östra Långgatan439 m
-
-
-
Sundsvall Västra station701 m
-
Sundsvall Centralstation964 m
-
-
Tågstation - Sundsvall Västra station701 m4 min3 min13 min
-
Hållplats - Sundsvall Branta vägen132 m1 min3 min4 min
-
Hav1,24 km6 min6 min21 min
-
Sjö751 m5 min3 min13 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?