Behållare Behållare
Dela

Östermalm, Sundsvall
Solgatan 17

Driftkostnad
84 326 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL KANTAREN 9
Bruksarea
192 kvm
Tomtarea
762 kvm
Intäkter
279 132 kr/år

Hyresfastighet i centralt läge, inga vakanser

Välskött hyresfastighet med tre lägenheter med goda avkastningsmöjligheter.

Budgivning pågår
3 500 000 kr
Utgångspris 3 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet i centralt läge, inga vakanser

Välskött hyresfastighet med tre lägenheter med goda avkastningsmöjligheter.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
192 kvm
Totalareal
762 kvm
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL KANTAREN 9
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
192 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
1 893 000 kr
Taxeringsvärdesår
1930
Solgatan 17
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1929
Senaste renovering
1993
Taxeringsvärde
2 345 000 kr
Teknisk beskrivning
Grund: 3/4 kv, Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt 1987
Fönster: 3-glasfönster + ett par 2-glas
Byggnadsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Med två lägenheter, genomgående nyare golv.

1 ROK, ca 12 m² Hyra 4 500 kr/mån
Hall

Allrum
Med Trinettkök.

Badrum
Med wc, tvättställ och dusch.


3 ROK, ca 80 m² Hyra 7061 kr/mån
Hall
Med garderober

Badrum
Med dusch, wc och tvättställ.

Kök
Rymligt kök med vita profilerade luckor. Skafferi, spis, fläkt samt kyl/frys.
Utgång till balkong och tomt.

Sovrum
Med garderober. Laminatgolv.

Rum

Vardagsrum
Med burspråk.



ÖVRE PLAN
En stor lägenhet om 4-5 rum och kök, ca 107 m². Hyra 11 700 kr/mån

Hall
Utgång till balkong.

Rum
Med träparkett , vitmålat.

Vardagsrum
Med öppen spis samt utgång till stor balkong.
(Fantastisk utsikt ned mot och över hamninloppet)
Parkettgolv.

Kök
Påkostat kök byggt 2012.

Sovrum
Med garderober. Trägolv.

Badrum
Ombyggt badrum 2011 med wc, handfat, dusch och badkar.
Kakel och klinker med golvvärme (el).



KÄLLARVÅNING
Hall
Rymlig hall med garderob, bastu och matkällare.

Tvättstuga
Med tvättmaskin och tvättho samt torktumlare.

Pannrum
Med fjärrvärmeanläggning. (Servad värmeväxlare 2016)
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme. 1988
Ventilation: Självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
4 st parkeringsplatser med motorvärmare.
Kallgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv Kantaren(1-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300409), Östermalm, östra Delen Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19230824)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 893 000 kr
Markvärde
452 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
279 132 kr/år
Uppvärmning
36 632 kr/år
Försäkring
9 455 kr/år
Vatten och avlopp
15 083 kr/år
Renhållning
3 163 kr/år
Elkostnad
15 213 kr/år
Internet/tv
4 780 kr/år
Total driftkostnad
84 326 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 613 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden består av nätkostnad samt el för gemensamhetsutrymme.
Varje lägenhet debiteras för sin egen elförbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
279 132 kr/år
Summa hyresintäkter
279 132 kr/år
Totalt antal hyresgäster
3
Totalt antal bostäder
3
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 893 000 kr
Markvärde :
452 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
279 132 kr/år
Uppvärmning :
36 632 kr/år
Försäkring :
9 455 kr/år
Vatten och avlopp :
15 083 kr/år
Renhållning :
3 163 kr/år
Elkostnad :
15 213 kr/år
Internet/tv :
4 780 kr/år
Total driftkostnad :
84 326 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 613 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden består av nätkostnad samt el för gemensamhetsutrymme.
Varje lägenhet debiteras för sin egen elförbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Milano
      356 m
    • Restaurang Mokajen
      481 m
    • Skönsmons Kvarterskrog
      528 m
    • MAX
      606 m
    • McDonald's
      613 m
    • Kronans förskola
      521 m
    • Skönsmons skola
      577 m
    • Grevebäckens förskola
      750 m
    • Höglundaskolan
      764 m
    • Stjärnans förskola
      842 m
    • Lidl
      559 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,34 km
    • City Gross
      3,62 km
    • Tempo
      3,94 km
    • Coop
      3,94 km
    • Sundsvall Mogatan
      244 m
    • Sundsvall Grevegatan
      300 m
    • Sundsvall Fänriksgatan
      573 m
    • Sundsvall Skönsmons skola
      581 m
    • Kolvägen
      608 m
    • Sundsvall Centralstation
      744 m
    • Sundsvall Västra station
      1,96 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    744 m
    4 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Sundsvall Mogatan
    244 m
    1 min
    3 min
    4 min
  • Hav
    590 m
    4 min
    9 min
    28 min
  • Sjö
    1,5 km
    7 min
    14 min
    40 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren