Bankhuset – unik fastighet i centrum
Bankhuset i Kungsör – stabil investering i centralt läge**
Till salu: en välskött hyresfastighet i centrala Kungsör med starka intäkter och låga driftskostnader. Fastigheten, känd som ”Bankhuset”, har under perioden 2018–2025 genomgått omfattande renoveringar vilket ger en modern och långsiktigt hållbar standard.
Årliga hyresintäkter uppgår till ca 1,09 mkr. Driftskostnaderna ligger på ca 340 kr/kvm/år, vilket ger en god nettokalkyl och ett attraktivt avkastningsläge. Hyresgästmixen består av både bostäder och kommersiella lokaler, vilket sprider risken och skapar stabila kassaflöden.
Fastigheten är fullt uthyrd och samtliga hyresgäster har löpande avtal. Det centrala läget, med gångavstånd till service, kommunikationer och station, gör det enkelt att attrahera och behålla både privat- och företagskunder.
Sammanfattning av investering:
* Hyresintäkter ca 1,09 mkr/år
* Driftskostnader ca 340 kr/kvm/år
* Genomgående renoverad 2017–2025
* Fullt uthyrd med stabil hyresgästmix
* Attraktivt läge i centrala Kungsör
Detta är en investering som kombinerar stabila intäkter, låg drift och framtida värdepotential. En möjlighet för den som söker en långsiktig fastighet med säker avkastning i ett tillväxtområde.
Utgångspris
15 000 000 kr
Driftkostnad
334 000 kr/år
Fastigh.bet
KUNGSÖR ÖVERSTEN 3
Tomtarea
1 539 kvm
Intäkter
1 067 815 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Drottninggatan 18.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
1 539 kvm
KUNGSÖR ÖVERSTEN 3
02
Energideklaration
Datum: 2010-04-28
magnus Stjerndahl
03
Hyreshusbyggnad
703 kvm
1940
3 323 000 kr
1940
04
Hyreshuslokal
451 kvm
1940
525 000 kr
1940
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 420 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 420 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 180 kr/månad. Har separat kö.
Garagebyggnad på innergården med 4 st enskilda garageplatser och 1 st litet förråd.
Parkeringslänga på innergården med 7 st p-platser med motorvärmare till samtliga platser.
06
Tomt/Servitut
1539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Översten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-06-24), Översten, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-14, Senast ändrad: 2023-09-27)
01
5 001 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 848 000 kr
1 153 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1940
1 067 815 kr/år
250 000 kr/år
60 000 kr/år
24 000 kr/år
334 000 kr/år
7 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 341 500 kr/år)
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 575 000 kr.
01
Sammanfattning
1183 kvm
1183 kvm
1 067 815 kr/år
1 067 815 kr/år
25, varav 25 st uthyrda
11
3
Taxeringsvärde
5 001 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 848 000 krMarkvärde
1 153 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1940Intäkter
1 067 815 kr/årUppvärmning
250 000 kr/årVatten och avlopp
60 000 kr/årRenhållning
24 000 kr/årTotal driftkostnad
334 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 341 500 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 575 000 kr.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
