Attraktivt fastighetsbestånd med stabil avkastning i Lidköping och Skara
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva ett välskött och lönsamt fastighetsbestånd bestående av totalt sex industrifastigheter, strategiskt belägna i attraktiva och etablerade lägen i Lidköping (fyra fastigheter) och Skara (två fastigheter).
Beståndet utmärker sig genom låg vakansgrad och god, stabil avkastning, vilket skapar trygga och långsiktiga kassaflöden. Fastigheterna har förvaltats med ett tydligt långsiktigt fokus och är genomgående i gott skick, med löpande renoveringar och kontinuerliga förbättringar genomförda över tid. Detta minimerar framtida underhållsbehov och ger en effektiv och förutsägbar drift.
Kombinationen av starka lokala marknader, väl underhållna fastigheter och stabila intäkter gör detta bestånd särskilt attraktivt för investerare som söker säkerhet, avkastning och långsiktig värdetillväxt.
Ett välbalanserat och kvalitativt fastighetsinnehav med dokumenterad intjäningsförmåga – redo att tas över av nästa långsiktiga ägare.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
Utgångspris
139 000 000 kr
Driftkostnad
2 947 000 kr/år
Bruksarea
22 625 kvm
Tomtarea
55 191 kvm
Intäkter
14 692 966 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring .
01
Beskrivning
22 625 kvm
55 191 kvm
02
Övriga intäkter
253 000 kr/år
Efterfakturering av värmekostnad (avseende 2024)
1 006 000 kr/år
Efterfakturering av elkostnad (avseende 2024)
45 000 kr/år
Efterfakturering av V/A-kostnad (avseende 2024)
03
LIDKÖPING MEJSELN 22
Industri
11130 kvm
41 087 000 kr
04
LIDKÖPING SKIFFERN 17
Industri
1800 kvm
10 465 000 kr
05
LIDKÖPING LODET 1
Hyreshuslokal
1654 kvm
5 450 000 kr
06
LIDKÖPING CERES 1
Industri
340 kvm
669 000 kr
07
SKARA SIRIUS 2
Industri
2610 kvm
6 369 000 kr
08
SKARA SPORREN 19
Industri
5091 kvm
8 144 000 kr
09
Tomt/Servitut
55191 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
72 184 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
57 833 000 kr
14 351 000 kr
Taxeringsinformation i detta prospekt är en sammanslagning av de sex fastigheterna.
14 692 966 kr/år
1 204 000 kr/år
142 000 kr/år
132 000 kr/år
1 469 000 kr/år
2 947 000 kr/år
388 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 335 170 kr/år)
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.
Äganderätt
01
Sammanfattning
22300 kvm
22300 kvm
13 388 966 kr/år
13 388 966 kr/år
6, varav 6 st uthyrda
6
Taxeringsvärde
72 184 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
57 833 000 krMarkvärde
14 351 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsinformation i detta prospekt är en sammanslagning av de sex fastigheterna.Intäkter
14 692 966 kr/årUppvärmning
1 204 000 kr/årFörsäkring
142 000 kr/årVatten och avlopp
132 000 kr/årElkostnad
1 469 000 kr/årTotal driftkostnad
2 947 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
388 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 335 170 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.Upplåtelseform
ÄganderättLantmäteriet
125 m
Galejan Bar & Sport
376 m
Kinnevikens Mat
395 m
Damaskus Restaurang
422 m
Restaurang Troja AB
441 m
Fredriksdalskolan
813 m
Lidbeckska skolan
860 m
Wennerbergsskolan
897 m
Förskolan Fredriksdal
902 m
Mandala Tennis Professional
940 m
X:-tra Lidköping
449 m
Lidl
573 m
Hemköp
1,25 km
Tempo
16,02 km
Handlar'n i Järpås
18,05 km
Lidköping Kartåsplan
363 m
Tunnbindaregatan
441 m
Husabygatan
523 m
Stadshuset
613 m
Lidköpings resecentrum
660 m
Framnäs City Station
1,45 km
Framnäs city
1,75 km
Filsbäck station
4,33 km
Källby station
7,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLidköpings resecentrum660 m--
-
HållplatsLidköping Kartåsplan363 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.