Hyreshus med bra läge
Hyreshus på attraktiva Byttorp – stabilt kassaflöde och låg drift
Välskött och charmigt hyreshus på Ribbingsgatan i Borås med stark ekonomi och trygg hyresmarknad. Fastigheten erbjuder hyresintäkter om 482 000 kr/år, låga driftskostnader på 96 600 kr/år och ett driftnetto på ca 385 400 kr/år.
Beläget i populära Byttorp med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Här får du ett gediget boende med utvecklingsmöjligheter och stabila hyresgäster.
Uppvärmning sker med fjärrvärme. Fastigheten ROTad 1987 & omdränering ca 2010.
Perfekt för dig som söker en trygg och lönsam investering i Borås.
Förhandlande hyror och försäljning sker genom fastighetsöverlåtelse samt med friskrivning.
Utgångspris
6 450 000 kr
Driftkostnad
96 600 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS BYTTORPSLUND 10
Total markareal
930 kvm
Intäkter
481 252 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Ribbingsgatan 34.
01
Beskrivning
930 kvm
BORÅS BYTTORPSLUND 10
02
Hyreshusbyggnad
322 kvm
1935
3 402 000 kr
1986
03
Tomt/Servitut
930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byttorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-02-28, Senast ändrad: 2024-05-14), Byttorpslund, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-01-31, Senast ändrad: 2022-06-20)
01
4 470 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 402 000 kr
1 068 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1986
481 252 kr/år
96 600 kr/år
13 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 110 010 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 086 000 kr.
01
Sammanfattning
300 kvm
300 kvm
481 252 kr/år
481 252 kr/år
11, varav 11 st uthyrda
5
1
Taxeringsvärde
4 470 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 402 000 krMarkvärde
1 068 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1986Intäkter
481 252 kr/årTotal driftkostnad
96 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 110 010 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 086 000 kr.Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Ribbingsgatan 34.