Till salu
Studentboende
Hyresintäkt ca 2.700.000
Studentboende, granne med Polishögskolan och kort promenad till Borås Högskola, är nu till försäljning. Fastigheten byggdes 1988 som lager och kontorsfastighet men byggdes om i etapper 2011, 2012 samt 2015-2018 till studentboende och består nu utav 48 studentrum/lägenheter. 13 lägenheter på markplan är större med eget pentry och badrum. På övre plan finns studentrum i olika storlekar med gemensamt kök och sällskapsytor, samt några med eget badrum.
I fastigheten finns även ett kontor som är uthyrt samt ett lager med lastbrygg om 431 kvm.
Hyresintäkter från studentboende samt kontor är ca 2.500.000 på årsbasis samt lager 278.000 (just nu vakant).
576 000 kr/år
BORÅS HAMSTERN 1
3 645 kvm
2 790 000 kr/år
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Studentboende Anmäl intresse.
01
Beskrivning
3 645 kvm
BORÅS HAMSTERN 1
02
Hyreshuslokal
450 kvm
1988
1 861 000 kr
1999
03
Hyreshusbyggnad
1550 kvm
1988
27 000 000 kr
1999
04
Tomt/Servitut
3645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nedre norrmalm, hamstern 1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-12-12, Registreringsdatum: 2020-01-09, Senast ändrad: 2020-05-18)
01
38 535 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
28 861 000 kr
9 674 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1999
2 790 000 kr/år
146 000 kr/år
54 000 kr/år
67 000 kr/år
170 000 kr/år
14 000 kr/år
125 000 kr/år
576 000 kr/år
137 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 713 550 kr/år)
150 000 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 8 100 000 kr.
01
Sammanfattning
1854 kvm
1656 kvm
198 kvm
2 790 000 kr/år
2 420 000 kr/år
180 000 kr/år
3, varav 2 st uthyrda
1
2
Taxeringsvärde
38 535 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
28 861 000 krMarkvärde
9 674 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1999Intäkter
2 790 000 kr/årUppvärmning
146 000 kr/årVatten och avlopp
54 000 kr/årRenhållning
67 000 kr/årElkostnad
170 000 kr/årSnöröjning
14 000 kr/årFiber mm
125 000 kr/årTotal driftkostnad
576 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
137 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 713 550 kr/år)Underhåll
150 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 8 100 000 kr.Farbror Eriks kafé
113 m
Superstar Pizzeria Borås
136 m
Spice 'n Rice Knalleland
284 m
Knalleland Café Ab
284 m
Norrmalms Pizzeria
313 m
Borås Kristna Skola
205 m
Förskolan Borås kristna skola
254 m
Bergslenagymnasiet
299 m
Sagans förskola
370 m
Coop
1,85 km
Adon market
1,88 km
Stora Coop Borås
1,99 km
Coop Borås Sjöbotorg
1,99 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2,31 km
Albanoliden
303 m
Borås Baldersplatsen
317 m
Sagavallen
346 m
Borås Knalleland
472 m
Knalleland station
271 m
Borås C
1,4 km
Sandared station
9,34 km
Fristad station
11,29 km
Viskafors station
12,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten373 m2 min2 min7 min
-
Sjö849 m4 min6 min16 min
-
TågstationKnalleland station271 m2 min2 min8 min
-
HållplatsAlbanoliden303 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
