KOMMERSIELLA

Sjöledet 8 / Sjöbo / Borås

Utgångspris
8 000 000 kr
Fastigh.bet
BORÅS RUTSOPPEN 1
Bruksarea
600 kvm
Totalareal
1 718 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Med närhet till centrum samt bad i Öresjö finns denna fastighet lämplig för studentboende, kontor, vårdhem mm. Fastigheten har renoverats de senaste åren med el, vvs, brandskydd mm samt iordningställande av flertalet rum för boende och gemensamhetsytor såsom kök, vardagsrum, allrum, bibliotek etc.

Fastigheten har på entréplan gemensamhetsytor och kök samt ca 10-12 rum för boende. Övre plan har kök och fyra rum. Källaren har tvättstuga och bastu samt stora rum som går att inreda. Lagerdelen går också att utveckla till ytor för boende eller gemensamhetsytor.

Renoveringar på fastigheten:
2017 - Kök på entréplan totalrenoverat, inkl nya vitvaror
2017 - Nytt värmesystem och ny ventilation i hela fastigheten
2017 - Elementen är renoverade, termostat utbytta
2017 - Två badrum i utbyggnadsdelen färdigställda
2017 - Ny el i utbyggnadsdelen
2017 - Heltäckande brandlarm
2017 - 4 fönster är utbytta samt alla karmar är ommålade
2016 - Delvis bytt stuprör o hängrännor

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    220 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    261 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1960
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    200 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    369 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1960
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    180 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    195 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1960
  • Klassificering std:
    Normala
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor asfalterad yta för parkering.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1718 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Öresjö, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
  • Planbestämmelser
    Rutsoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631209), Del Av Sjöbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530911)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    825 000 kr
  • Markvärde:
    240 000 kr
  • Typkod
    424 Industrienhet textil- och beklädnadsindustri
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 692 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Titanic Borås
    473 m
    Pizzeria Galaxy
    677 m
    Diva Pizza & Burger House
    1,24 km
    Pizzeria Verona
    1,26 km
    Popwinner Thai
    1,27 km
  • Skolor
    Kreativa Möten i Borås
    737 m
    Sjöbogårdens förskola
    931 m
    Sjöboskolan
    1,11 km
    Skattkistan
    1,26 km
    Änglabackens förskola
    1,29 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    5,42 km
  • Kommunikationer
    Långesten
    347 m
    Sjöviksgatan
    367 m
    Borås Skogsfrugatan
    476 m
    Borås Björksätersgatan
    642 m
    Däckvägen
    676 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    2,77 km
    Borås C
    4,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 563 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Lokalt centrum
  • 3,74 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 51 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 2,77 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Hållplats - Långesten
  • 347 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 299 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier