Till salu

Trandaredsgatan 1B

Utgångspris

14 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

14 500 000 kr



Trandared— Borås

Trandaredsgatan 1B


Till salu
Utgångspris
14 500 000 kr

Borås - Trandared

Central kontorsfastighet med lager/produktion

Söker du en central fastighet i Borås har vi nu denna fastighet som blir ledig för en ny köpare. Här får du bra kontorsytor, bra lager/produktion med tillgänglighet via lastport.

Uppmätt yta 995 kvm fördelat på två plan.

2023 byttes takbeläggning och samtidigt installerades 40 kW solpaneler.
2024 renoverades samtliga fönster.
2010 (cirka) installerades bergvärme
Därutöver är fastigheten löpande underhållen.
Bra med parkeringsmöjligheter runt fastigheten.

Hyresintäkt är uppskattad. Säljes tomställd och som fastighet.


Utgångspris
14 500 000 kr
Driftkostnad
34 000 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS TJÄRBLOMSTRET 42
Tomtarea
1 240 kvm

Mäklarhuset Borås kommersiella

Kontakta Andreas för mer information kring Trandaredsgatan 1B.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 240 kvm

Fastighetsbeteckning

BORÅS TJÄRBLOMSTRET 42


02
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

418 kvm

Byggnadsår

1991

Taxeringsvärde

1 861 000 kr

Taxeringsvärdesår

1991

Klassificering std

Högklassiga


03
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

193 kvm

Byggnadsår

1991

Taxeringsvärde

446 000 kr

Taxeringsvärdesår

1991

Klassificering std

Normala


04
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

252 kvm

Byggnadsår

1991

Taxeringsvärde

728 000 kr

Taxeringsvärdesår

1991


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hedvigsborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-04, Senast ändrad: 2024-09-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 407 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

3 035 000 kr

Markvärde

372 000 kr

Typkod

420 Industrienhet industrihotell

Arrende

34 000 kr/år

Total driftkostnad

34 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
3 407 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
3 035 000 kr
Markvärde
372 000 kr
Typkod
420 Industrienhet industrihotell
Arrende
34 000 kr/år
Total driftkostnad
34 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burger King

379 m


Pizzeria Coloseum

488 m


Circle K Borås Hedvigsborg

507 m


Picadeli

554 m


Hedvigsborgs Pizzeria

570 m


Daltorpskolan

487 m


Trandaredskolan

733 m


Öppna förskola Kristineberg

735 m


Fritidsgården Kristineberg

738 m


Förskolan Södergården

837 m


Stora Coop Borås

1,11 km


Jannat Livs Borås

1,37 km


LIDL

1,44 km


Yaff AB

1,58 km


X:-tra Borås

2,63 km


Borås Söderdalsgatan

48 m


Södervärn

242 m


Borås Åhaga

322 m


Södermalmsgatan

474 m


Trandögatan

491 m


Borås C

1,7 km


Knalleland station

2,79 km


Sandared station

9,44 km


Viskafors station

11,02 km


Fristad station

13,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    152 m
    2 min
    3 min
    3 min
  • Tågstation
    Borås C
    1,7 km
    -
    -
  • Hållplats
    Borås Söderdalsgatan
    48 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.