Behållare Behållare
Dela

Borås
Varbergsvägen 12

Driftkostnad
276 900 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS LÅNGAN 11
Bruksarea
1 592 kvm
Tomtarea
691 kvm
Intäkter
1 774 500 kr/år

Mycket trevlig fastighet från 1939 med charmiga lägenheter. Möjlighet att göra om vissa ytor till lägenheter kan finnas.
2005 tilläggsisolerades vinden samt stammar relinades.
Badrum är från 2002-2012. Gammal el är utbytt.
Lägenhetsdörrar samt fönster bytta mellan 2007-2010.

Fastighetsaffär.
Ej förhandlade hyror.

Utgångspris
32 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket trevlig fastighet från 1939 med charmiga lägenheter. Möjlighet att göra om vissa ytor till lägenheter kan finnas.
2005 tilläggsisolerades vinden samt stammar relinades.
Badrum är från 2002-2012. Gammal el är utbytt.
Lägenhetsdörrar samt fönster bytta mellan 2007-2010.

Fastighetsaffär.
Ej förhandlade hyror.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
1592 kvm
Totalareal
691 kvm
Fastighetsbeteckning
BORÅS LÅNGAN 11
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
1152 kvm
Byggnadsår
1937
Taxeringsvärde
8 600 000 kr
Taxeringsvärdesår
1937
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
440 kvm
Byggnadsår
1937
Taxeringsvärde
1 216 000 kr
Taxeringsvärdesår
1937
Tomt/Servitut
Tomtarea
691 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Långan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670913), Centrum, horngäddan 8 m.fl(brodal), Detaljplan (Beslutsdatum: 20090512, Registreringsdatum: 20090623)
Ekonomi
Taxeringsvärde
14 490 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
9 816 000 kr
Markvärde
4 674 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
1 774 500 kr/år
Uppvärmning
165 000 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
58 900 kr/år
Renhållning
21 000 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Total driftkostnad
276 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
21 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 297 900 kr/år)
Underhåll
40 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
1712 kvm
Uthyrd total area
1712 kvm
Total intäkt
1 774 500 kr/år
Summa hyresintäkter
1 774 500 kr/år
Totalt antal hyresgäster
21
Totalt antal bostäder
16
Totalt antal lokaler
3
Ekonomi
Taxeringsvärde
14 490 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
9 816 000 kr
Markvärde :
4 674 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
1 774 500 kr/år
Uppvärmning :
165 000 kr/år
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
58 900 kr/år
Renhållning :
21 000 kr/år
Elkostnad :
22 000 kr/år
Total driftkostnad :
276 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
21 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 297 900 kr/år)
Underhåll :
40 000 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria AS
      14 m
    • A - S Burek & Grill
      14 m
    • Restaurang Chez Lami
      187 m
    • Restaurang Astern
      223 m
    • Babbel Restaurant & Bar
      350 m
    • Sven Eriksonsgymnasiet
      208 m
    • LorensbergsGården
      295 m
    • Alma
      471 m
    • Folkuniversitetet Borås
      515 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Borås
      536 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      974 m
    • ICA Supermarket Byttorp
      1,27 km
    • Coop
      3,37 km
    • Lidl
      3,52 km
    • City Gross Borås
      3,88 km
    • Lorensbergsgatan
      279 m
    • Nya Svenljunga Hotell
      318 m
    • Borås
      323 m
    • Göta kommundel Skola- & barnomsorgsområde
      392 m
    • Kristineberg-Svedje skol & barnomsorgsområde
      392 m
    • Borås C
      404 m
    • Knalleland station
      2,07 km
Avstånd
  • Vatten
    317 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    464 m
    3 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation - Borås C
    404 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Lorensbergsgatan
    279 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren