Trevligt hyreshus från 1947 centralt i Dalsjöfors. Sex lägenheter samt en lokal (frisör) och en total uthyrningsbar yta om 490 kvm.
Uppvärmning via bergvärme. Fiber via SplitVision installerat samt VA-stam bytt i fastigheten 2020.
Lägenhet 1 (75 kvm) renoverades 2020 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall, kök och sovrum
* Nya ytskikt i alla rum
Lägenhet 2 (119 kvm) renoverades 2009 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
renoverades 2021 med
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall & kök
* Nya ytskikt i alla rum
* Ny altan
Lägenhet 3 (75 kvm) renoverades 2006 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
renoverades 2020 med
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya ytskikt i alla rum
Lägenhet 4 (75 kvm) renoverades 2011 med:
* Nytt kök
* Nya golv i hall & kök
Lägenhet 5 (48 kvm) renoverades 2022 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya ytskikt i alla rum
Lägenhet 6 (48 kvm) pågående renovering med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall, kök, badrum, vardagsrum och sovalkov
* Nya ytskikt i alla rum
Lokal om 50 kvm inredd för frisörsalong
Tre balkonger på södergavel är nyrenoverade.
Utgångspris
8 000 000 kr
Driftkostnad
122 971 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS TUMMARP 1:60
Total markareal
1 323 kvm
Intäkter
647 184 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Boråsvägen 50A.
01
Beskrivning
1 323 kvm
BORÅS TUMMARP 1:60
02
Hyreshusbyggnad
428 kvm
1947
2 600 000 kr
1947
03
Hyreshuslokal
50 kvm
1947
143 000 kr
1947
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på gården samt fem garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås Tummarp Ga:2
06
Tomt/Servitut
1323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2023-03-07)
Dalsjöfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 2022-11-15)
01
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 743 000 kr
839 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1947
647 184 kr/år
12 476 kr/år
20 160 kr/år
11 306 kr/år
720 kr/år
75 774 kr/år
31859 kWh/år
2 535 kr/år
122 971 kr/år
12 006 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 134 977 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
01
Sammanfattning
490 kvm
440 kvm
50 kvm
647 184 kr/år
605 184 kr/år
42 000 kr/år
8, varav 7 st uthyrda
6
1
Taxeringsvärde
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 743 000 krMarkvärde
839 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1947Intäkter
647 184 kr/årFörsäkring
12 476 kr/årVatten och avlopp
20 160 kr/årRenhållning
11 306 kr/årVägav/Snö
720 kr/årElkostnad
75 774 kr/årÅrlig elförbrukning
31859 kWh/årSplitVision
2 535 kr/årTotal driftkostnad
122 971 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 006 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 134 977 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Räven och Rönnbären
498 m
Pizzeria Roma
509 m
Gånghesters Pizzeria
4,97 km
Ômami Brämhult
5,46 km
Seppo Lintula Restaurangservice
6,26 km
Tummarpskolan
101 m
Dalsjöskolan
609 m
Kerstinsgårdens skola
956 m
Dalsjögårdens förskola
1,09 km
Kyrkbackens förskola
4,37 km
Lidl
6,49 km
X:-tra
6,55 km
Stora Coop Borås
8 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
9,32 km
Adon market
9,49 km
Tummarpskolan
108 m
Storgatan
147 m
Kerstins gärde
442 m
Dalsjöfors torget
524 m
Dalsjöfors Björkebo
571 m
Knalleland station
9,27 km
Borås C
9,82 km
Fristad station
12,68 km
Sandared station
18,19 km
Viskafors station
18,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö404 m3 min4 min8 min
-
TågstationKnalleland station9,27 km19 min41 min-
-
HållplatsTummarpskolan108 m7 min2 min2 min
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Boråsvägen 50A.
