Trevligt hyreshus från 1947 centralt i Dalsjöfors. Sex lägenheter samt en lokal (frisör) och en total uthyrningsbar yta om 490 kvm.
Uppvärmning via bergvärme. Fiber via SplitVision installerat samt VA-stam bytt i fastigheten 2020.
Lägenhet 1 (75 kvm) renoverades 2020 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall, kök och sovrum
* Nya ytskikt i alla rum
Lägenhet 2 (119 kvm) renoverades 2009 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
renoverades 2021 med
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall & kök
* Nya ytskikt i alla rum
* Ny altan
Lägenhet 3 (75 kvm) renoverades 2006 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
renoverades 2020 med
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya ytskikt i alla rum
Lägenhet 4 (75 kvm) renoverades 2011 med:
* Nytt kök
* Nya golv i hall & kök
Lägenhet 5 (48 kvm) renoverades 2022 med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya ytskikt i alla rum
Lägenhet 6 (48 kvm) pågående renovering med:
* Nytt elssystem
* Nytt kök med diskmaskin
* Nytt badrum med TM/TT
* Nya golv i hall, kök, badrum, vardagsrum och sovalkov
* Nya ytskikt i alla rum
Lokal om 50 kvm inredd för frisörsalong
Tre balkonger på södergavel är nyrenoverade.
Utgångspris
8 000 000 kr
Driftkostnad
122 971 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS TUMMARP 1:60
Total markareal
1 323 kvm
Intäkter
647 184 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Boråsvägen 50A.
01
Beskrivning
1 323 kvm
BORÅS TUMMARP 1:60
02
Hyreshusbyggnad
428 kvm
1947
2 600 000 kr
1947
03
Hyreshuslokal
50 kvm
1947
143 000 kr
1947
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på gården samt fem garage
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås Tummarp Ga:2
06
Tomt/Servitut
1323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2023-03-07)
Dalsjöfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 2022-11-15)
01
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 743 000 kr
839 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1947
647 184 kr/år
12 476 kr/år
20 160 kr/år
11 306 kr/år
720 kr/år
75 774 kr/år
31859 kWh/år
2 535 kr/år
122 971 kr/år
12 006 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 134 977 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
01
Sammanfattning
490 kvm
440 kvm
50 kvm
647 184 kr/år
605 184 kr/år
42 000 kr/år
8, varav 7 st uthyrda
6
1
Taxeringsvärde
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 743 000 krMarkvärde
839 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1947Intäkter
647 184 kr/årFörsäkring
12 476 kr/årVatten och avlopp
20 160 kr/årRenhållning
11 306 kr/årVägav/Snö
720 kr/årElkostnad
75 774 kr/årÅrlig elförbrukning
31859 kWh/årSplitVision
2 535 kr/årTotal driftkostnad
122 971 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 006 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 134 977 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Räven och Rönnbären
498 m
Pizzeria Roma
509 m
Gånghesters Pizzeria
4,97 km
Ômami Brämhult
5,46 km
Seppo Lintula Restaurangservice
6,26 km
Tummarpskolan
101 m
Dalsjöskolan
609 m
Kerstinsgårdens skola
956 m
Dalsjögårdens förskola
1,09 km
Kyrkbackens förskola
4,37 km
Lidl
6,49 km
X:-tra
6,55 km
Stora Coop Borås
8 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
9,32 km
Adon market
9,49 km
Tummarpskolan
108 m
Storgatan
147 m
Kerstins gärde
442 m
Dalsjöfors torget
524 m
Dalsjöfors Björkebo
571 m
Knalleland station
9,27 km
Borås C
9,82 km
Fristad station
12,68 km
Sandared station
18,19 km
Viskafors station
18,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö404 m3 min4 min8 min
-
TågstationKnalleland station9,27 km19 min41 min-
-
HållplatsTummarpskolan108 m7 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
