Behållare Behållare
Dela
Fristad, Borås
Trumslagar Blomgrens väg 4
Driftkostnad
200 697 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS LÄNGJUM 1:73
Tomtarea
7 605 kvm

Frinab AB flyttar sin verksamhet till större lokaler så nu är deras fina fastighet med lager/produktion samt moderna kontor till försäljning.

Fastigheten är bra planerad med allt i ett plan och med hög kvalitet och ljusa kontor. Stor inhägnad gårdsplan underlättar logistiken till lager/produktion.
Fördelning av ytor ca:
Kontor: 500 kvm
Lager: 400 kvm
Produktion: 900 kvm

Försäljning sker genom avyttring av Light City Fastighet AB. Hela fastigheten blir ledig för köparen.

Kontakta Mäklarhuset Kommersiella för visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Frinab AB flyttar sin verksamhet till större lokaler så nu är deras fina fastighet med lager/produktion samt moderna kontor till försäljning.

Fastigheten är bra planerad med allt i ett plan och med hög kvalitet och ljusa kontor. Stor inhägnad gårdsplan underlättar logistiken till lager/produktion.
Fördelning av ytor ca:
Kontor: 500 kvm
Lager: 400 kvm
Produktion: 900 kvm

Försäljning sker genom avyttring av Light City Fastighet AB. Hela fastigheten blir ledig för köparen.

Kontakta Mäklarhuset Kommersiella för visning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
7 605 kvm
Fastighetsbeteckning
BORÅS LÄNGJUM 1:73
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadens area
500 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
1 130 000 kr
Taxeringsvärdesår
1989
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
1999-2000 - byggnaden renoverades och byggdes ut till nuvarande storlek

2018 renoverades kök och matsal samt konferensgolvet

2021 byttes vitvaror till toaletter i kontorsdelen

Bergvärme installerades 2012
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Lager
Byggnadens area
400 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
542 000 kr
Taxeringsvärdesår
1989
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
900 kvm
Byggnadsår
1978
Taxeringsvärde
1 670 000 kr
Taxeringsvärdesår
1989
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor parkeringsyta på gården. Två stycken laddare för elbil installerat 2021.
Tomt/Servitut
Tomtarea
7605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
Planbestämmelser
Fristads Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820927)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut elledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 406 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
3 342 000 kr
Markvärde
1 064 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Försäkring
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
14 911 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Elkostnad
165 786 kr/år
Total driftkostnad
200 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
22 030 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 222 727 kr/år)
Underhåll
50 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning samt verksamhetens elförbrukning av maskiner mm
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 700 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 406 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
3 342 000 kr
Markvärde :
1 064 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Försäkring :
15 000 kr/år
Vatten och avlopp :
14 911 kr/år
Renhållning :
5 000 kr/år
Elkostnad :
165 786 kr/år
Total driftkostnad :
200 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
22 030 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 222 727 kr/år)
Underhåll :
50 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning samt verksamhetens elförbrukning av maskiner mm
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 700 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ja:s Restaurang
      737 m
    • Pizzeria Roma
      766 m
    • Vi & Kocken
      902 m
    • Restaurang Bechamel
      906 m
    • Kina Thai Köket
      919 m
    • Förskola Torggården
      887 m
    • Tallbackens förskola
      984 m
    • Förskolan Skogsstjärnan
      1,07 km
    • Fristadskolan
      1,62 km
    • Gula skolan
      1,65 km
    • Coop Borås Sjöbotorg
      10,35 km
    • Lidl
      12,18 km
    • X:-tra
      12,5 km
    • Coop
      13,29 km
    • Stora Coop Borås
      13,44 km
    • Banvaktstugan
      235 m
    • Armaturvägen
      426 m
    • Folkhögskolan Fristad
      1,13 km
    • Bäckängsvägen
      1,15 km
    • Fristad station
      907 m
    • Borgstena station
      5,43 km
    • Mollaryd station
      7,99 km
    • Knalleland station
      11,99 km
    • Borås C
      13,57 km
Avstånd
  • Vatten
    1,15 km
    3 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Fristad station
    907 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Banvaktstugan
    235 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.