KOMMERSIELLA

Villabergsvägen 28 / Öttum / Kvänum / Vara

Hyresfastighet i Öttum till salu!

Utgångspris
2 395 000 kr
Driftkostnad
66 609 kr/år
Fastigh.bet
VARA ÖTTUM 3:16
Bruksarea
355 kvm
Totalareal
1 560 kvm
Intäkter
248 616 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I Öttum finner ni denna mindre hyreshusfastighet bestående av fyra lägenheter.

Öttum är ett mindre samhälle beläget mellan Vara och Skara. Med E20 endast ett par kilometer från fastigheten tar man sig med rimligt pendlingsavstånd enkelt till både till Vara, Skara och Lidköping samt även Skövde. På knappa fem minuter med bil tar man sig till tätorten Kvänum där det finns mataffär, barnomsorg, skola åk 1-9, restauranger och gym mm.

För närvarande inga vakanser och den totala hyresintäkten är 248 616 kr/år och driftskostnaderna 69 717 kr/år vilket ger ett driftsnetto på 178 899 kr/år.

Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Område
Parkering
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    355 kvm
  • Byggnadsår:
    1991
  • Taxeringsvärde:
    859 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1991
  • Teknisk beskrivning
    Tak: Sadeltak belagt med betongpannor, undertak av boardskivor.
    Grundläggning: Krypgrund
    Bottenbjälklag: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas isoler.
    Fasad: Stående träpanel
    Mark: Trädgårdstomt med gräsytor
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden om två plan inrymmer 4 st lägenheter enligt följande:

    Lägenhet 1 (Bottenvåning)
    3 r.o.k. om 76 kvm
    Varmhyra inklusive el
    Normalt skick

    Lägenhet 2 (Bottenvåning)
    2 r.o.k. om 68 kvm
    Varmhyra inklusive el
    Normalt skick

    Lägenhet 3 (Andra plan)
    3 r.o.k. om 74 kvm
    Kallhyra
    Normalt skick

    Lägenhet 4 (Andra plan)
    2 r.o.k. om 68 kvm
    Kallhyra
    Normalt skick

    (Boarea enligt ritningar.)

    Lägenheterna är utrustade med kyl och frys, spis, spisfläkt, tvättmaskin samt torktumlare eller torkskåp. I tre av dem finns även diskmaskin.
    I varje lägenhet sitter även separata vattenmätare och frånluftsvärmepump.

    Varje lägenhet har en uteplats vid entrén och lägenheterna på bottenplan har även en uteplats på husets framsida med utgång från vardagsrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Värmesystem: Frånluftsvärmepump i varje lägenhet.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.

    OVK genomförd 2018-10-03 med godkänt resultat.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2010-05-29
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 105 kWh/m²
    Besiktningsman: Jan Andersson, Skaraborgs Fukt & Byggnadsmiljö
Vaktmästarbod
  • Byggnadstyp:
    Ekonomibyggnad
  • Byggnadsår:
    1991
  • Byggnadsbeskrivning
    Detta utrymme nyttjas idag som redskapsbod och förvaring för gräsklippare mm.
Förrådsbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Ekonomibyggnad
  • Byggnadsår:
    1991
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden inrymmer 4 st förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Asfalterad parkering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1560 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Öttums Järnvägsstation, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590126)
Övrigt
  • Gräsklippning och snöskottning sköts av en av hyresgästerna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 036 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    859 000 kr
  • Markvärde:
    177 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    248 616 kr/år
  • Försäkring:
    6 717 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    21 230 kr/år
  • Renhållning:
    4 972 kr/år
  • Elkostnad:
    33 690 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22867 kWh/år
  • Total driftkostnad:
    66 609 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna är baserade på uppgifter från säljare enligt nuvarande uthyrning:
    Lägenhet 1: (3:a 76 kvm) - Varmhyra inklusive el
    Lägenhet 2: (2:a 68 kvm) - Varmhyra inklusive el
    Lägenhet 3: (3:a 74 kvm) - Kallhyra
    Lägenhet 4: (2:a 68 kvm) - Kallhyra
  • Fastighetsskatt:
    3 108 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 884 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    286 kvm
  • Uthyrd total area:
    286 kvm
  • Total intäkt:
    248 616 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    248 616 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    4
  • Totalt antal bostäder:
    4
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kvänums Pizzeria
    3,4 km
    Lumber & Karle
    3,43 km
    Bistro Melissa
    3,46 km
    Haralds i Jung Preem
    5,15 km
  • Skolor
    Nästegårdsskolan
    3,16 km
    Ungdomens hus kvänum
    3,35 km
    Förskola Räfsan
    3,91 km
  • Kommunikationer
    Öttum
    95 m
    Nyholm
    505 m
    Fårhaga
    535 m
    Lassegården
    1,35 km
    Toltorp
    1,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 953 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Öttum
  • 95 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier