Till salu

Linspelsgatan 2

Utgångspris

21 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

21 900 000 kr



Lidköping

Linspelsgatan 2


Till salu
Utgångspris
21 900 000 kr

Lidköping

Välskött och lönsam fastighet på Linspelsgatan 2 i Lidköping

Välskött och lönsam fastighet på Linspelsgatan 2 i Lidköping

Fastighet med elva fack byggt 2018 med oljeavskiljare, låg vakansgrad och god, stabil avkastning, vilket skapar trygga och långsiktiga kassaflöden. Fastigheten har förvaltats med ett tydligt långsiktigt fokus och är genomgående i gott skick, med löpande renoveringar och kontinuerliga förbättringar genomförda över tid. Detta minimerar framtida underhållsbehov och ger en effektiv och förutsägbar drift.

Kombinationen av starka lokala marknader, väl underhållen fastighet och stabila intäkter gör detta särskilt attraktivt för investerare som söker säkerhet, avkastning och långsiktig värdetillväxt.

Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.

Utgångspris
21 900 000 kr

Driftkostnad
30 000 kr/år

Fastigh.bet
LIDKÖPING SKIFFERN 17

Tomtarea
5 330 kvm

Intäkter
1 254 635 kr/år

Har du några frågor?

Kontakta Benny för mer information kring Linspelsgatan 2.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

5 330 kvm

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING SKIFFERN 17


02
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

1800 kvm

Byggnadsår

2018

Taxeringsvärde

9 000 000 kr

Taxeringsvärdesår

2018

Klassificering std

Normala


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

5330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Detaljplan för del av kartåsen 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-09-28, Registreringsdatum: 2020-11-04, Senast ändrad: 2025-05-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

10 465 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

9 000 000 kr

Markvärde

1 465 000 kr

Typkod

432 Industrienhet lager

Intäkter

1 254 635 kr/år

Försäkring

13 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Total driftkostnad

30 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

52 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 9 600 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

1840 kvm

Uthyrd total area

1840 kvm

Total intäkt

1 254 635 kr/år

Summa hyresintäkter

1 296 635 kr/år

Totalt antal hyresgäster

8, varav 8 st uthyrda

Totalt antal lokaler

8


Ekonomi
Taxeringsvärde
10 465 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
9 000 000 kr
Markvärde
1 465 000 kr
Typkod
432 Industrienhet lager
Intäkter
1 254 635 kr/år
Försäkring
13 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Total driftkostnad
30 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
52 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 9 600 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Kontakta Benny för mer information kring Linspelsgatan 2.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.