Välskött och lönsam fastighet på Linspelsgatan 2 i Lidköping
Välskött och lönsam fastighet på Linspelsgatan 2 i Lidköping
Fastighet med elva fack byggt 2018 med oljeavskiljare, låg vakansgrad och god, stabil avkastning, vilket skapar trygga och långsiktiga kassaflöden. Fastigheten har förvaltats med ett tydligt långsiktigt fokus och är genomgående i gott skick, med löpande renoveringar och kontinuerliga förbättringar genomförda över tid. Detta minimerar framtida underhållsbehov och ger en effektiv och förutsägbar drift.
Kombinationen av starka lokala marknader, väl underhållen fastighet och stabila intäkter gör detta särskilt attraktivt för investerare som söker säkerhet, avkastning och långsiktig värdetillväxt.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
Utgångspris
21 900 000 kr
Driftkostnad
30 000 kr/år
Fastigh.bet
LIDKÖPING SKIFFERN 17
Tomtarea
5 330 kvm
Intäkter
1 254 635 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Benny för mer information kring Linspelsgatan 2.
01
Beskrivning
5 330 kvm
LIDKÖPING SKIFFERN 17
02
Lager
1800 kvm
2018
9 000 000 kr
2018
Normala
03
Tomt/Servitut
5330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detaljplan för del av kartåsen 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-09-28, Registreringsdatum: 2020-11-04, Senast ändrad: 2025-05-28)
01
10 465 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
9 000 000 kr
1 465 000 kr
432 Industrienhet lager
1 254 635 kr/år
13 000 kr/år
7 000 kr/år
10 000 kr/år
30 000 kr/år
52 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 325 kr/år)
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 9 600 000 kr.
01
Sammanfattning
1840 kvm
1840 kvm
1 254 635 kr/år
1 296 635 kr/år
8, varav 8 st uthyrda
8
Taxeringsvärde
10 465 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
9 000 000 krMarkvärde
1 465 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerIntäkter
1 254 635 kr/årFörsäkring
13 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årTotal driftkostnad
30 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
52 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 325 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 9 600 000 kr.Har du några frågor?
Kontakta Benny för mer information kring Linspelsgatan 2.