Välskött och lönsam fastighet på Sockerbruksgatan 7 & 9 i Lidköping
Välskött och lönsam fastighet på Sockerbruksgatan 7 & 9 i Lidköping
Låg vakansgrad och god, stabil avkastning, vilket skapar trygga och långsiktiga kassaflöden. Fastigheten har förvaltats med ett tydligt långsiktigt fokus och är genomgående i gott skick, med löpande renoveringar och kontinuerliga förbättringar genomförda över tid. Detta minimerar framtida underhållsbehov och ger en effektiv och förutsägbar drift.
Kombinationen av starka lokala marknader, väl underhållen fastighet och stabila intäkter gör detta särskilt attraktivt för investerare som söker säkerhet, avkastning och långsiktig värdetillväxt.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
Utgångspris
79 000 000 kr
Driftkostnad
2 011 000 kr/år
Fastigh.bet
LIDKÖPING MEJSELN 22
Tomtarea
31 573 kvm
Intäkter
8 724 305 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Sockerbruksgatan 7 & 9.
01
Beskrivning
31 573 kvm
LIDKÖPING MEJSELN 22
02
Övriga intäkter
827 000 kr/år
Efterfakturering av elkostnad (avseende 2024)
03
Kontorsbyggnad
520 kvm
1961
1 414 000 kr
1971
Normala
04
Kontorsbyggnad
150 kvm
1998
673 000 kr
1998
Normala
05
Kontorsbyggnad
400 kvm
1999
1 960 000 kr
1999
Normala
06
Produktionslokal
5555 kvm
1961
12 600 000 kr
1971
07
Produktionslokal
1800 kvm
1998
6 800 000 kr
1998
08
Produktionslokal
1540 kvm
1999
5 600 000 kr
1999
09
Lager
275 kvm
1961
353 000 kr
1971
Mycket enkla
10
Produktionslokal
400 kvm
1999
1 501 000 kr
1999
11
Lager
490 kvm
1996
1 586 000 kr
1996
Goda
12
Tomt/Servitut
31573 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att inom ett 5 meter brett område b anlägga och underhålla väg för utfart fram till kommunal gata. - Väg
Östra hamnområdet, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-17, Registreringsdatum: 2014-08-13, Senast ändrad: 2024-11-20)
01
41 087 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
32 487 000 kr
8 600 000 kr
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
8 724 305 kr/år
776 000 kr/år
53 000 kr/år
90 000 kr/år
1 092 000 kr/år
2 011 000 kr/år
205 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 216 435 kr/år)
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 30 813 000 kr.
01
Sammanfattning
12276 kvm
10231 kvm
2045 kvm
7 897 305 kr/år
6 663 237 kr/år
1 211 550 kr/år
16, varav 12 st uthyrda
16
Taxeringsvärde
41 087 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
32 487 000 krMarkvärde
8 600 000 krTypkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustriIntäkter
8 724 305 kr/årUppvärmning
776 000 kr/årFörsäkring
53 000 kr/årVatten och avlopp
90 000 kr/årElkostnad
1 092 000 kr/årTotal driftkostnad
2 011 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
205 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 216 435 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 30 813 000 kr.Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Sockerbruksgatan 7 & 9.